甲府市の売却に強い
不動産会社ランキング

甲府市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

甲府市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可オンライン相談可
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    受付カウンター
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    応接デスク
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    地元山梨は、もちろん、東京方面も多く取り扱いをしております。秘密厳守を守ります。

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    強み
    • 地元密着
    • 小規模売地から大規模開発まで幅広く対応可能
    • 女性対応可能
    住所山梨県甲府市城東2丁目17-8
    最寄り駅身延線 / 善光寺 徒歩 7分
    定休日日曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号055-244-6226
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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    お客様の出会いを大切にし、お客様の「夢」をカタチにするため、日々、様々な角度からとことん考えていきます。 良いことも・悪いこともお客様に知ってもらいたい。そんな当たり前の共有を経て分譲住宅・土地・マンション・戸建住宅・中古住宅等、幅広いお客様のご要望に沿った最適な物件をご提供します。

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    強み
    • 創業35年の地域密着の会社です。査定・買取・税金関係・住替え先など徹底サポート致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 早期売却を御検討されている方にも当社は買取りも行っておりますので、即売却をすることが出来ます。
    住所山梨県甲府市飯田二丁目4番1号エスティケイビル1F
    最寄り駅甲府駅
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号055-222-6405
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    【センチュリー21NEXTSTYLE】は 「常にお客様の立場にたって物事を考えること」 「信頼できる企業であり続けること」 「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」 「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」 ことを常に考え営業し、顧客満足度を大切にし、本当のサービスを追求しています

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    強み
    • 不動産の売却は圧倒的な実績を誇るセンチュリー21にお任せ!
    • 囲い込みを一切行わずに、買主様の早期獲得と安心安全な取引を約束します!
    • 税理士・司法書士・弁護士などの専門家と提携しているので、安心した解決方法をご提案します!
    住所山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
    最寄り駅中央線「甲府駅」車約9分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:30
    電話番号055-267-5228
    簡単60秒
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  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    家を探す・買う・売る どんな時もお客様にとっては大切な時間です。誠心誠意対応させていただきます。 クリーンにお願いして良かったと思っていただけるのが私の理想です!宜しくお願い致します。

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    • 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 素早い対応を致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所山梨県甲府市高畑1丁目2-17
    最寄り駅中央線 甲府駅
    定休日水曜
    営業時間9時-18時
    電話番号055-236-6262
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  • 売却実績数218

    相続の相談可税金・法律の相談可
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    無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    住所山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
    最寄り駅JR身延線 国母 徒歩12分
    定休日年中無休
    営業時間9:00~18:30
    電話番号055-287-8666
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  • オンライン相談可相続の相談可
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    弊社は、全国720店舗展開中のFCチェーン【ハウスドゥ石和温泉駅前通り】です。売却についてお悩みの方は、是非ハウスドゥにお任せください。お客様の物件をより早く、高く売却する事を可能にする4つの強みがあります。① イメージキャラクターの古田敦也氏を起用し、ハウスドゥの基盤となるポスティングチラシ、テレビCM,ネット広告等あらゆる角度から買主様にアプローチ。お客様の販売物件を強力にバックアップします。② 迅速・効果的な営業活動③安心の全国ネットワーク④当社はお客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。

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    強み
    • 不動産の売却相談なら、ハウスドゥ 石和温泉駅前通りにお任せ下さい!
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所山梨県笛吹市石和町窪中島71-4
    最寄り駅JR中央本線 石和温泉駅 から徒歩13分
    定休日水曜
    営業時間9:00-18:30
    電話番号055-287-6655
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甲府市の不動産売却相場

この章では、甲府市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、甲府市の戸建ての平均売却価格は2,885万・平米単価は9.4万円/㎡でした。

また、甲府市のマンションの平均売却価格は1,657万、平米単価は24.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,024万・平米単価は3万円/㎡でした。

甲府市の相場推移

相場の推移を確認すると、甲府市の戸建て価格は1年前と比べて27.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて32.9%上昇土地は1年前と比べて21.1%下落しています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+27.03%
25年の売却価格相場

甲府市

9.4 万円/㎡(前年比+27.03%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+10.43%
25年11月の売却価格相場

甲府市

30.7 万円/㎡(前月比+10.43%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-21.05%
25年の売却価格相場

甲府市

3 万円/㎡(前年比-21.05%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

甲府駅周辺の売却相場

甲府駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,076万、平米単価は11万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,170万、平米単価は30.6万円/㎡土地の平均売却価格は1,525万、平米単価は6.8万円/㎡です。

国母・昭和町隣接エリアの売却相場

国母・昭和町隣接エリアの戸建ての平均売却価格は2,395万、平米単価は16.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,213万、平米単価は16.3万円/㎡土地の平均売却価格は1,436万、平米単価は3.9万円/㎡です。

湯村・貢川エリアの売却相場

湯村・貢川エリアの戸建ての平均売却価格は1,844万、平米単価は12.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,622万、平米単価は22万円/㎡土地の平均売却価格は1,182万、平米単価は3.7万円/㎡です。

甲府市の不動産売却事例

甲府市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて甲府市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

絞り込み
該当:10123
スワイプできます
物件種別担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
一戸建てハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市

1,000

万円台
124.96㎡
72.71㎡/-
3LK/3LDK1994年2024年6月
マンションハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市
レヂオンス大里

400

万円台
-
-/60.68㎡
3LK/3LDK1994年2024年6月
マンションハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市
アーバンシティ甲府若松ウィンフォート

2,700

万円台
-
-/83.20㎡
4LK/4LDK2006年2024年6月
マンションハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市
グランヴィ上石田

800

万円台
-
-/74.40㎡
4K/4DK1990年2024年6月
一戸建てハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市

2,500

万円台
175.52㎡
106.57㎡/-
3LK/3LDK2014年2024年5月
一戸建てハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市

50

万円台
157.89㎡
51.18㎡/-
5LK/5LDK以上1970年2024年5月
一戸建てハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市

1,100

万円台
941.46㎡
207.43㎡/-
5LK/5LDK以上1986年2024年4月
一戸建てハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市

1,300

万円台
166.72㎡
91.08㎡/-
3LK/3LDK1997年2024年4月
一戸建てハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市

1,600

万円台
170.96㎡
90.26㎡/-
4K/4DK1990年2024年4月
マンションハウスドゥ甲府昭和通り山梨県甲府市
サーパス国母

2,600

万円台
-
-/88.91㎡
4LK/4LDK2008年2024年3月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

甲府市
物件種別から
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甲府市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、甲府市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、甲府市での不動産売却の実態をご紹介します。

甲府市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

甲府市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

甲府市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上100%

不動産会社との契約の形態は?

甲府市で不動産売却をした人の53.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約53.8%
専任媒介契約46.2%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

甲府市で不動産売却をした人の17.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた17.6%
査定額との差額は100万円未満だった70.6%
査定額より100万円以上安く売れた11.8%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • マンション 2,780万円で売却 / 60代女性

    より具体的に、どう売るかの戦略が明確であること。不要撤去物の無料処分。無料クリーニングサービス。地元の他物件や現物件への知識や売却実績があること。

不動産売却時のアドバイス

  • マンション 2,780万円で売却 / 60代女性

    数社見積もりをとるのは当たり前ですが、県外業者でも地元に強い会社があると始めて知りました。地元の部兼や現在の状況と、これからの販売価格帯の予想を教えてくれる会社がよいと思います。

甲府市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え29.41%
    不要物件の処分29.41%
  2. 2
    転勤23.52%

甲府市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 甲府市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには甲府市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、甲府市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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