プレサンス阿波座ステーションフロントの売却相場価格
売却参考価格
1,500万円
〜2,400万円
大阪市西区114位/310物件中
参考平米単価
56.9万円
〜69.9万円
大阪市西区21位/310物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
3.56万円
〜13.56万円
大阪市西区41位/310物件中
売却件数(2015-2019年)
5件
住所
大阪府 大阪市西区 立売堀 5丁目3-1
交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「阿波座駅」 徒歩3分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「西長堀駅」 徒歩6分
- Osaka Metro御堂筋線 「西大橋駅」 徒歩14分
- 京阪電鉄中之島線 「本町駅」 徒歩17分
- 阪神なんば線 「中之島駅」 徒歩19分
築年月
2012年01月(築12年)
階建て
15階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス阿波座ステーションフロントの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
プレサンス阿波座ステーションフロントの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,400万円〜2,490万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,978万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 8.6万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のプレサンス阿波座ステーションフロントの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,950万円と大阪市西区で310物件中114番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- プレサンス阿波座ステーションフロント
- 大阪市西区67.07万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
プレサンス阿波座ステーションフロントと
大阪市西区の
売却相場推移の比較
| プレサンス阿波座ステーションフロントの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市西区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して91.13%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して24.38%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.34%価格上昇 |
| 1年前と比較して12.29%価格上昇 | 1年前と比較して4.56%価格上昇 |
売り出し情報
プレサンス阿波座ステーションフロントは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 3,000万円 | 83万5,887円（276万3,266円） | 7 | 35.89㎡ | 1DK | - |
| 2024年02月 | 2,830万円 | 67万934円（221万7,966円） | 7 | 42.18㎡ | 1LDK | - |
| 2024年02月 | 2,830万円 | 67万934円（221万7,966円） | 7 | 42.18㎡ | 1LDK | - |
| 2024年02月 | 3,480万円 | 82万5,035円（272万7,392円） | 13 | 42.18㎡ | 1LDK | - |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 72万6,933円（240万3,087円） | 10 | 21.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 72万6,933円（240万3,087円） | 2 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 80万1,327円（264万9,018円） | 15 | 42.18㎡ | 1LDK | - |
| 2023年06月 | 1,540万円 | 74万3,243円（245万7,005円） | 3 | 20.72㎡ | 1K | - |
| 2021年03月 | 2,740万円 | 64万9,596円（214万7,427円） | 10 | 42.18㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
プレサンス阿波座ステーションフロントで売却開始が最も多いのは2月 （3件）です。
プレサンス阿波座ステーションフロントの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月（43％）です。
プレサンス阿波座ステーションフロントにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | プレサンス阿波座ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-1 |
| 売却参考価格 | 1,500万円〜2,400万円 |
| 参考平米単価 | 56.9万円〜69.9万円 |
| 築年月 | 2012年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 15階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩1分 OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩6分 OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | PSC |
プレサンス阿波座ステーションフロント周辺の災害リスク
プレサンス阿波座ステーションフロント周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス阿波座ステーションフロント周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス阿波座ステーションフロント周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
プレサンス阿波座ステーションフロントの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、プレサンス阿波座ステーションフロントの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| LIXIL不動産ショップ TOCHU | 1,400万円 | 19.32㎡ | 2022年11月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンス阿波座ステーションフロント
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 明治小学校分校 | 0.2km |
| 本田小学校 | 0.5km |
| 明治小学校 | 0.5km |
| 堀江小学校 | 0.7km |
| 日吉小学校 | 1km |
| 西船場小学校 | 1.1km |
| 九条東小学校 | 1.4km |
| 九条南小学校 | 1.4km |
| 九条北小学校 | 1.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あけぼのほりえこども園 | 0.6km |
| 川口聖マリア幼稚園 | 0.7km |
| 靱幼稚園 | 0.8km |
| 日吉幼稚園 | 1.1km |
| 九条幼稚園 | 1.4km |
| 福音幼稚園 | 1.4km |
周辺のマンション
売却相場 930万円
所在地 愛知県 名古屋市北区 清水 ３丁目
交通 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩5分
築年月 1972年11月 (築51年)
売却相場 600万円
所在地 北海道 函館市 東雲町
交通 -
築年月 1990年12月 (築33年)
売却相場 900万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 庄田町 ３丁目
交通 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分
築年月 1992年11月 (築31年)
売却相場 2,050 ~ 2,900万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 千防 １丁目
交通 -
築年月 2011年05月 (築13年)
売却相場 -
所在地 岐阜県 岐阜市 領下 １
交通 -
売却相場 1,360万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 2,950 ~ 4,980万円
所在地 京都府 京都市左京区 一乗寺大原田町
交通 -
築年月 2008年05月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大阪府 豊中市 曽根南町 2丁目5-36
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩9分
築年月 1997年12月 (築26年)
大阪市西区での
マンション取引件数
プレサンス阿波座ステーションフロントのある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数700件 |
取引件数57件 |
取引件数19件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数328件 |
取引件数192件 |
取引件数94件 |
取引件数44件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 | |
取引件数300件 |
取引件数381件 |
取引件数208件 |
取引件数105件 |
取引件数70件 |
取引件数6件 | |
取引件数99件 |
取引件数189件 |
取引件数201件 |
取引件数158件 |
取引件数140件 |
取引件数15件 | |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数58件 |
取引件数54件 |
取引件数96件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数52件 |
取引件数36件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数28件 |
取引件数11件 |
取引件数23件 |
