ナンバタウンハウスの売却相場価格
売却参考価格
980万円
大阪市中央区170位/455物件中
参考平米単価
25.21万円
大阪市中央区171位/455物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
1.16万円
〜11.16万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2011-2015年)
2件
住所
大阪府 大阪市中央区 難波千日前
交通
- 近鉄難波線 「なんば駅」 徒歩5分
- Osaka Metro千日前線 「近鉄日本橋駅」 徒歩6分
- 阪神なんば線 「日本橋駅」 徒歩7分
- Osaka Metro堺筋線 「大阪難波駅」 徒歩11分
- 南海高野線 「恵美須町駅」 徒歩13分
築年月
1982年03月(築42年)
階建て
9階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればナンバタウンハウスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ナンバタウンハウスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は370万円〜980万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 370万円 |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 980万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のナンバタウンハウスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は980万円と大阪市中央区で455物件中170番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ナンバタウンハウス
- 大阪市中央区77.77万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ナンバタウンハウスと
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| ナンバタウンハウスの売却相場※最新年(2015年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して106.94%価格上昇 |
| 5年前と比較して21.02%価格上昇 | 5年前と比較して34.71%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して20.92%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して3.84%価格上昇 |
売り出し情報
ナンバタウンハウスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 1,800万円 | 49万4,913円（163万6,078円） | 8 | 36.37㎡ | 2DK | - |
| 2024年02月 | 2,050万円 | 56万3,651円（186万3,311円） | 8 | 36.37㎡ | 2DK | - |
| 2024年02月 | 1,700万円 | 46万7,418円（154万5,185円） | 8 | 36.37㎡ | 2LDK | - |
| 2024年02月 | 1,400万円 | 38万4,932円（127万2,504円） | 8 | 36.37㎡ | 2DK | - |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 58万6,113円（193万7,566円） | 5 | 22.18㎡ | 1R | - |
| 2023年07月 | 1,000万円 | 51万4,403円（170万508円） | null | 19.44㎡ | 1R | - |
| 2023年03月 | 670万円 | 34万4,650円（113万9,340円） | 6 | 19.44㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年03月 | 1,000万円 | 51万4,403円（170万508円） | 6 | 19.44㎡ | 1R | - |
| 2023年03月 | 650万円 | 33万4,362円（110万5,330円） | 5 | 19.44㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年02月 | 1,300万円 | 58万6,113円（193万7,566円） | 5 | 22.18㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ナンバタウンハウスで売却開始が最も多いのは2月 （6件）です。
ナンバタウンハウスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
ナンバタウンハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 難波千日前 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 43戸 | 階建て | 9階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年03月(築42年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 2DKなど | 交通 | Osaka Metro千日前線 / なんば駅 徒歩5分,近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩6分,Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩7分,阪神なんば線 / 大阪難波駅 徒歩11分,Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩13分,南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ナンバタウンハウス周辺の災害リスク
ナンバタウンハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ナンバタウンハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ナンバタウンハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ナンバタウンハウス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高津小学校 | 0.6km |
| 南小学校 | 1km |
| 中央小学校 | 1.1km |
| 南大江小学校 | 2km |
| 中大江小学校 | 2.5km |
| 城星学園小学校 | 2.7km |
| 玉造小学校 | 2.8km |
| 開平小学校 | 3km |
| 追手門学院小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南幼稚園 | 1.4km |
| 桃園幼稚園 | 1.6km |
| 中央なにわ幼稚園 | 1.7km |
| 銅座幼稚園 | 2km |
| 中大江幼稚園 | 2.4km |
| 城星学園幼稚園 | 2.7km |
| 玉造幼稚園 | 2.7km |
| 愛珠幼稚園 | 3km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 栃木県 宇都宮市 城東 1丁目
交通 -
築年月 2008年02月 (築16年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 道意町 ５丁目
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 岡崎市 六名東町
交通 -
築年月 1985年11月 (築38年)
売却相場 3,150万円
所在地 兵庫県 西宮市 仁川町 ５丁目
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
売却相場 1,460万円
所在地 愛知県 春日井市 乙輪町 ３丁目
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 2,550万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 高砂 １
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 480万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ２丁目
交通 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩10分
築年月 1972年08月 (築52年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 4丁目9-11
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
大阪市中央区での
マンション取引件数
ナンバタウンハウスのある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,586件 |
取引件数195件 |
取引件数102件 |
取引件数31件 |
取引件数17件 | ||
取引件数283件 |
取引件数246件 |
取引件数183件 |
取引件数103件 |
取引件数53件 |
取引件数7件 | |
取引件数148件 |
取引件数325件 |
取引件数261件 |
取引件数154件 |
取引件数129件 |
取引件数14件 |
取引件数4件 |
取引件数61件 |
取引件数177件 |
取引件数173件 |
取引件数146件 |
取引件数168件 |
取引件数38件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数40件 |
取引件数84件 |
取引件数62件 |
取引件数135件 |
取引件数36件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数20件 |
取引件数60件 |
取引件数20件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数42件 |
取引件数30件 |
