西神中央パークホームズの売却相場価格
売却参考価格
2,850万円
神戸市西区12位/92物件中
参考平米単価
35.19万円
神戸市西区7位/92物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
8万円
〜18万円
神戸市西区6位/92物件中
売却件数(2016-2020年)
17件
住所
兵庫県 神戸市西区 美賀多台 1丁目8
築年月
2002年07月(築22年)
階建て
地下5階/地上9階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば西神中央パークホームズの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
西神中央パークホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,100万円〜3,300万円です。全部で16件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,550万円 |
| 3K~3LDK | 2,581.5万円 |
| 4K~4LDK | 3,100万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 13万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間の西神中央パークホームズの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,850万円と神戸市西区で92物件中12番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 西神中央パークホームズ
- 神戸市西区30.86万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
西神中央パークホームズと
神戸市西区の
売却相場推移の比較
| 西神中央パークホームズの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 神戸市西区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して6.15%価格上昇 | 10年前と比較して33.65%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して18.05%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.71%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.28%価格上昇 |
売り出し情報
西神中央パークホームズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 3,350万円 | 40万2,112円（132万9,297円） | 1 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
基本情報
基本情報
| 名称 | 西神中央パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8 |
| 売却参考価格 | 2,850万円 |
| 参考平米単価 | 35.19万円 |
| 築年月 | 2002年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 9階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | - |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
西神中央パークホームズ周辺の災害リスク
西神中央パークホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。西神中央パークホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、西神中央パークホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
西神中央パークホームズ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 美賀多台小学校 | 0.6km |
| 糀台小学校 | 1km |
| 竹の台小学校 | 1.1km |
| 櫨谷小学校 | 1.8km |
| 狩場台小学校 | 1.8km |
| 樫野台小学校 | 2km |
| 春日台小学校 | 2.1km |
| 高和小学校 | 2.1km |
| 井吹の丘小学校 | 2.5km |
| 井吹東小学校 | 3.1km |
| 平野小学校 | 3.3km |
| 井吹西小学校 | 3.3km |
| 神出小学校 | 3.6km |
| 押部谷小学校 | 4.4km |
| 玉津第一小学校 | 4.7km |
| 北山小学校 | 4.8km |
| 太山寺小学校 | 4.9km |
| 桜が丘小学校 | 4.9km |
| 月が丘小学校 | 5.3km |
| 木津小学校 | 5.4km |
| 伊川谷小学校 | 5.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 高羽美賀多台幼稚園 | 0.7km |
| 桑ノ木幼稚園 | 1km |
| 竹の台保育園 | 1.1km |
| あゆみ幼児園 | 1.1km |
| 枦谷つぐみ保育園 | 1.7km |
| いりえ幼稚園 | 1.8km |
| 櫨谷幼稚園 | 1.8km |
| 有野台幼稚園春日台幼稚園 | 2.2km |
| 井吹北つぐみ保育園分園 | 2.5km |
| 井吹北つぐみ保育園 | 2.7km |
| 同朋にこにこ園分園なのはな | 2.9km |
| つぐみ保育園 | 3.2km |
| いぶき幼稚園 | 3.2km |
| 同朋にこにこ園 | 3.3km |
| 西神戸ＹＭＣＡ幼稚園 | 3.4km |
| 平野幼稚園 | 3.5km |
| 神出保育園 | 3.6km |
| 神出幼稚園 | 3.7km |
| 平野保育園 | 3.9km |
| おしんべ幼稚園 | 4.2km |
| わらべ保育園 | 4.4km |
| 幼保連携型認定こども園おっこう山 | 4.5km |
| ひまわりこども園 | 4.5km |
| 太山寺幼稚園 | 4.8km |
| とよた学園認定こども園さくらんぼ幼稚園 | 4.9km |
| なごみ保育園 | 4.9km |
| いかわ幼稚園 | 5.2km |
| あさひ保育園 | 5.3km |
| まゆか保育園 | 5.4km |
周辺のマンション
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 知多 ３丁目
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 -
所在地 和歌山県 和歌山市 黒田 102-3
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 2,280 ~ 3,280万円
所在地 大阪府 吹田市 清水
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南青山 5丁目391
交通 -
築年月 2016年08月 (築8年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 武庫之荘 ３丁目
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 4,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 ５丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 870万円
所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 １丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩6分
築年月 1984年10月 (築39年)
売却相場 690万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 当知 ４丁目
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 2,030万円
所在地 兵庫県 明石市 相生町 １丁目
交通 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩10分
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 1,080 ~ 1,280万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大窪
交通 -
築年月 1994年02月 (築30年)
神戸市西区での
マンション取引件数
西神中央パークホームズのある神戸市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数26件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数95件 |
取引件数40件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数162件 |
取引件数50件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数189件 |
取引件数139件 |
取引件数46件 |
取引件数12件 | |||
取引件数312件 |
取引件数186件 |
取引件数86件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 | ||
取引件数189件 |
取引件数139件 |
取引件数22件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 | ||
取引件数96件 |
取引件数141件 |
取引件数51件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
