プレサンス東三国アメニックプレイスの売却相場価格
売却参考価格
3,100万円
大阪市淀川区23位/321物件中
参考平米単価
47.38万円
大阪市淀川区27位/321物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
11.03万円
〜21.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
4件
住所
大阪府 大阪市淀川区 東三国 1丁目19-11
築年月
2005年05月(築19年)
階建て
11階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス東三国アメニックプレイスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
プレサンス東三国アメニックプレイスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,120万円〜3,100万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,880万円 |
| 3K~3LDK | 2,200万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のプレサンス東三国アメニックプレイスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,100万円と大阪市淀川区で321物件中23番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- プレサンス東三国アメニックプレイス
- 大阪市淀川区41万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
プレサンス東三国アメニックプレイスと
大阪市淀川区の
売却相場推移の比較
| プレサンス東三国アメニックプレイスの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して66.66%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して31.15%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.68%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.27%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
プレサンス東三国アメニックプレイスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市淀川区で最も多い売却期間は2ヶ月（39％）です。
プレサンス東三国アメニックプレイスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | プレサンス東三国アメニックプレイス |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19-11 |
| 売却参考価格 | 3,100万円 |
| 参考平米単価 | 47.38万円 |
| 築年月 | 2005年5月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩3分 OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩5分 ＪＲ東海道本線「新大阪駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
プレサンス東三国アメニックプレイス周辺の災害リスク
プレサンス東三国アメニックプレイス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス東三国アメニックプレイス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス東三国アメニックプレイス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
プレサンス東三国アメニックプレイスの成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンス東三国アメニックプレイス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（12件）
- セブン-イレブン ＪＲ東淀川駅西口店 160m
- ファミリーマート 東淀川駅前店 180m
- ローソン 東三国駅南口店 220m
- セブン-イレブン 大阪東三国２丁目店 220m
- ファミリーマート 東淀川駅北店 240m
- セブン-イレブン 大阪宮原２丁目店 270m
- セブン-イレブン 大阪東淀川駅前店 300m
- ローソン 宮原一丁目店 350m
- ローソン 淀川東三国二丁目店 350m
- ローソン 東淀川店 400m
- セブン-イレブン 大阪東三国駅北口店 400m
- ローソンストア100 東淀川駅前店 400m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- ショッピングプラザ新大阪生鮮館 170m
- 山本惣菜 170m
- アートキャンディ（株） 大阪支店 450m
- ecoeat東三国店 500m
- ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 600m
- ファミリーマート✕イズミヤ 東三国四丁目店 550m
- 成城石井 地下鉄新大阪店 750m
- パントリーアルデ新大阪店 800m
- スーパーマルハチ 新大阪店 800m
周辺のドラッグストア（5件）
- スギドラッグ 東三国駅前店 220m
- ジャパン 東三国店 400m
- スギ薬局 新大阪宮原店 550m
- 日本調剤 新大阪薬局 650m
- KoKuMiN アルデ新大阪店 750m
周辺の小学校（5件）
- 大阪市立西三国小学校 1000m
- 大阪市立東三国小学校 800m
- 大阪市立新東三国小学校 600m
- 大阪市立北中島小学校 450m
- 大阪市立西淡路小学校 900m
周辺の中学校（5件）
- 大阪市立東三国中学校 700m
- 大阪市立三国中学校 1200m
- 大阪市立宮原中学校 850m
- 大阪市立淡路中学校 800m
- むくのき学園 大阪市立中島中学校 950m
周辺の幼稚園（3件）
- 認定こども園 ひじり幼稚園 180m
- みくにひじり幼稚園 1400m
- 大阪市立 西中島幼稚園 1300m
周辺の病院（18件）
- 吉田医院 1000m
- 寺岡内科医院 950m
- 貴生病院 850m
- 西出医院 700m
- 木戸クリニック 600m
- 小川内科 450m
- 革島病院 1100m
- はるなクリニック 1000m
- 高岡クリニック 1000m
- 磯貝内科 170m
- 井口クリニック 31m
- 福田児科医院 82m
- 吉村内科クリニック 300m
- 聖徒クリニック 400m
- 医）弘正会 ふくだ内科クリニック 550m
- 大阪回生病院 550m
- 佐々木クリニック 500m
- 医療法人 平心会 大阪治験病院 700m
周辺の整骨院（15件）
- 宮内鍼灸整骨院 500m
- 東三国 だいち整骨院 450m
- しんのう整骨院 東三国駅前院 450m
- ナゴミケア鍼灸整骨院 550m
- 医整会 辻整骨院 300m
- 東淀川みやび鍼灸整骨院 120m
- なかやま鍼灸整骨院 120m
- なかせ針灸整骨院 150m
- みのり鍼灸整骨院 67m
- 東三国新御堂鍼灸整骨院 44m
- あおぞら整骨院 140m
- 新大阪スポーツ鍼灸整骨院 350m
- 東三国わだち整骨院 300m
- 高田整骨院 400m
- カラダケア整骨院 400m
周辺の銀行（3件）
- りそな銀行東三国駅前出張所 400m
- 関西みらい銀行 新大阪支店 450m
- 関西みらい銀行 西淡路支店 450m
周辺のATM（2件）
- 北おおさか信用金庫 東淀川支店 18m
- 三井住友銀行 JR新大阪駅出張所 600m
プレサンス東三国アメニックプレイス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 北中島小学校 | 0.5km |
| 新東三国小学校 | 0.6km |
| 東三国小学校 | 0.7km |
| 西三国小学校 | 1km |
| 三国小学校 | 1.3km |
| 西中島小学校 | 1.3km |
| 宮原小学校 | 1.6km |
| 木川小学校 | 1.7km |
| 木川南小学校 | 2km |
| 新高小学校 | 2.1km |
| 十三小学校 | 2.3km |
| 野中小学校 | 2.3km |
| 三津屋小学校 | 2.9km |
| 神津小学校 | 3.2km |
| 田川小学校 | 3.5km |
| 塚本小学校 | 3.8km |
| 加島小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ひじり幼稚園ひじり保育園 | 0.2km |
| ポラリスこども園 | 0.8km |
| 西中島幼稚園 | 1.3km |
| みくにひじり幼稚園 | 1.4km |
| 明の守みくに園 | 1.7km |
| 新高幼稚園 | 2.1km |
| 木川幼稚園 | 2.1km |
| アケミ幼稚園 | 2.1km |
| 大阪東邦幼稚園 | 2.2km |
| みつや・めぐみ幼稚園 | 2.8km |
| 三津屋青葉幼稚園 | 2.9km |
| 博愛社こども園 | 3.1km |
| 田川幼稚園 | 3.3km |
| ひかり幼稚園 | 3.7km |
| 塚本幼稚園幼児教育学園 | 4km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 光が丘
交通 -
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 表台
交通 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩13分
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 3,530万円
所在地 京都府 京都市下京区 八幡町 541-1
交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分
築年月 2002年09月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 ケ１
交通 -
売却相場 900万円
所在地 北海道 小樽市 銭函 ２丁目
交通 -
築年月 1995年10月 (築28年)
売却相場 2,130万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 作の山町
交通 -
築年月 1994年05月 (築30年)
売却相場 2,150万円
所在地 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 １丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)
売却相場 820万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 ２丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分
築年月 1988年05月 (築36年)
売却相場 2,100万円
所在地 京都府 京都市北区 紫竹西野山東町
交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
売却相場 1,910万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 小井堀町
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
大阪市淀川区での
マンション取引件数
プレサンス東三国アメニックプレイスのある大阪市淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,204件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数346件 |
取引件数92件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数546件 |
取引件数359件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | ||
取引件数231件 |
取引件数297件 |
取引件数159件 |
取引件数47件 |
取引件数9件 | ||
取引件数16件 |
取引件数62件 |
取引件数74件 |
取引件数20件 |
取引件数8件 | ||
取引件数4件 |
取引件数16件 |
取引件数22件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 | ||
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
