アルファステイツ高屋の売却相場価格

売却参考価格
2,280万円
岡山市中区10位/46物件中
参考平米単価
32.33万円
岡山市中区6位/46物件中
※最終更新日:2024/08/28
賃料相場
4.07万円
14.07万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
住所
岡山県 岡山市中区 高屋
築年月
2011年03月(築13年)
階建て
9階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればアルファステイツ高屋の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルファステイツ高屋の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,280万円です。全部で1件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,280万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは1年間のアルファステイツ高屋の売却価格相場を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,280万円と岡山市中区で46物件中10番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • アルファステイツ高屋
  • 岡山市中区
    23.95万円
  • 岡山県
    25.47万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルファステイツ高屋
岡山市中区
売却相場推移の比較

アルファステイツ高屋の売却相場※最新年(2023年)との比較岡山市中区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-1年前と比較して3.97%価格下落

売り出し情報

アルファステイツ高屋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年03月2,180万円31万8,341円(105万2,368円)368.48㎡3LDK
2024年02月2,430万円34万4,534円(113万8,957円)970.53㎡3LDK
2023年11月2,280万円35万1,093円(116万639円)364.94㎡3LDK
2023年11月2,230万円34万3,393円(113万5,185円)364.94㎡3LDK
2022年02月2,080万円29万4,909円(97万4,907円)270.53㎡3LDK
2021年08月2,280万円29万7,727円(98万4,222円)476.58㎡--
2021年08月2,280万円29万7,727円(98万4,222円)476.58㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日

売却開始時期

アルファステイツ高屋で売却開始が最も多いのは2月2件)です。

基本情報

所在地岡山県 岡山市中区 高屋
総戸数-階建て9階建て
構造築年月2011年03月(築13年)
用途地域-土地権利-
間取り3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルファステイツ高屋周辺の災害リスク

アルファステイツ高屋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルファステイツ高屋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルファステイツ高屋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

アルファステイツ高屋の成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、アルファステイツ高屋の売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス2,250万円73.02
2021年10月査定依頼
イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス2,250万円73.02
2021年10月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

アルファステイツ高屋
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
幡多小学校0.1km
宇野小学校1.5km
高島小学校1.8km
旭竜小学校2.1km
財田小学校2.2km
富山小学校2.3km
就実小学校2.5km
竜之口小学校2.5km
三勲小学校2.7km
岡山大学教育学部附属小学校3km
旭東小学校3.3km
旭操小学校3.3km
平井小学校4.4km
操南小学校5km
操明小学校6.5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
幡多幼稚園0.4km
柿の木こども園0.7km
旭川こども園0.8km
原尾島こども園1.5km
高島おひさまこども園1.7km
旭竜認定こども園1.7km
宇野認定こども園2.1km
財田幼稚園2.2km
三勲幼稚園2.3km
富山幼稚園2.3km
とみやまこども園2.5km
なのはなこども園2.5km
竜之口幼稚園2.5km
就実大学・就実短期大学附属幼稚園2.7km
グリーン長利こども園2.9km
岡山大学教育学部附属幼稚園3km
こども園城東チャイルドセンター3.2km
旭操幼稚園3.3km
旭東幼稚園3.4km
山陽学園短期大学附属幼稚園3.9km
平井幼稚園4.4km
ゆりかごこども園4.4km
操南幼稚園4.9km
操明幼稚園6.5km

周辺のマンション

売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 鳳北町 7丁
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 8,480万円
所在地 東京都 中央区 佃 2丁目
交通 -
築年月 2011年11月 (築12年)
売却相場 1,150 ~ 1,580万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町 4丁目
交通 阪神本線 深江駅 徒歩3分
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 1,080万円
所在地 愛知県 瀬戸市 北脇町
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 2,380万円
所在地 大阪府 高槻市 緑が丘 2丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 4,100万円
所在地 兵庫県 西宮市 門戸荘
交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 -
所在地 香川県 高松市 福岡町 1
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 1,210万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 塩付通 6丁目
交通 -
築年月 1987年08月 (築37年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安芸区 中野東 6
交通 -
築年月 1992年09月 (築32年)
売却相場 1,890 ~ 4,380万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 3丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)

岡山市中区での
マンション取引件数

アルファステイツ高屋のある岡山市中区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、岡山市中区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数7

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数28

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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