パークハウス福住の売却相場価格
売却参考価格
1,930万円
札幌市豊平区59位/444物件中
参考平米単価
21.92万円
札幌市豊平区68位/444物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
6.39万円
〜16.39万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
24件
住所
北海道 札幌市豊平区 福住三条 ２丁目
築年月
1997年02月(築27年)
階建て
地下1階/地上10階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス福住の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウス福住を
売却した不動産会社
マンション「パークハウス福住」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス福住の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,450万円〜3,080万円です。全部で24件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.5点（8件）
4.239歳女性2024/04/22 投稿- 部屋の仕様・設備5.0隣の音が気になると言うということは、ほぼないと思います。南向きの低層階に住んでます。風通りはまずまず、日照もまずまずという感じです。住み心地は良好です...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性5.0福住駅まで、徒歩で10分ちょっとです。始発の駅のため、よほどでない限り、座れるでしょう。地下鉄福住駅までは、徒歩10分ちょっとです。近くに桜がきれいな...続きを読む
- 管理・清掃・防災3.0ロータリー付きのキレイな玄関があります。管理人さんたちがいつもキレイにしてくれています。外観はオーソドックスなマンションかと思います。部屋の造りもオー...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0病院、近所にたくさんあります。小中学校もわりと近くにあります。札幌ドームへ徒歩10分程度。サッカーの北海道コンサドーレ札幌が好きな方には良いマンション...続きを読む
- マンションの共用部4.0マンション前には小さいが遊具なしの公園があります。マンション内のイベントが充実していて、子供会が存在し夏祭り、クリスマス会などマンション敷地内のや談話...続きを読む
- 買い物・お店4.0駅直結のイトーヨーカドーで買い物を良くしていました。自然にも恵まれ、子育て環境としてはまずまずの所かも知れません。ショッピングモールが地下直結で便利。...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,865.3万円 |
| 4K~4LDK | 2,160万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去17年間のパークハウス福住の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,930万円と札幌市豊平区で444物件中59番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウス福住21.92万円
- 札幌市豊平区21.87万円
- 北海道26.28万円
（万円/m²）
パークハウス福住と
札幌市豊平区の
売却相場推移の比較
| パークハウス福住の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 札幌市豊平区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して11.95%価格上昇 | 10年前と比較して41.73%価格上昇 |
| 5年前と比較して2.63%価格下落 | 5年前と比較して8.96%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.33%価格下落 | 1年前と比較して5.98%価格下落 |
売り出し情報
パークハウス福住は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 3,290万円 | 37万3,524円（123万4,791円） | 5 | 88.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 2,890万円 | 28万2,668円（93万4,441円） | 4 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024年02月 | 3,280万円 | 32万6,433円（107万9,118円） | 7 | 100.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 28万222円（92万6,355円） | 1 | 98.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 33万3,966円（110万4,021円） | 3 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 32万2,796円（106万7,095円） | 3 | 89.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 2,580万円 | 29万2,915円（96万8,315円） | 5 | 88.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 3,580万円 | 34万2,518円（113万2,292円） | 7 | 104.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 3,480万円 | 33万2,950円（110万662円） | 7 | 104.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年04月 | 2,880万円 | 32万7,347円（108万2,140円） | 6 | 87.98㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
パークハウス福住で売却開始が最も多いのは11月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 北海道 札幌市豊平区 福住三条 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 136戸 | 階建て | 地下1階/地上10階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年02月(築27年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス福住周辺の災害リスク
パークハウス福住周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス福住周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス福住周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
パークハウス福住の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、パークハウス福住の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 2,300万円 | 98.2㎡ | 2022年4月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス福住
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 福住小学校 | 0.4km |
| 羊丘小学校 | 0.6km |
| あやめ野小学校 | 1.1km |
| 西岡北小学校 | 1.6km |
| 月寒東小学校 | 1.6km |
| 南月寒小学校 | 1.8km |
| しらかば台小学校 | 2km |
| 西岡小学校 | 2.1km |
| 月寒小学校 | 2.2km |
| 平岸高台小学校 | 2.7km |
| 平岸高台小学校のぞみ分校 | 2.9km |
| 西岡南小学校 | 3km |
| 東山小学校 | 3km |
| 美園小学校 | 3.1km |
| 平岸小学校 | 3.3km |
| 豊園小学校 | 3.5km |
| みどり小学校 | 3.5km |
| 平岸西小学校 | 3.7km |
| 東園小学校 | 4.1km |
| 中の島小学校 | 4.3km |
| 豊平小学校 | 4.5km |
| 旭小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 札幌創価幼稚園 | 0.2km |
| ふくずみ幼稚園 | 0.9km |
| つきさむ幼稚園 | 1.2km |
| 東月寒にれこども園 | 1.2km |
| 札幌若葉幼稚園 | 1.3km |
| 認定こども園まなび | 1.6km |
| こども園・ひかりのこさっぽろ | 1.9km |
| かっこう幼稚園 | 1.9km |
| 美晴幼稚園 | 1.9km |
| 札幌くりのみ幼稚園 | 2km |
| 月寒そらいろ保育園 | 2.1km |
| にれ第２こども園 | 2.1km |
| 西岡ふたば幼稚園 | 2.3km |
| 幌南学園幼稚園 | 2.4km |
| 札幌白ゆり幼稚園 | 2.9km |
| ひらぎし幼稚園 | 3.1km |
| なかのしま幼稚園 | 4.2km |
| 札幌第一幼稚園 | 4.3km |
| 札幌ゆたか幼稚園 | 5km |
| さっぽろこども園 | 5km |
周辺のマンション
売却相場 1,580万円
所在地 和歌山県 和歌山市 黒田
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 元桜田町 ２丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 1,030万円
所在地 宮城県 仙台市太白区 富沢 ３
交通 -
築年月 1988年10月 (築35年)
売却相場 1,910万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 小井堀町
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 1,760万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡 ３丁目
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 4,280 ~ 4,580万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 農人橋 ２丁目
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 480万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ２丁目
交通 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩10分
築年月 1972年08月 (築52年)
売却相場 160万円
所在地 北海道 札幌市北区 北三十三条西 ９丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
札幌市豊平区での
マンション取引件数
パークハウス福住のある札幌市豊平区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市豊平区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数406件 | ||||||
取引件数247件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数515件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,124件 |
取引件数73件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||
取引件数622件 |
取引件数253件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | |||
取引件数277件 |
取引件数215件 |
取引件数25件 |
取引件数1件 | |||
取引件数116件 |
取引件数125件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
