北杜市の売却に強い
不動産会社ランキング
北杜市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
北杜市の
不動産会社ランキング
店舗外観
店内の様子八ヶ岳南麓エリア（北杜市）の中古戸建を中心に取り扱いをしております。 事務所が標高の高いエリアにある為、別荘を多く扱っておりますので、２地域居住や定住を目的とした県外のお客様が多いのが特徴です。
強み
- ネットワーク、動画を通じて集客力を高め、実売に繋げています。
- 地元の他社業者と協力しながら、窓口を広げて実売を行なっています。
住所 山梨県北杜市高根町堤７８８−１ 株式会社セカンドベース 最寄り駅 小海線 甲斐大泉駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 0551-45-6405 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
店舗外観地域密着の不動産情報、時代に即したサービスの提供で移住や二拠点生活の実現をサポートします。
強み- 一級建築士がいます
- リフォーム工事のアドバイスができます
- インスペクションできます
住所 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11 最寄り駅 JR中央本線 長坂駅 徒歩２分 定休日 不定休 営業時間 10:00～19:00 電話番号 0551-30-4164 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子【センチュリー21NEXTSTYLE】は 「常にお客様の立場にたって物事を考えること」 「信頼できる企業であり続けること」 「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」 「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」 ことを常に考え営業し、顧客満足度を大切にし、本当のサービスを追求しています
強み- 不動産の売却は圧倒的な実績を誇るセンチュリー21にお任せ！
- 囲い込みを一切行わずに、買主様の早期獲得と安心安全な取引を約束します！
- 税理士・司法書士・弁護士などの専門家と提携しているので、安心した解決方法をご提案します！
住所 山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 最寄り駅 中央線「甲府駅」車約9分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～18:30 電話番号 055-267-5228 
簡単60秒
北杜市の
不動産の価格を知ろう
北杜市の不動産売却相場
この章では、北杜市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、北杜市の戸建ての平均売却価格は1,084万円・平米単価は2万円/㎡でした。
また、北杜市のマンションの平均売却価格は645万円、平米単価は12.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は624万円・平米単価は0.8万円/㎡でした。
北杜市の相場推移
相場の推移を確認すると、北杜市の戸建て価格は1年前と比べて45.9%下落しており、マンションは24年12月と比べて23.7%上昇・土地は1年前と比べて20.0%下落しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
北杜市
2 万円/㎡（前年比-45.95%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年10月の売却価格相場
北杜市
12 万円/㎡（前月比-11.11%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
北杜市
0.8 万円/㎡（前年比-20.00%）
長坂エリアの売却相場
長坂エリアの戸建ての平均売却価格は1,370万円、平米単価は13.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は680万円、平米単価は1.1万円/㎡です。
大泉エリアの売却相場
大泉エリアの戸建ての平均売却価格は1,052万円、平米単価は13万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は652万円、平米単価は0.9万円/㎡です。
高根エリアの売却相場
高根エリアの戸建ての平均売却価格は1,322万円、平米単価は12.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は379万円、平米単価は7.1万円/㎡、土地の平均売却価格は559万円、平米単価は0.9万円/㎡です。
北杜市の不動産売却事例
「北杜市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて北杜市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件24 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県北杜市 | 400 万円台 | 513.16㎡ -/- | - | - | 2022年11月 |
| 一戸建て | ハウスドゥ甲府昭和通り | 山梨県北杜市 | 1,700 万円台 | 1671.27㎡ 132.50㎡/- | 4LK/4LDK | 2003年 | 2022年10月 |
| 一戸建て | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市白州町横手 | 1,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2000年 | 2022年10月 |
| 一戸建て | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市小淵沢町 | 3,600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1998年 | 2022年10月 |
| 一戸建て | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市大泉町西井出 | 2,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2022年10月 |
| 一戸建て | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市高根町 | 1,400 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2009年 | 2022年9月 |
| 土地 | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市大泉町谷戸 | 60 万円台 | 309.00㎡ -/- | - | - | 2022年6月 |
| 一戸建て | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市白州町横手 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2002年 | 2022年6月 |
| 土地 | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市大泉町谷戸 | 400 万円台 | 500.00㎡ -/- | - | - | 2022年6月 |
| 一戸建て | 株式会社セカンドベース | 山梨県北杜市長坂町小荒間 | 700 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2010年 | 2022年6月 |
北杜市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、北杜市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、北杜市での不動産売却の実態をご紹介します。
北杜市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
北杜市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
北杜市で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 40% |
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は？
北杜市で不動産売却をした人の42.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 14.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
北杜市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え57.14%
2不要物件の処分28.57%
3転勤14.28%
北杜市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
北杜市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北杜市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、北杜市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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