ディオフェルティ塚本の売却相場価格
- 阪神本線 「御幣島駅」 徒歩8分
- JR東海道・山陽本線 「姫島駅」 徒歩12分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディオフェルティ塚本の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ディオフェルティ塚本の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜1,980万円です。全部で9件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 1,657.5万円 |
3K~3LDK | 1,574万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のディオフェルティ塚本の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,980万円と大阪市西淀川区で108物件中20番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ディオフェルティ塚本
- 大阪市西淀川区36.2万円
- 大阪府46.99万円
ディオフェルティ塚本と
大阪市西淀川区の
売却相場推移の比較
ディオフェルティ塚本の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市西淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して56.98%価格上昇 |
5年前と比較して52.29%価格上昇 | 5年前と比較して30.92%価格上昇 |
3年前と比較して44.5%価格上昇 | 3年前と比較して25.34%価格上昇 |
1年前と比較して8.52%価格上昇 | 1年前と比較して6.78%価格上昇 |
売り出し情報
ディオフェルティ塚本は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 4,180万円 | 54万4,483円(179万9,946円) | 8 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
2023年09月 | 2,280万円 | 37万5,927円(124万2,735円) | 7 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
2023年09月 | 2,090万円 | 34万4,600円(113万9,175円) | 7 | 60.65㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日
ディオフェルティ塚本の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西淀川区で最も多い売却期間は6ヶ月(44%)です。
ディオフェルティ塚本においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
名称 | ディオフェルティ塚本 |
---|---|
住所 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16 |
売却参考価格 | 1,980万円 |
参考平米単価 | 35.91万円 |
築年月 | 1996年3月 |
建物の情報
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
---|---|
階建 | 11階建 |
総戸数 | 87戸 |
間取り | 2LDK、3LDK |
設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
ブランド | - |
周辺情報
交通の便 | JR東西線「御幣島駅」徒歩10分 阪神本線「姫島駅」徒歩10分 JR東海道本線「塚本駅」徒歩11分 |
---|---|
立地 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
関連会社
分譲会社 | 長谷工都市開発 |
---|---|
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
管理会社 | 長谷工コミュニティ |
ディオフェルティ塚本周辺の災害リスク
ディオフェルティ塚本周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディオフェルティ塚本周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディオフェルティ塚本周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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ディオフェルティ塚本
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
野里小学校 | 0.2km |
姫里小学校 | 0.4km |
柏里小学校 | 0.5km |
歌島小学校 | 0.5km |
御幣島小学校 | 0.9km |
姫島小学校 | 1km |
香簑小学校 | 1.4km |
佃小学校 | 1.5km |
大和田小学校 | 1.5km |
佃西小学校 | 1.6km |
福小学校 | 2.2km |
出来島小学校 | 2.3km |
川北小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
野里幼稚園 | 0.6km |
姫島幼稚園 | 0.9km |
御幣島幼稚園 | 1.1km |
佃幼稚園 | 1.4km |
大和田幼稚園 | 1.5km |
光の園幼稚園 | 1.7km |
周辺のマンション
大阪市西淀川区での
マンション取引件数
ディオフェルティ塚本のある大阪市西淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数127件 | ||||||
取引件数154件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数360件 |
取引件数129件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |||
取引件数143件 |
取引件数142件 |
取引件数29件 | ||||
取引件数21件 |
取引件数45件 |
取引件数15件 | ||||
取引件数5件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |