ブランズ小阪駅前の売却相場価格
売却参考価格
2,780万円
東大阪市14位/200物件中
参考平米単価
41.83万円
東大阪市9位/200物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
9.24万円
〜19.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
6件
住所
大阪府 東大阪市 下小阪 １丁目
築年月
2008年03月(築16年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればブランズ小阪駅前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ブランズ小阪駅前の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,400万円〜3,100万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,400万円 |
| 3K~3LDK | 2,815万円 |
| 4K~4LDK | 3,100万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のブランズ小阪駅前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,780万円と東大阪市で200物件中14番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ブランズ小阪駅前
- 東大阪市28.18万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ブランズ小阪駅前と
東大阪市の
売却相場推移の比較
| ブランズ小阪駅前の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 東大阪市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して5.82%価格下落 |
| 5年前と比較して3.74%価格上昇 | 5年前と比較して15.49%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.45%価格下落 |
| 1年前と比較して1.06%価格上昇 | 1年前と比較して2.02%価格上昇 |
売り出し情報
ブランズ小阪駅前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,200万円 | 51万1,135円（168万9,704円） | 8 | 82.17㎡ | 4LDK | - |
| 2021年04月 | 2,580万円 | 44万4,904円（147万759円） | 2 | 57.99㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
ブランズ小阪駅前の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
ブランズ小阪駅前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 下小阪 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2008年03月(築16年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ブランズ | ||
ブランズ小阪駅前周辺の災害リスク
ブランズ小阪駅前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ブランズ小阪駅前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ブランズ小阪駅前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ブランズ小阪駅前
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- セブン-イレブン 近鉄河内小阪駅南店 26m
- ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 88m
- ローソン 東大阪小阪一丁目店 140m
- ファミリーマート 小阪駅前店 200m
- セブン-イレブン 東大阪小阪２丁目店 200m
- ファミリーマート 大阪商大西店 240m
- セブン-イレブン 東大阪御厨栄町店 250m
- ファミリーマート 大阪商業大学店 400m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- ライフ八戸ノ里店 650m
- スーパー玉出 小阪店 650m
- 関西スーパー 永和店 800m
- スーパーことぶき 小阪店 290m
- MaxValu小阪店 350m
- 万代 小阪店 120m
- 万代 御厨店 550m
周辺のドラッグストア（8件）
- ココカラファイン 八戸ノ里駅前店 700m
- グッドラック薬店 550m
- スギドラッグ 小阪駅前店 160m
- タキヤドラッグ 150m
- スギドラッグ 小阪駅南店 120m
- ウエルシア東大阪永和店 800m
- ウエルシア東大阪御厨中店 550m
- ウエルシア東大阪みくりや店 550m
周辺の小学校（8件）
- 東大阪市立八戸の里東小学校 1100m
- 東大阪市立八戸の里小学校 750m
- 東大阪市立小阪小学校 700m
- 東大阪市立高井田東小学校 1100m
- 東大阪市立荒川小学校 1100m
- 東大阪市立桜橋小学校 650m
- 東大阪市立上小阪小学校 1100m
- 東大阪市立西堤小学校 1200m
周辺の中学校（4件）
- 東大阪市立小阪中学校 950m
- 東大阪市立中学校 長栄中学校夜間学級 1100m
- 東大阪市立長栄中学校 1200m
- 東大阪市立上小阪中学校 1000m
周辺の幼稚園（9件）
- 西堤幼稚園 1600m
- 大阪商業大学附属幼稚園 500m
- 八戸の里幼稚園 900m
- 小阪こども園 750m
- 大阪樟蔭女子大学 附属幼稚園 250m
- 長栄幼稚園 1100m
- 進修 第二幼稚園 1300m
- 村上学園 1300m
- 東大阪大学附属幼稚園 1300m
周辺の病院（17件）
- はまだ内科クリニック 650m
- 八戸の里病院 650m
- 中西医院 270m
- もり内科クリニック 700m
- 松岡医院 300m
- 二永麻酔科クリニック 230m
- 小阪病院 750m
- 小阪イナバ診療所 240m
- 医療法人慶仁会 安田医院 280m
- 小阪産病院 400m
- おりづる内科医院 750m
- こみ整形外科 130m
- おざきクリニック 350m
- 中川医院 550m
- 竹川内科クリニック 600m
- しのづかひらた医院 600m
- 根川医院 750m
周辺の整骨院（13件）
- あいはら整骨院 450m
- みやわき鍼灸整骨院 300m
- やすらぎ整骨院 110m
- うえはら鍼灸整骨院 170m
- しあわせ整骨院 160m
- いこい整骨院 180m
- ふわり整骨院 180m
- やすな整骨院 小阪院 200m
- 鍼灸整骨院かわい(はなそら助産院・鍼灸院) 350m
- ながやま整骨院 450m
- フジワラ接骨院 450m
- 清水整骨院 500m
- うり整骨院 500m
周辺の交番（1件）
- 布施警察署 小阪駅前交番 220m
周辺の銀行（4件）
- 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 210m
- りそな銀行 小阪支店 62m
- 近畿労働金庫 東大阪支店 68m
- 池田泉州銀行 東大阪中央支店＜東大阪支店内＞ 220m
周辺のATM（6件）
- 紀陽銀行 ATM 八戸ノ里支店 600m
- 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 210m
- りそな銀行 小阪支店 62m
- 近畿労働金庫 東大阪支店 68m
- 大阪シティ信用金庫 小阪駅前支店 200m
- 池田泉州銀行 東大阪支店 220m
周辺の役所（3件）
- 東大阪市役所 西福祉事務所保護課 600m
- 東大阪市 西福祉事務所福祉課障害福祉係 600m
- 東大阪市 西福祉事務所福祉課子育て支援課 600m
ブランズ小阪駅前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桜橋小学校 | 0.7km |
| 八戸の里小学校 | 0.7km |
| 小阪小学校 | 0.7km |
| 高井田東小学校 | 1.1km |
| 荒川小学校 | 1.1km |
| 八戸の里東小学校 | 1.1km |
| 上小阪小学校 | 1.2km |
| 西堤小学校 | 1.2km |
| 藤戸小学校 | 1.3km |
| 意岐部小学校 | 1.5km |
| 布施小学校 | 1.7km |
| 長堂小学校 | 1.8km |
| 意岐部東小学校 | 1.9km |
| 高井田西小学校 | 1.9km |
| 長瀬北小学校 | 1.9km |
| 弥刀小学校 | 2.1km |
| 玉美小学校 | 2.1km |
| 岩田西小学校 | 2.1km |
| 若江小学校 | 2.1km |
| 弥刀東小学校 | 2.2km |
| 楠根小学校 | 2.2km |
| 柏田小学校 | 2.4km |
| 森河内小学校 | 2.5km |
| 楠根東小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 | 0.2km |
| 大阪商業大学附属幼稚園 | 0.5km |
| 小阪こども園 | 0.7km |
| 八戸の里幼稚園 | 0.9km |
| やまゆりこども園 | 1.1km |
| ひしの美保育園 | 1.1km |
| 長栄幼稚園 | 1.1km |
| 東大阪大学附属幼稚園 | 1.3km |
| 進修第二幼稚園 | 1.3km |
| むぎの穂保育園 | 1.4km |
| 西堤幼稚園 | 1.5km |
| みどり幼稚園 | 1.8km |
| 源氏ヶ丘幼稚園 | 1.8km |
| さつきこども園 | 1.9km |
| 進修幼稚園 | 1.9km |
| ひしの美東保育園 | 2km |
| 岩田こども園 | 2km |
| 若江幼稚園 | 2.2km |
| 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス | 2.3km |
| 菊水幼保こども園第一 | 2.3km |
| 森河内幼稚園 | 2.4km |
| はるみやこども園 | 2.4km |
| 朝陽ケ丘幼稚園 | 2.5km |
| 若江保育園 | 2.5km |
| 桃の里幼稚園 | 2.6km |
| 菊水幼保こども園第二 | 2.7km |
周辺のマンション
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 一宮市 栄 １丁目
交通 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩8分
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 890万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江
交通 -
築年月 1993年03月 (築31年)
売却相場 680万円
所在地 北海道 函館市 大森町
交通 函館市電２系統 松風町駅 徒歩4分
築年月 1988年11月 (築35年)
売却相場 1,100 ~ 1,690万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 福沢町
交通 -
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 2,270万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 -
所在地 長野県 北佐久郡軽井沢町 軽井沢東
交通 -
築年月 1992年01月 (築32年)
売却相場 1,140万円
所在地 愛媛県 新居浜市 繁本町
交通 -
築年月 1992年03月 (築32年)
売却相場 4,800 ~ 5,100万円
所在地 神奈川県 川崎市幸区 柳町 81-67
交通 -
築年月 2014年11月 (築9年)
売却相場 1,800万円
所在地 北海道 札幌市北区 北十八条西 ４丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
東大阪市での
マンション取引件数
ブランズ小阪駅前のある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数67件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数235件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,022件 |
取引件数215件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数433件 |
取引件数194件 |
取引件数51件 |
取引件数1件 | |||
取引件数120件 |
取引件数65件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |||
取引件数25件 |
取引件数31件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
