丹波橋日光ハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,480万円
京都市伏見区42位/169物件中
参考平米単価
21.09万円
京都市伏見区44位/169物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
5.35万円
〜15.35万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
16件
住所
京都府 京都市伏見区 東町
交通
- 近鉄京都線 「丹波橋駅」 徒歩14分
- 近鉄京都線 「近鉄丹波橋駅」 徒歩16分
築年月
1988年04月(築36年)
階建て
11階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば丹波橋日光ハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
丹波橋日光ハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は210万円〜1,900万円です。全部で14件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,249.7万円 |
| 3K~3LDK | 1,149万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間の丹波橋日光ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,480万円と京都市伏見区で169物件中42番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 丹波橋日光ハイツ
- 京都市伏見区30.28万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
丹波橋日光ハイツと
京都市伏見区の
売却相場推移の比較
| 丹波橋日光ハイツの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 京都市伏見区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して23.91%価格上昇 | 10年前と比較して48.28%価格上昇 |
| 5年前と比較して4.35%価格上昇 | 5年前と比較して19.11%価格上昇 |
| 3年前と比較して7.54%価格上昇 | 3年前と比較して35.11%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.08%価格上昇 | 1年前と比較して5.61%価格上昇 |
売り出し情報
丹波橋日光ハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 1,700万円 | 27万5,348円（91万242円） | 4 | 61.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年07月 | 1,690万円 | 22万9,276円（75万7,938円） | 5 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
丹波橋日光ハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市伏見区で最も多い売却期間は1ヶ月（30％）です。
丹波橋日光ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 東町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 115戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年04月(築36年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩14分,近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩16分,近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩17分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
丹波橋日光ハイツ周辺の災害リスク
丹波橋日光ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。丹波橋日光ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、丹波橋日光ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
丹波橋日光ハイツの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、丹波橋日光ハイツの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 | 1,680万円 | 70.2㎡ | 2022年9月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
丹波橋日光ハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 伏見板橋小学校 | 0.6km |
| 伏見住吉小学校 | 0.9km |
| 下鳥羽小学校 | 1km |
| 京都教育大学附属桃山小学校 | 1.1km |
| 伏見南浜小学校 | 1.4km |
| 竹田小学校 | 1.8km |
| 藤ノ森小学校 | 1.8km |
| 神川小学校 | 2km |
| 藤城小学校 | 2km |
| 桃山小学校 | 2km |
| 向島小学校 | 2.1km |
| 横大路小学校 | 2.2km |
| 久我の杜小学校 | 2.4km |
| 深草小学校 | 2.5km |
| 京都聖母学院小学校 | 2.7km |
| 羽束師小学校 | 3km |
| 桃山東小学校 | 3km |
| 砂川小学校 | 3.1km |
| 向島藤の木小学校 | 3.1km |
| 桃山南小学校 | 3.4km |
| 稲荷小学校 | 3.7km |
| 小栗栖小学校 | 4km |
| 小栗栖宮山小学校 | 4.2km |
| 石田小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 伏見板橋幼稚園 | 0.7km |
| 伏見住吉幼稚園 | 0.8km |
| 下鳥羽こども園 | 0.9km |
| 京都教育大学附属幼稚園 | 1.1km |
| モーツァルトしずかこども園 | 1.2km |
| 桃山幼稚園 | 1.3km |
| 伏見南浜幼稚園 | 1.3km |
| 睦美幼稚園 | 1.6km |
| 竹田幼稚園 | 1.8km |
| かもがわ幼稚園 | 2km |
| 第二うづらこども園（うづらこども園分園） | 2km |
| 横大路こども園 | 2.2km |
| 青風幼稚園 | 2.2km |
| うづらこども園 | 2.3km |
| さつき幼稚園 | 2.5km |
| 京都聖母学院幼稚園 | 2.6km |
| 深草幼稚園 | 2.9km |
| 向島幼稚園 | 2.9km |
| 青風和泉幼稚園 | 3.1km |
| 白菊こども園 | 3.1km |
| 洛陽第二幼稚園 | 3.2km |
| ふじのき幼稚園 | 3.2km |
| 砂川幼稚園 | 3.3km |
| 稲荷幼稚園 | 3.7km |
| 稲荷こども園 | 3.8km |
| 石田幼稚園 | 3.9km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 日の出 ３
交通 -
築年月 1992年02月 (築32年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富通 ３丁目
交通 -
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 国玉通 ２丁目
交通 -
築年月 1974年04月 (築50年)
売却相場 -
所在地 千葉県 松戸市 新松戸 4丁目32-1
交通 -
築年月 1980年02月 (築44年)
売却相場 1,480万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 栄 １丁目
交通 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩10分
築年月 1986年03月 (築38年)
売却相場 315万円
所在地 愛知県 豊明市 二村台 ３丁目
交通 -
築年月 1972年02月 (築52年)
売却相場 690万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 元町通 ７丁目
交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
築年月 1995年08月 (築29年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目
交通 -
築年月 1999年10月 (築24年)
売却相場 1,000 ~ 1,798万円
所在地 兵庫県 川西市 東畦野 ２丁目
交通 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩1分
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 2,360万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 高津 ３丁目
交通 -
築年月 1986年05月 (築38年)
京都市伏見区での
マンション取引件数
丹波橋日光ハイツのある京都市伏見区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市伏見区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数220件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数408件 |
取引件数28件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数727件 |
取引件数159件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数287件 |
取引件数212件 |
取引件数67件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | ||
取引件数70件 |
取引件数86件 |
取引件数50件 |
取引件数21件 | |||
取引件数24件 |
取引件数28件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
