リーガル西梅田の売却相場価格
売却参考価格
3,780万円
大阪市福島区24位/132物件中
参考平米単価
66.61万円
大阪市福島区9位/132物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
6.42万円
〜16.42万円
大阪市福島区17位/132物件中
売却件数(2015-2019年)
6件
住所
大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目
交通
- 阪神本線 「福島駅」 徒歩6分
- ＪＲ東西線 「福島駅」 徒歩6分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「新福島駅」 徒歩10分
- Osaka Metro四つ橋線 「大阪駅」 徒歩12分
- 阪神本線 「西梅田駅」 徒歩13分
築年月
2000年10月(築23年)
階建て
12階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればリーガル西梅田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
リーガル西梅田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,168万円〜7,800万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 4,386.7万円 |
| 3K~3LDK | 5,484万円 |
| 4K~4LDK | 5,200万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 11.5万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のリーガル西梅田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,780万円と大阪市福島区で132物件中24番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- リーガル西梅田
- 大阪市福島区72.99万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
リーガル西梅田と
大阪市福島区の
売却相場推移の比較
| リーガル西梅田の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市福島区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して59.43%価格上昇 | 10年前と比較して57.44%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.39%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して19.97%価格上昇 |
| 1年前と比較して10.2%価格上昇 | 1年前と比較して6.15%価格上昇 |
売り出し情報
リーガル西梅田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 6,380万円 | 83万8,921円（277万3,296円） | 10 | 76.05㎡ | 2LDK | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 89万7,205円（296万5,971円） | 11 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 87万3,215円（288万6,665円） | 11 | 83.37㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 5,480万円 | 65万7,310円（217万2,928円） | 8 | 83.37㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 5,480万円 | 65万7,310円（217万2,928円） | 8 | 83.37㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
リーガル西梅田で売却開始が最も多いのは9月 （2件）です。
リーガル西梅田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市福島区で最も多い売却期間は3ヶ月（56％）です。
リーガル西梅田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市福島区 福島 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 12階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年10月(築23年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩6分,阪神本線 / 福島駅 徒歩6分,ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩10分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 大阪駅 徒歩12分,Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩13分,阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩14分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
リーガル西梅田周辺の災害リスク
リーガル西梅田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。リーガル西梅田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、リーガル西梅田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
リーガル西梅田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 上福島小学校 | 0.5km |
| 鷺洲小学校 | 0.8km |
| 福島小学校 | 0.9km |
| 海老江東小学校 | 1.2km |
| 玉川小学校 | 1.2km |
| 海老江西小学校 | 1.7km |
| 吉野小学校 | 1.8km |
| 大開小学校 | 1.8km |
| 野田小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 愛輝幼稚園 | 0.3km |
| 和光園 | 0.6km |
| 福島幼稚園 | 0.6km |
| 第二和光園 | 0.8km |
| 貫江田幼稚園 | 0.9km |
| 海西ひばりこども園分園ベビーセンター | 1.2km |
| 玉川ひばりこども園 | 1.4km |
| 下福島幼稚園 | 1.4km |
| 玉川ひばりこども園玉川キッズステーション | 1.5km |
| 海老江西幼稚園 | 1.7km |
| 大開幼稚園 | 1.7km |
| 西野田幼稚園 | 1.7km |
| 海西ひばりこども園 | 1.9km |
周辺のマンション
売却相場 400万円
所在地 大阪府 堺市堺区 南瓦町 1-19
交通 南海高野線 堺東駅 徒歩7分
築年月 1987年04月 (築37年)
売却相場 3,680万円
所在地 広島県 広島市南区 比治山本町 1-24
交通 広島電鉄５系統 比治山下駅 徒歩1分
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 1,580万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 安田通 ６丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分
築年月 1981年11月 (築42年)
売却相場 2,380万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 宮崎町 663-16
交通 -
築年月 2008年02月 (築16年)
売却相場 1,490万円
所在地 福岡県 遠賀郡岡垣町 中央台 ５丁目
交通 -
築年月 2009年08月 (築15年)
売却相場 4,300万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 神崎町
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
築年月 2005年03月 (築19年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ４丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西淀川区 野里 1丁目7-15
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大阪府 和泉市 府中町 ４丁目
交通 -
築年月 1981年02月 (築43年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 石神井町 6丁目1-17
交通 -
築年月 2011年01月 (築13年)
大阪市福島区での
マンション取引件数
リーガル西梅田のある大阪市福島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市福島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数319件 |
取引件数9件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数70件 |
取引件数51件 |
取引件数72件 |
取引件数37件 |
取引件数16件 | ||
取引件数104件 |
取引件数232件 |
取引件数162件 |
取引件数92件 |
取引件数45件 | ||
取引件数15件 |
取引件数99件 |
取引件数115件 |
取引件数139件 |
取引件数100件 |
取引件数5件 | |
取引件数14件 |
取引件数49件 |
取引件数42件 |
取引件数87件 |
取引件数19件 |
取引件数3件 | |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数42件 |
取引件数22件 |
取引件数5件 | ||
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数19件 |
取引件数28件 |
取引件数27件 |
