松江市の
マンション売却価格相場
松江市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の松江市のマンションの売却価格の相場は2,096万円、平米単価の相場は27.02万円です。
松江市の取引件数は島根県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,096万円（2026年）
- 平米単価
- 27.02万円/㎡
- 築年数
- 19年
- 賃料相場
- 6.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 松江市27.02 万円/㎡（前月比+0.73%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 27.67万円/㎡ |
| 2025/3 | 27.44万円/㎡ |
| 2025/4 | 26.81万円/㎡ |
| 2025/5 | 26.73万円/㎡ |
| 2025/6 | 26.73万円/㎡ |
| 2025/7 | 26.69万円/㎡ |
| 2025/8 | 26.92万円/㎡ |
| 2025/9 | 26.87万円/㎡ |
| 2025/10 | 26.92万円/㎡ |
| 2025/11 | 27.41万円/㎡ |
| 2025/12 | 26.73万円/㎡ |
| 2026/1 | 26.82万円/㎡ |
| 2026/2 | 27.02万円/㎡ |
松江市のマンション価格は1年前と比べて2.3%下落しています。
3年前と比べると6.8%上昇、5年前と比べると11.2%上昇しています。
宍道湖と中海に挟まれた水の都で、国宝・松江城が街のシンボルです。一畑電車やJR山陰本線が通り、出雲縁結び空港へのアクセスも良好です。イオン松江ショッピングセンター等の商業施設に加え、島根大学や関連病院も集まり、生活基盤が整っています。城下町の風情と湖の潤いを感じられる住環境は、落ち着いた暮らしを求める方に人気です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
島根県松江市 | 2,096万円 | 27万円/㎡ |
鳥取県米子市 | 1,729万円 | 23万円/㎡ |
島根県出雲市 | 2,064万円 | 25.6万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、松江市は111件のマンションが売買されていました。米子市は86件、出雲市は32件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒松江市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
松江市のマンション名から相場を確認する
松江市の
エリア別マンション売却相場
この章では、松江市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
松江駅周辺 | 2,000万円 | 25.9万円/㎡ |
松江しんじ湖温泉駅・県庁周辺 | 2,390万円 | 30.4万円/㎡ |
乃木駅周辺 | 2,500万円 | 32.2万円/㎡ |
東津田・西津田エリア | 1,901万円 | 25.8万円/㎡ |
松江駅周辺
松江駅周辺の売却相場は2,000万円で、平米単価は25.9万円/㎡です。
松江しんじ湖温泉駅・県庁周辺
松江しんじ湖温泉駅・県庁周辺の売却相場は2,390万円で、平米単価は30.4万円/㎡です。
乃木駅周辺
乃木駅周辺の売却相場は2,500万円で、平米単価は32.2万円/㎡です。
東津田・西津田エリア
東津田・西津田エリアの売却相場は1,901万円で、平米単価は25.8万円/㎡です。
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