メゾン北淀の売却相場価格

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  50代 / 女性

  • 査定価格 : 300 万円成約価格 : 200 万円売却期間 : 3ヶ月
  • 大阪府大阪市東淀川区

  不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった
  担当者の特徴	清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富

  • 不動産会社の決め手

    ほかの不動産屋さんでは、ローンが通らないから売却は難しいやしんきょがなかなか見つからなくて売却を諦めようとしたがここの不動産屋さんは知識も豊富でローンを通してい...続きを読む

  • 不動産会社、担当者の対応5

    担当者の増田さんは、不動産知識豊富で、私の何がなんでも住み替えしたいという気持ちに熱心に答えてくださり、いろいろアドバイスしていただきとても満足しています。

  • 売却スピード5

    新居が見つかり、入居期間までにスムーズに協議でき満足しました。予定通りに不動産屋さんとこまめに連絡しあいこちらの条件も満たしていただき充分満足いたしました。

  • 売却価格3

    周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明していただきました。希望売却額よりかなり安かったですが建物が古く内装も汚い状態だったので仕方ない値段だと納得し...続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    以前居住のマンションが古くて狭かった為住み替えを考えました。老後の為の資金にとある程度蓄えは有りましたが、年齢が50歳過ぎだったので住宅ローンが通るか心配でした...続きを読む

  • 一言アドバイス

    賃貸ならその専門の不動産屋さん、売却ならその専門の不動産屋さんになどある程度自分で調べて決めてもいいではないかと思います。

  引用元：『おうちの語り部』

メゾン北淀周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。メゾン北淀周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、メゾン北淀周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。