プレサンス大阪城公園ファーストシートの売却相場価格
売却参考価格
1,250万円
大阪市都島区48位/122物件中
参考平米単価
50.82万円
大阪市都島区10位/122物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
1.7万円
〜11.7万円
大阪市都島区14位/122物件中
売却件数(2014-2018年)
1件
住所
大阪府 大阪市都島区 片町 １丁目
交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「大阪城北詰駅」 徒歩3分
- ＪＲ大阪環状線 「大阪ビジネスパーク駅」 徒歩5分
- 京阪本線 「京橋駅」 徒歩11分
- ＪＲ大阪環状線 「天満橋駅」 徒歩12分
築年月
2009年05月(築15年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス大阪城公園ファーストシートの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,250万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 1,250万円 |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 6.7万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のプレサンス大阪城公園ファーストシートの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,250万円と大阪市都島区で122物件中48番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- プレサンス大阪城公園ファーストシート
- 大阪市都島区44.3万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
プレサンス大阪城公園ファーストシートと
大阪市都島区の
売却相場推移の比較
| プレサンス大阪城公園ファーストシートの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市都島区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.9%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して11.55%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して10.76%価格下落 |
| - | 1年前と比較して4.08%価格下落 |
売り出し情報
プレサンス大阪城公園ファーストシートは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,480万円 | 64万2,361円（212万3,510円） | 2 | 23.04㎡ | 1K | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 64万2,361円（212万3,510円） | 2 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2022年08月 | 1,350万円 | 54万8,780円（181万4,151円） | 10 | 24.6㎡ | 1K | - |
| 2022年08月 | 1,350万円 | 54万8,780円（181万4,151円） | 7 | 24.6㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,380万円 | 56万975円（185万4,465円） | 2 | 24.6㎡ | 1K | - |
| 2021年10月 | 1,430万円 | 58万1,300円（192万1,655円） | 2 | 24.6㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
プレサンス大阪城公園ファーストシートで売却開始が最も多いのは8月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市都島区 片町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 45戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2009年05月(築15年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルームなど | 交通 | ＪＲ東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩3分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分,ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩11分,京阪本線 / 天満橋駅 徒歩12分,ＪＲ大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩17分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
プレサンス大阪城公園ファーストシート周辺の災害リスク
プレサンス大阪城公園ファーストシート周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス大阪城公園ファーストシート周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス大阪城公園ファーストシート周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
プレサンス大阪城公園ファーストシートの成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンス大阪城公園ファーストシート
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桜宮小学校 | 0.4km |
| 中野小学校 | 1.2km |
| 都島小学校 | 1.6km |
| 東都島小学校 | 1.9km |
| 内代小学校 | 2.6km |
| 友渕小学校分校 | 2.7km |
| 高倉小学校 | 3km |
| 友渕小学校 | 3km |
| 淀川小学校 | 3.3km |
| 大東小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桜宮幼稚園 | 0.4km |
| 東野田ちどり保育園 | 0.9km |
| 育生幼稚園 | 1.2km |
| 都島中野幼稚園 | 1.4km |
| 桜宮児童センター（本園） | 1.6km |
| 都島児童センター | 1.6km |
| 幼保連携型認定こども園ひがみや児童センター | 1.7km |
| 桜宮児童センター（分園） | 1.9km |
| 内代まつのはな保育園 | 2.1km |
| 高倉幼稚園 | 2.5km |
| 子ロバ保育園 | 2.8km |
| 友渕児童センター分園 | 2.9km |
| 友渕児童センター | 2.9km |
| 淀川幼稚園 | 3.5km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 東千田町 １
交通 広島電鉄３系統 日赤病院前駅 徒歩3分
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 鹿児島市 郡元町
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市山科区 御陵田山町
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 1,010万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 上本町西 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 中小田井 ３丁目
交通 -
売却相場 2,790万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 支倉町 3-6
交通 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分
築年月 1994年03月 (築30年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 1丁目8-27
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 735万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町 １丁目
交通 -
築年月 1986年01月 (築38年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 上甲子園 4丁目3-5
交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ６丁目
交通 -
築年月 1983年02月 (築41年)
大阪市都島区での
マンション取引件数
プレサンス大阪城公園ファーストシートのある大阪市都島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市都島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数179件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数193件 |
取引件数46件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数199件 |
取引件数209件 |
取引件数75件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||
取引件数169件 |
取引件数264件 |
取引件数167件 |
取引件数49件 |
取引件数15件 | ||
取引件数58件 |
取引件数163件 |
取引件数73件 |
取引件数45件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数40件 |
取引件数18件 |
取引件数15件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
