
甲府市の売却に強い
不動産会社ランキング
甲府市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
甲府市の
不動産会社ランキング
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地元山梨は、もちろん、東京方面も多く取り扱いをしております。秘密厳守を守ります。
強み- 地元密着
- 小規模売地から大規模開発まで幅広く対応可能
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住所 山梨県甲府市城東2丁目17-8 最寄り駅 身延線 / 善光寺 徒歩 7分 定休日 日曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 055-244-6226 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
お客様の出会いを大切にし、お客様の「夢」をカタチにするため、日々、様々な角度からとことん考えていきます。 良いことも・悪いこともお客様に知ってもらいたい。そんな当たり前の共有を経て分譲住宅・土地・マンション・戸建住宅・中古住宅等、幅広いお客様のご要望に沿った最適な物件をご提供します。
強み- 創業35年の地域密着の会社です。査定・買取・税金関係・住替え先など徹底サポート致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 早期売却を御検討されている方にも当社は買取りも行っておりますので、即売却をすることが出来ます。
住所 山梨県甲府市飯田二丁目4番1号エスティケイビル1F 最寄り駅 甲府駅 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 055-222-6405 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
【センチュリー21NEXTSTYLE】は 「常にお客様の立場にたって物事を考えること」 「信頼できる企業であり続けること」 「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」 「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」 ことを常に考え営業し、顧客満足度を大切にし、本当のサービスを追求しています
強み- 不動産の売却は圧倒的な実績を誇るセンチュリー21にお任せ!
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住所 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 最寄り駅 中央線「甲府駅」車約9分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 055-267-5228 簡単60秒
甲府市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
家を探す・買う・売る どんな時もお客様にとっては大切な時間です。誠心誠意対応させていただきます。 クリーンにお願いして良かったと思っていただけるのが私の理想です!宜しくお願い致します。
強み- 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
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- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 山梨県甲府市高畑1丁目2-17 最寄り駅 中央線 甲府駅 定休日 水曜 営業時間 9時-18時 電話番号 055-236-6262 - 相続の相談可税金・法律の相談可
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
住所 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1 最寄り駅 JR身延線 国母 徒歩12分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~18:30 電話番号 055-287-8666 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
お客様第一の精神で、不動産のプロとして全力サポートいたします! 私たちは、お客様のご相談に誠心誠意対応し、最適な解決策をご提案いたします。不動産取引は人生の大きな節目となることが多く、安心して進められるよう、担当者だけでなく会社全体で士業(弁護士・税理士・司法書士など)と連携し、専門的な視点からもサポートいたします。 お客様のご要望をしっかりと受け止め、ご満足いただけるよう尽力することが私たちの使命です。単なる取引ではなく、お客様にとって最良の選択となるよう、お客様ファーストを徹底し、信頼関係を築いてまいります。不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください!
強み- 豊富な経験と市場分析を活かし最適な不動産提案を実施
- 迅速かつ柔軟な対応でスムーズな不動産取引をサポート
- 売買からアフターサポートまで丁寧に対応し信頼を提供
住所 山梨県中巨摩郡昭和町西条495番地4 最寄り駅 JR身延線 国母駅, JR中央線 甲府駅 定休日 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 055-268-2208 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
- ★47都道府県、全国で実績あり!
- ★フットワーク軽くサポートします!
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
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- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
甲府市の
不動産の価格を知ろう
甲府市の不動産売却相場
この章では、甲府市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、甲府市の戸建ての平均売却価格は1,890万円・平米単価は7.4万円/㎡でした。
また、甲府市のマンションの平均売却価格は770万円、平米単価は17.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,188万円・平米単価は4万円/㎡でした。
甲府市の相場推移
相場の推移を確認すると、甲府市の戸建て価格は1年前と比べて3.9%下落しており、マンションは1年前と比べて48.5%下落・土地は1年前と比べて0.0%上昇しています。
山梨県の県庁所在地で、武田信玄公のゆかりの地として知られています。JR中央本線の特急停車駅で、新宿まで約90分。昇仙峡の美しい自然や、ワイン・フルーツなどの豊かな食文化も魅力。都心へのアクセスと自然の恵みを両立したい層に人気です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
甲府市
7.4 万円/㎡(前年比-3.90%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
甲府市
17.4 万円/㎡(前月比-23.01%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
甲府市
4 万円/㎡(前年比0.00%)
甲府駅周辺の売却相場
甲府駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,076万円、平米単価は11万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,170万円、平米単価は30.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,525万円、平米単価は6.8万円/㎡です。
JR中央本線・身延線が乗り入れる山梨県の中心駅。特急で新宿まで約90分とアクセス良好です。駅ビル「セレオ甲府」や百貨店、官公庁が集まり、交通・行政・商業の機能が揃っています。武田信玄公ゆかりの史跡も多く、リニア新幹線駅へのアクセス拠点としても将来性が期待されます。
国母・昭和町隣接エリアの売却相場
国母・昭和町隣接エリアの戸建ての平均売却価格は2,395万円、平米単価は16.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,213万円、平米単価は16.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,436万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
甲府市南部、日本有数の商業集積地である昭和町に隣接。「イオンモール甲府昭和」等の大型商業施設を日常使いできる利便性が魅力です。甲府昭和ICも近く、車中心のライフスタイルに最適。便利な暮らしを求める若いファミリー層を中心に、高い人気を集めているエリアです。
湯村・貢川エリアの売却相場
湯村・貢川エリアの戸建ての平均売却価格は1,844万円、平米単価は12.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,622万円、平米単価は22万円/㎡、土地の平均売却価格は1,182万円、平米単価は3.7万円/㎡です。
甲府駅の西側、古くからの温泉地「湯村温泉郷」がある落ち着いたエリアです。県立美術館や文学館が集まる芸術の森公園など文化施設も充実。商業施設も点在しており生活も便利です。中心部の喧騒から離れた、品格のある住環境を求める方におすすめです。
甲府市の不動産売却実績
甲府市のマンション売却実績
以下で甲府市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 レヂオンス大里 | 400 万円台 | - -/60.68㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年6月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 アーバンシティ甲府若松ウィンフォート | 2,700 万円台 | - -/83.20㎡ | 4LK/4LDK | 2006年 | 2024年6月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 グランヴィ上石田 | 800 万円台 | - -/74.40㎡ | 4K/4DK | 1990年 | 2024年6月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 アーバンパレス甲府丸の内 | 2,600 万円台 | - -/73.18㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年3月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 サーパス国母 | 2,600 万円台 | - -/88.91㎡ | 4LK/4LDK | 2008年 | 2024年3月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 シーズガーデン甲府宝 | 2,500 万円台 | - -/78.23㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年3月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 グランヴィ国母 | 2,200 万円台 | - -/88.63㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2023年12月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 ポレスターブロードシティ高畑 | 2,300 万円台 | - -/96.53㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年10月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 サーパス武田通り | 2,100 万円台 | - -/75.00㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2023年7月 |
ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県甲府市 サーパス国母 | 2,500 万円台 | - -/88.91㎡ | 4LK/4LDK | 2008年 | 2023年5月 |
甲府市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、甲府市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に甲府市の場合、将来のリニア中央新幹線新駅への期待感や、再開発で整備された甲府駅北口の洗練された環境、また甲府昭和ICやイオンモールへのアクセスの良さなどが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした甲府市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
甲府市の売却実績が豊富か確認する
甲府市は、百貨店や県庁が集まり利便性の高い甲府駅周辺エリアと、郊外型店舗が充実し車での生活が中心となる国母・昭和町に近いエリアとでは、不動産に求められる要素が大きく異なります。そのため、その会社は甲府市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
山梨県の市区町村から
不動産会社を探す
甲府市の
物件種別から
不動産会社を探す
甲府市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
甲府市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
甲府市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
甲府市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
甲府市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
甲府市で不動産売却をした人の53.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 53.8% |
専任媒介契約 | 46.2% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
甲府市で不動産売却をした人の17.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 17.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 70.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,780万円で売却 / 60代女性
より具体的に、どう売るかの戦略が明確であること。不要撤去物の無料処分。無料クリーニングサービス。地元の他物件や現物件への知識や売却実績があること。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,780万円で売却 / 60代女性
数社見積もりをとるのは当たり前ですが、県外業者でも地元に強い会社があると始めて知りました。地元の部兼や現在の状況と、これからの販売価格帯の予想を教えてくれる会社がよいと思います。
甲府市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え29.41%不要物件の処分29.41%2
転勤23.52%
甲府市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
甲府市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには甲府市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、甲府市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。