サザンパークシティ城南の売却相場価格
売却参考価格
1,250万円
京都市伏見区39位/169物件中
参考平米単価
17.54万円
京都市伏見区48位/169物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
5.87万円
〜15.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
京都府 京都市伏見区 中島河原田町
築年月
1991年12月(築32年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサザンパークシティ城南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
サザンパークシティ城南を
売却した不動産会社
マンション「サザンパークシティ城南」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
サザンパークシティ城南の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,250万円です。全部で1件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のサザンパークシティ城南の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,250万円と京都市伏見区で169物件中39番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- サザンパークシティ城南17.54万円
- 京都市伏見区30.28万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
サザンパークシティ城南と
京都市伏見区の
売却相場推移の比較
| サザンパークシティ城南の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 京都市伏見区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.28%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して19.11%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して35.11%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.61%価格上昇 |
売り出し情報
サザンパークシティ城南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 1,280万円 | 17万9,573円（59万3,630円） | 3 | 71.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 1,380万円 | 19万3,602円（64万7円） | 5 | 71.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 1,180万円 | 16万5,544円（54万7,253円） | 5 | 71.28㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 25万6,734円（84万8,708円） | 2 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 24万5,510円（81万1,604円） | 2 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年06月 | 1,680万円 | 27万4,061円（90万5,988円） | 4 | 61.3㎡ | 3LDK | - |
| 2021年06月 | 1,480万円 | 24万1,435円（79万8,133円） | 4 | 61.3㎡ | 3LDK | - |
| 2021年06月 | 1,280万円 | 20万8,809円（69万278円） | 4 | 61.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021年05月 | 1,230万円 | 18万7,300円（61万9,174円） | 2 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
サザンパークシティ城南で売却開始が最も多いのは5月 （3件）です。
サザンパークシティ城南の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市伏見区で最も多い売却期間は1ヶ月（30％）です。
サザンパークシティ城南においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 中島河原田町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1991年12月(築32年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サザンパークシティ城南周辺の災害リスク
サザンパークシティ城南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サザンパークシティ城南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サザンパークシティ城南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サザンパークシティ城南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 下鳥羽小学校 | 1.1km |
| 神川小学校 | 1.4km |
| 竹田小学校 | 1.5km |
| 伏見住吉小学校 | 2km |
| 久我の杜小学校 | 2.1km |
| 伏見板橋小学校 | 2.1km |
| 横大路小学校 | 2.4km |
| 羽束師小学校 | 2.5km |
| 京都教育大学附属桃山小学校 | 2.5km |
| 藤ノ森小学校 | 2.6km |
| 深草小学校 | 2.9km |
| 伏見南浜小学校 | 2.9km |
| 京都聖母学院小学校 | 3km |
| 砂川小学校 | 3km |
| 藤城小学校 | 3.2km |
| 桃山小学校 | 3.5km |
| 稲荷小学校 | 3.6km |
| 向島小学校 | 3.6km |
| 桃山東小学校 | 4.4km |
| 向島藤の木小学校 | 4.7km |
| 納所小学校 | 4.8km |
| 桃山南小学校 | 4.9km |
| 小栗栖小学校 | 5.2km |
| 小栗栖宮山小学校 | 5.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 下鳥羽こども園 | 1.1km |
| 竹田幼稚園 | 1.6km |
| モーツァルトしずかこども園 | 1.6km |
| かもがわ幼稚園 | 1.7km |
| 伏見住吉幼稚園 | 1.9km |
| 伏見板橋幼稚園 | 2.1km |
| 京都教育大学附属幼稚園 | 2.4km |
| 青風幼稚園 | 2.5km |
| 横大路こども園 | 2.5km |
| 第二うづらこども園（うづらこども園分園） | 2.6km |
| うづらこども園 | 2.7km |
| 桃山幼稚園 | 2.8km |
| 伏見南浜幼稚園 | 2.8km |
| 京都聖母学院幼稚園 | 2.9km |
| 砂川幼稚園 | 3.1km |
| 深草幼稚園 | 3.1km |
| 睦美幼稚園 | 3.1km |
| 稲荷幼稚園 | 3.5km |
| 稲荷こども園 | 3.8km |
| さつき幼稚園 | 4.1km |
| 向島幼稚園 | 4.4km |
| 青風和泉幼稚園 | 4.5km |
| 白菊こども園 | 4.6km |
| 洛陽第二幼稚園 | 4.7km |
| ふじのき幼稚園 | 4.8km |
| 石田幼稚園 | 5km |
周辺のマンション
売却相場 2,250 ~ 2,490万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 ２丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分
築年月 1989年12月 (築34年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 杉並区 西荻南 2丁目24-4
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 1,760万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中津 ３丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 新千里北町 ２丁目
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
売却相場 -
所在地 山口県 宇部市 東新川町
交通 -
築年月 1988年01月 (築36年)
売却相場 5,247万円
所在地 東京都 練馬区 田柄 4丁目
交通 -
築年月 2011年11月 (築12年)
売却相場 2,080万円
所在地 愛知県 大府市 追分町 １丁目
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 1,300万円
所在地 兵庫県 尼崎市 長洲本通 １丁目
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 675万円
所在地 大阪府 大阪市北区 西天満 ３丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 1,750万円
所在地 広島県 呉市 中央 ３
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
京都市伏見区での
マンション取引件数
サザンパークシティ城南のある京都市伏見区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市伏見区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数220件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数408件 |
取引件数28件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数727件 |
取引件数159件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数287件 |
取引件数212件 |
取引件数67件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | ||
取引件数70件 |
取引件数86件 |
取引件数50件 |
取引件数21件 | |||
取引件数24件 |
取引件数28件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
