ディオフェルティ淀桂川の売却相場価格
売却参考価格
1,280万円
京都市伏見区60位/169物件中
参考平米単価
24.52万円
京都市伏見区48位/169物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.2万円
〜14.2万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
7件
住所
京都府 京都市伏見区 納所町 581
築年月
1995年02月(築29年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディオフェルティ淀桂川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ディオフェルティ淀桂川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は680万円〜1,280万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 780万円 |
| 3K~3LDK | 963.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去8年間のディオフェルティ淀桂川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,280万円と京都市伏見区で169物件中60番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ディオフェルティ淀桂川
- 京都市伏見区30.28万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
ディオフェルティ淀桂川と
京都市伏見区の
売却相場推移の比較
| ディオフェルティ淀桂川の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 京都市伏見区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.28%価格上昇 |
| 5年前と比較して12.27%価格上昇 | 5年前と比較して19.11%価格上昇 |
| 3年前と比較して92.46%価格上昇 | 3年前と比較して35.11%価格上昇 |
| 1年前と比較して30.56%価格上昇 | 1年前と比較して5.61%価格上昇 |
売り出し情報
ディオフェルティ淀桂川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1,080万円 | 20万2,209円（66万8,460円） | null | 53.41㎡ | 3DK | - |
| 2024年08月 | 1,080万円 | 20万2,209円（66万8,460円） | 2 | 53.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022年11月 | 930万円 | 17万4,124円（57万5,617円） | 3 | 53.41㎡ | 3DK | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 32万2,685円（106万6,728円） | 7 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 23万9,417円（79万1,462円） | 6 | 52.21㎡ | 3DK | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 20万6,856円（68万3,822円） | 6 | 52.21㎡ | 3DK | - |
| 2022年04月 | 1,790万円 | 34万2,846円（113万3,376円） | 13 | 52.21㎡ | 2LDK | - |
| 2022年04月 | 1,499万円 | 28万7,109円（94万9,122円） | 3 | 52.21㎡ | 2LDK | - |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 34万2,846円（113万3,376円） | 3 | 52.21㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ディオフェルティ淀桂川で売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
ディオフェルティ淀桂川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市伏見区で最も多い売却期間は1ヶ月（30％）です。
ディオフェルティ淀桂川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ディオフェルティ淀桂川 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市伏見区納所町581 |
| 売却参考価格 | 1,280万円 |
| 参考平米単価 | 24.52万円 |
| 築年月 | 1995年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京阪本線「淀駅」徒歩4分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 長谷工アーベスト |
ディオフェルティ淀桂川周辺の災害リスク
ディオフェルティ淀桂川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディオフェルティ淀桂川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディオフェルティ淀桂川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディオフェルティ淀桂川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 納所小学校 | 0.3km |
| 明親小学校 | 0.5km |
| 美豆小学校 | 1.2km |
| 横大路小学校 | 2.8km |
| 羽束師小学校 | 2.9km |
| 久我の杜小学校 | 3.1km |
| 神川小学校 | 3.8km |
| 下鳥羽小学校 | 4.2km |
| 伏見南浜小学校 | 4.8km |
| 伏見板橋小学校 | 5.3km |
| 向島小学校 | 5.3km |
| 京都教育大学附属桃山小学校 | 5.7km |
| 伏見住吉小学校 | 5.7km |
| 向島藤の木小学校 | 5.8km |
| 桃山小学校 | 6km |
| 竹田小学校 | 6.4km |
| 藤城小学校 | 6.6km |
| 藤ノ森小学校 | 6.7km |
| 桃山南小学校 | 6.7km |
| 桃山東小学校 | 7km |
| 深草小学校 | 7.3km |
| 京都聖母学院小学校 | 7.5km |
| 砂川小学校 | 7.9km |
| 小栗栖小学校 | 8.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 横大路こども園 | 2.7km |
| かもがわ幼稚園 | 3.3km |
| 下鳥羽こども園 | 4.2km |
| 伏見南浜幼稚園 | 4.7km |
| 向島幼稚園 | 4.9km |
| 白菊こども園 | 4.9km |
| 伏見板橋幼稚園 | 5.2km |
| 桃山幼稚園 | 5.3km |
| さつき幼稚園 | 5.3km |
| 睦美幼稚園 | 5.4km |
| 伏見住吉幼稚園 | 5.6km |
| 京都教育大学附属幼稚園 | 5.7km |
| ふじのき幼稚園 | 5.8km |
| モーツァルトしずかこども園 | 6km |
| 竹田幼稚園 | 6.4km |
| 洛陽第二幼稚園 | 6.5km |
| 第二うづらこども園（うづらこども園分園） | 6.9km |
| 青風和泉幼稚園 | 6.9km |
| 青風幼稚園 | 7km |
| うづらこども園 | 7.1km |
| 京都聖母学院幼稚園 | 7.5km |
| 深草幼稚園 | 7.7km |
| 砂川幼稚園 | 8km |
| 石田幼稚園 | 8.3km |
| 桜木こども園 | 8.3km |
| 稲荷幼稚園 | 8.4km |
周辺のマンション
売却相場 1,410万円
所在地 大阪府 茨木市 穂積台
交通 -
築年月 1982年03月 (築42年)
売却相場 3,400万円
所在地 大阪府 茨木市 中穂積 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 1,588万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 谷口町
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
売却相場 3,280万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 １丁目
交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 2,690万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 東平 １丁目
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
築年月 1978年02月 (築46年)
売却相場 1,970万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 栄 １丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩5分
築年月 1978年04月 (築46年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 石井町 ８丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
築年月 1986年02月 (築38年)
売却相場 1,970万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 新在家南町 ４丁目
交通 -
築年月 1998年04月 (築26年)
売却相場 2,680万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 金屋 １丁目
交通 -
築年月 2003年07月 (築21年)
京都市伏見区での
マンション取引件数
ディオフェルティ淀桂川のある京都市伏見区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市伏見区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数220件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数408件 |
取引件数28件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数727件 |
取引件数159件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数287件 |
取引件数212件 |
取引件数67件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | ||
取引件数70件 |
取引件数86件 |
取引件数50件 |
取引件数21件 | |||
取引件数24件 |
取引件数28件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
