中央市の売却に強い
不動産会社ランキング

中央市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

中央市
不動産会社ランキング

  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    富士山大好き不動産は中央市を中心に不動産賃貸・管理・売買を得意としております。得意エリアは中央市、昭和町、甲斐市です。(その他エリアもご紹介・ご案内可能です) 地域の不動産会社様とも仲良くさせて頂き、独自のネットワークでインターネットには出ていないような不動産の物件情報をご紹介することも可能です。街情報を知り尽くしたスタッフがご案内させて頂きますのでご紹介エリアの素朴な疑問にお答えいたします。提携銀行をご紹介しての「住宅ローン」のご提案や、火災保険・税務相談などは勿論のこと、住宅設備保証のご提案などアフターサービスに力を入れております。

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    強み
    • 素早い査定と不動産売却戦略を立て、ご納得いただける納得の価格で売却活動を行い、お客様の不動産売却を成功に導きます。
    • 不要物件の新たな活用方法もご提案可能です。
    住所山梨県中央市布施1990
    最寄り駅身延線 小井川駅, 身延線 常永駅, 身延線 東花輪駅
    定休日不定休
    営業時間10:00~18:00
    電話番号055-298-4388
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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    『住まいと土地の不動産屋さん』は昭和町に拠点を置く昭和町・南アルプス市・甲斐市・中央市・の売却に実績豊富な会社です。『住まいと土地の不動産屋さん』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1558-3
    最寄り駅JR身延線 常永 徒歩15分
    定休日火曜日・水曜日・祝日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号055-288-8277
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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    お客様の出会いを大切にし、お客様の「夢」をカタチにするため、日々、様々な角度からとことん考えていきます。 良いことも・悪いこともお客様に知ってもらいたい。そんな当たり前の共有を経て分譲住宅・土地・マンション・戸建住宅・中古住宅等、幅広いお客様のご要望に沿った最適な物件をご提供します。

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    強み
    • 創業35年の地域密着の会社です。査定・買取・税金関係・住替え先など徹底サポート致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 早期売却を御検討されている方にも当社は買取りも行っておりますので、即売却をすることが出来ます。
    住所山梨県甲府市飯田二丁目4番1号エスティケイビル1F
    最寄り駅甲府駅
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号055-222-6405
    簡単60秒
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    【センチュリー21NEXTSTYLE】は 「常にお客様の立場にたって物事を考えること」 「信頼できる企業であり続けること」 「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」 「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」 ことを常に考え営業し、顧客満足度を大切にし、本当のサービスを追求しています

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    強み
    • 不動産の売却は圧倒的な実績を誇るセンチュリー21にお任せ!
    • 囲い込みを一切行わずに、買主様の早期獲得と安心安全な取引を約束します!
    • 税理士・司法書士・弁護士などの専門家と提携しているので、安心した解決方法をご提案します!
    住所山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
    最寄り駅中央線「甲府駅」車約9分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:30
    電話番号055-267-5228
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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    家族によって異なる価値観があり、人生において大切なものも違ってきます。車や旅行ファッションに食事、それぞれの趣味も違うでしょう。弊社では総合不動産のノウハウを活かした、オーナー様(所有者様)の大切な不動産を売りたい・貸したい(土地及び建物)の訪問査定【秘密厳守】も行っております。 売却審査・賃貸審査・買取審査を独自の調査でしっかり査定をしており、ご希望にあわせたご提案・売却活動・賃貸仲介及び管理業・即時買取りサービスへと連携した体制をとっております。

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    強み
    • 甲府市を中心とした山梨県の国中地域(中部・西部・北部)で幅広く不動産売買等を行っております。
    • 「賃貸・売買仲介」「賃貸物件管理」「物件リフォーム」「住宅建築」と総合不動産を執り行っております。
    • 「買取には慎重を期し」「仲介」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所山梨県甲府市下飯田一丁目3番17号
    最寄り駅JR中央本線 / 甲府  【バス】 15 分 長松寺町 停歩 2分
    定休日水曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号055-221-7722
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    お客様第一の精神で、不動産のプロとして全力サポートいたします! 私たちは、お客様のご相談に誠心誠意対応し、最適な解決策をご提案いたします。不動産取引は人生の大きな節目となることが多く、安心して進められるよう、担当者だけでなく会社全体で士業(弁護士・税理士・司法書士など)と連携し、専門的な視点からもサポートいたします。 お客様のご要望をしっかりと受け止め、ご満足いただけるよう尽力することが私たちの使命です。単なる取引ではなく、お客様にとって最良の選択となるよう、お客様ファーストを徹底し、信頼関係を築いてまいります。不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください!

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    強み
    • 豊富な経験と市場分析を活かし最適な不動産提案を実施
    • 迅速かつ柔軟な対応でスムーズな不動産取引をサポート
    • 売買からアフターサポートまで丁寧に対応し信頼を提供
    住所山梨県中巨摩郡昭和町西条495番地4
    最寄り駅JR身延線 国母駅, JR中央線 甲府駅
    定休日水曜
    営業時間9:30~18:00
    電話番号055-268-2208
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    家を探す・買う・売る どんな時もお客様にとっては大切な時間です。誠心誠意対応させていただきます。 クリーンにお願いして良かったと思っていただけるのが私の理想です!宜しくお願い致します。

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    強み
    • 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 素早い対応を致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所山梨県甲府市高畑1丁目2-17
    最寄り駅中央線 甲府駅
    定休日水曜
    営業時間9時-18時
    電話番号055-236-6262
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • オンライン相談可相続の相談可
    トップファースト
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    トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。

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    強み
    • ★スピード査定!
    • ★47都道府県、全国で実績あり!
    • ★フットワーク軽くサポートします!
    住所東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階
    最寄り駅竹橋駅 徒歩約3分
    定休日水曜日、日曜日
    営業時間8:30~18:00
    電話番号03-6806-0640
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中央市の不動産売却相場

この章では、中央市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、中央市の戸建ての平均売却価格は1,155万・平米単価は4.7万円/㎡でした。

また、中央市のマンションの平均売却価格は960万、平米単価は13.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は724万・平米単価は1.9万円/㎡でした。

中央市の相場推移

相場の推移を確認すると、中央市の戸建て価格は1年前と比べて29.9%下落しており、土地は1年前と比べて40.6%下落しています。

甲府盆地の中央に位置し、リニア中央新幹線の新駅設置が予定されるなど、将来性が期待されるエリア。中部横断自動車道も開通し、交通の結節点としての重要性が増しています。売却を考える上でも、将来性が期待できる点は魅力です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-29.85%
24年の売却価格相場

中央市

4.7 万円/㎡(前年比-29.85%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-40.63%
24年の売却価格相場

中央市

1.9 万円/㎡(前年比-40.63%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東花輪駅周辺の売却相場

東花輪駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,845万、平米単価は13.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,192万、平米単価は3.2万円/㎡です。

JR身延線の駅で、中央市役所や田富図書館などの行政施設が集まる市の中心エリアです。スーパー「オギノ」や「いちやまマート」などもあり、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。甲府市へのアクセスも良好で、ベッドタウンとしての側面も持ちます。安定した住環境と生活利便性を求めるファミリー層に選ばれやすいエリアです。

リバーサイドエリア(山之神・西花輪)の売却相場

リバーサイドエリア(山之神・西花輪)の戸建ての平均売却価格は1,782万、平米単価は14.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,115万、平米単価は2.8万円/㎡です。

釜無川の西岸に広がり、リニア中央新幹線の山梨県駅が建設予定のエリアです。開通すれば東京・名古屋へのアクセスが飛躍的に向上するため、将来性に大きな期待が寄せられています。甲府南ICにも近く、現在の車での交通利便性も確保。高い将来性が見込まれる、注目のエリアと言えるでしょう。

田富・豊富エリアの売却相場

田富・豊富エリアの戸建ての平均売却価格は1,751万、平米単価は11.6万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,274万、平米単価は2.4万円/㎡です。

市の行政機能が集まる田富地区と、シルクの里で知られる豊富地区からなるエリア。田園風景が広がるのどかな住環境が特徴で、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。中部横断自動車道の豊富IC開通で静岡方面へのアクセスも向上。広い敷地を求める方にも検討しやすい点が魅力です。

中央市の不動産売却実績

中央市
マンションの取引例

以下で中央市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

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該当:00
該当するエリア不動産取引例はありません
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

中央市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、中央市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に中央市の場合、なんといっても甲府市でのリニア中央新幹線「山梨県駅」の設置計画がもたらす将来性への期待が大きく、中部横断道の利便性やイオンタウン周辺の生活環境も、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした中央市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

中央市の売却実績が豊富か確認する

山梨県中央市は、甲府市大津町のリニア新駅の建設計画によって将来性が注目されるエリアと、田園風景の中に住宅地が点在するのどかなエリアとでは、不動産の評価軸や今後の資産価値の考え方が変わってきます。そのため、その会社は中央市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

山梨県の市区町村から
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中央市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

中央市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

中央市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

中央市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

査定金額と成約金額の差額は?

中央市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた0%
査定額との差額は100万円未満だった0%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産売却でよくある質問

  • 中央市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには中央市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、中央市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー