パールハイツ仙台の売却相場価格
売却参考価格
600万円
仙台市青葉区166位/441物件中
参考平米単価
10.88万円
仙台市青葉区180位/441物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
0.35万円
〜10.35万円
仙台市青葉区88位/441物件中
売却件数(2019-2023年)
6件
住所
宮城県 仙台市青葉区 小田原 ５-1-13
築年月
-(築年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパールハイツ仙台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パールハイツ仙台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は250万円〜770万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 530万円 |
| 3K~3LDK | 420万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 5万円 |
| 3K~3LDK | 5.7万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のパールハイツ仙台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は600万円と仙台市青葉区で441物件中166番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パールハイツ仙台
- 仙台市青葉区32.39万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
パールハイツ仙台と
仙台市青葉区の
売却相場推移の比較
| パールハイツ仙台の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 仙台市青葉区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して25.78%価格上昇 |
| 5年前と比較して74.08%価格上昇 | 5年前と比較して20.85%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.91%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.98%価格下落 |
売り出し情報
パールハイツ仙台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年09月 | 720万円 | 11万1,111円（36万7,309円） | 4 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年09月 | 1,690万円 | 22万5,513円（74万5,498円） | 5 | 74.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年08月 | 1,690万円 | 30万6,381円（101万2,831円） | 3 | 55.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年07月 | 1,690万円 | 30万6,381円（101万2,831円） | 4 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
パールハイツ仙台で売却開始が最も多いのは9月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市青葉区 小田原 ５-1-13 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | - | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2DK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
パールハイツ仙台周辺の災害リスク
パールハイツ仙台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パールハイツ仙台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パールハイツ仙台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パールハイツ仙台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東六番丁小学校 | 0.2km |
| 北六番丁小学校 | 1.1km |
| 上杉山通小学校 | 1.2km |
| 東二番丁小学校 | 1.3km |
| 小松島小学校 | 1.5km |
| 宮城教育大学附属小学校 | 1.5km |
| 片平丁小学校 | 1.9km |
| 木町通小学校 | 2km |
| 立町小学校 | 2km |
| 台原小学校 | 2.2km |
| 木町通小学校東北大学病院分校 | 2.3km |
| 通町小学校 | 2.3km |
| 八幡小学校 | 2.9km |
| 聖ドミニコ学院小学校 | 3.3km |
| 旭丘小学校 | 3.3km |
| 荒巻小学校 | 3.4km |
| 国見小学校 | 3.8km |
| 北仙台小学校 | 4km |
| 中山小学校 | 4.2km |
| 桜丘小学校 | 5.2km |
| 吉成小学校 | 5.9km |
| 川平小学校 | 6km |
| 折立小学校 | 6.9km |
| 南吉成小学校 | 6.9km |
| 栗生小学校 | 8.7km |
| 広瀬小学校 | 9.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 青葉こども園 | 0.2km |
| 東二番丁幼稚園 | 1.4km |
| 宮城教育大学附属幼稚園 | 1.4km |
| 仙台バプテスト教会幼稚園 | 1.7km |
| 聖クリストファ幼稚園 | 1.7km |
| お人形社幼稚園 | 1.7km |
| 仙台ＹＭＣＡ幼稚園 | 2.1km |
| 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 | 2.1km |
| はせくらまち杜のこども園 | 2.1km |
| 幼保連携型認定こども園みどりの森 | 2.3km |
| おたまや幼稚園 | 2.5km |
| 旭ケ丘幼稚園 | 3km |
| 聖ドミニコ学院幼稚園 | 3.3km |
| あらまき幼稚園 | 3.5km |
| 緑ケ丘第二幼稚園 | 3.7km |
| 福聚幼稚園 | 4.2km |
| 泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 | 4.5km |
| 宮城学院女子大学附属森のこども園 | 5.2km |
| 双葉幼稚園 | 5.7km |
| ふたばバンビ幼稚園 | 6.5km |
| 音の光幼稚園 | 6.6km |
| 折立幼稚園・ナーサリールーム | 7km |
| 栗生あおばこども園 | 8.1km |
| 愛子幼稚園 | 10.5km |
周辺のマンション
売却相場 1,650 ~ 2,180万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 夜臼 ５丁目
交通 -
築年月 1997年01月 (築27年)
売却相場 4,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 松生町
交通 -
築年月 1997年02月 (築27年)
売却相場 1,780万円
所在地 京都府 京都市西京区 桂上野今井町
交通 -
築年月 1995年11月 (築28年)
売却相場 -
所在地 大阪府 高石市 西取石 7丁目13-41
交通 ＪＲ阪和線 北信太駅 徒歩7分
築年月 1993年06月 (築31年)
売却相場 2,580万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 太閤通 ６丁目
交通 -
築年月 2000年12月 (築23年)
売却相場 1,790万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 ２丁目
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 -
所在地 静岡県 静岡市葵区 唐瀬 １
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 -
所在地 徳島県 徳島市 中常三島町 ２
交通 -
築年月 2015年09月 (築9年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 本宮 ２
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市東山区 小松町 561-3
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
仙台市青葉区での
マンション取引件数
パールハイツ仙台のある仙台市青葉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市青葉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数806件 |
取引件数12件 | |||||
取引件数607件 |
取引件数67件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数774件 |
取引件数249件 |
取引件数44件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||
取引件数645件 |
取引件数463件 |
取引件数226件 |
取引件数113件 |
取引件数16件 | ||
取引件数207件 |
取引件数201件 |
取引件数148件 |
取引件数51件 |
取引件数23件 | ||
取引件数48件 |
取引件数69件 |
取引件数86件 |
取引件数43件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | |
取引件数52件 |
取引件数54件 |
取引件数35件 |
取引件数27件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
