津市の売却に強い
不動産会社ランキング
津市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
津市の
不動産会社ランキング
買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
スタッフ一同
15年連続三重県下仲介件数No1津営業所はおかげさまで開設58周年を迎え、これまでたくさんの不動産売買に携わってまいりました。また、当社は１３年間連続三重県下における仲介売買実績NO.1です。津市周辺の土地・一戸建・マンション・投資物件・事業用物件のご売却なら実績豊富、地域密着型営業の三交不動産 津営業所にぜひおまかせください。お客様の売却理由は十人十色、ご要望に合わせて最適な売却計画をご提案いたします。売却・相続・贈与などの税務相談も、豊富な実績と経験を持ったベテランスタッフがご相談を承りますので、お気軽にお問い合わせください。 ※（株）東京商工リサーチ調査 調査年度は平成２１年度から令和３年度の仲介売買件数です。
強み
- 15年連続三重県下仲介件数No1 ※（株）東京商工リサーチ調べ
- 「仲介」から「買取」までお客様のご要望に合った様々な売却方法をご提案させて頂きます
- 売却・相続・贈与などの税務相談も、津営業所ベテランスタッフがご相談を承りますので、お気軽にお問い合わせください
住所 三重県津市栄町三丁目141番地1ﾓｱﾋﾞﾙ1階 最寄り駅 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:00 電話番号 059-227-6446 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子土地や物件を購入するというお客さまの人生の一大事を、本当に信頼できるパートナーとしてしっかりサポートしたい。 だからわたしたちは「お客さまの立場に立って考える」ことを、何より大切にしています。
強み- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 三重県津市久居野村町506-4 最寄り駅 近鉄名古屋線久居駅徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 059-254-0503 - 住み替え相談可相続の相談可
店舗外観三重県の不動産のことなら、当社にお任せください。お客様目線で考え、最適なご提案をさせて頂きます。
強み- お客様目線で考え、最適な物件をご提案させて頂きます。
住所 三重県津市西丸之内１８番６号 最寄り駅 津新町駅より徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 0592-53-7720 
簡単60秒
津市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観当社は三重県津エリアを中心とし、近郊エリアにおいても宅地分譲・不動産仲介（宅地・中古戸建・アパート・マンション、投資物件）・テナント仲介不動産買取などを主な業務としています。 地域で愛され、「信頼・安心」をもってお客様に必要とされる様、努力をしています 地域密着の不動産会社ならではの物件情報を豊富に取り揃えております。 皆様のご来店、心よりお待ちしております。
強み- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 三重県津市一身田平野318-5 最寄り駅 近鉄名古屋線/高田本山駅 徒歩3分 定休日 水曜日・第５日曜日・祝日 年末年始・夏季休暇・冬季休暇・GW 営業時間 9:00～18:00 電話番号 059-231-8811 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
津市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、津市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)アトリエハウス
三重県津市を拠点に、新宿エリアでも多数の物件紹介を行う会社です。不動産の買取りや売買仲介、賃貸仲介を中心に、用途やニーズに合わせたきめ細かな提案が特長。居住用から事業用まで幅広く扱っており、大切な資産を丁寧に査定・評価。お客様一人ひとりの要望にじっくり寄り添う姿勢が信頼を呼んでいます。初めての売却でも、親切なスタッフが丁寧にサポートしてくれるので安心です。
住所：三重県津市藤方１７５８－３７
営業時間：10:00～19:00
定休日：不定休
(株)アールイースマイル
三重県全域をカバーする株式会社アールイースマイルは、売買・仲介から競売入札代行、任意売却まで幅広い不動産サービスを提供。特に居住用物件の買取再販や事情に応じた売却サポートが強みです。無料査定も積極的に受け付けており、複雑な不安にも寄り添って一つ一つ丁寧に対応。地元に根付いた柔軟さで「何を相談していいか分からない」という方にも安心して頼れる存在です。
住所：三重県津市本町３０－１２
営業時間：10:00～18:30
定休日：不定休
交通：【バス】 三交バス ふれあい会館前 停歩1分
津市の不動産売却相場
この章では、津市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、津市の戸建ての平均売却価格は1,572万円・平米単価は6.6万円/㎡でした。
また、津市のマンションの平均売却価格は1,670万円、平米単価は18.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は924万円・平米単価は3万円/㎡でした。
津市の相場推移
相場の推移を確認すると、津市の戸建て価格は1年前と比べて2.9%下落しており、マンションは24年9月と比べて101.1%上昇・土地は1年前と比べて25.0%下落しています。
三重県の県庁所在地であり、伊勢湾に面した南北に長い市域が特徴です。JR紀勢本線と近鉄名古屋線・大阪線が通り、名古屋・大阪双方へアクセスできます。行政の中心地としての安定感と、潮干狩りなどが楽しめる豊かな自然環境が魅力です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
津市
6.6 万円/㎡（前年比-2.94%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年6月の売却価格相場
津市
18.7 万円/㎡（前月比-33.45%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
津市
3 万円/㎡（前年比-25.00%）
津駅周辺の売却相場
津駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,079万円、平米単価は22.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,909万円、平米単価は24.4万円/㎡、土地の平均売却価格は2,804万円、平米単価は7.6万円/㎡です。
JR紀勢本線、近鉄名古屋線、伊勢鉄道が乗り入れる三重県の玄関口です。名古屋や大阪へも特急でアクセスしやすく、交通の要衝として非常に利便性が高いのが魅力。駅ビル「チャム」や百貨店「松菱」があり、商業施設や飲食店、官公庁が集まります。利便性を最優先する単身者から、県内での移動が多いビジネス層まで幅広くおすすめできます。
久居駅周辺の売却相場
久居駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,864万円、平米単価は14.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,530万円、平米単価は21.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,775万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
近鉄名古屋線の急行停車駅で、名古屋方面への通勤・通学に便利です。駅西口の再開発により、商業施設や医療機関、タワーマンションが整備され、街の魅力が一層高まりました。陸上自衛隊久居駐屯地があり、落ち着いた雰囲気も併せ持つエリアです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層からの人気も期待できます。
河芸・白塚エリアの売却相場
河芸・白塚エリアの戸建ての平均売却価格は2,078万円、平米単価は14.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,922万円、平米単価は25.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,081万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
近鉄名古屋線豊津上野駅や白塚駅が最寄りで、海に近い開放的な住環境が魅力です。国道23号線（中勢バイパス）へのアクセスが良く、鈴鹿市や津市中心部への車移動がスムーズ。スーパービッグエクストラなどもあり、生活の基盤は整っています。自然豊かな環境でのびのびと暮らしたいと考える方に響くエリアです。
津市の不動産売却実績
津市の
マンションの取引例
以下で津市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件320 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久居新町 | 1,800万円 | 80m² | 4LDK | 25年 | 2021年 |
| 八町 | 430万円 | 30m² | 1LDK | 40年 | 2021年 |
| 一身田上津部田 | 2,500万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 南が丘 | 2,500万円 | 85m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
| 南が丘 | 2,200万円 | 85m² | 4LDK | 23年 | 2021年 |
| 八町 | 30万円 | 50m² | 3DK | 40年 | 2021年 |
| 八町 | 50万円 | 30m² | 2DK | 40年 | 2021年 |
| 上浜町 | 2,600万円 | 80m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
| 大里睦合町 | 550万円 | 55m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
| 一身田上津部田 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
津市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、津市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に津市の場合、県庁所在地としての行政機能や商業施設の集積に加え、中部国際空港へのアクセスや津駅・津新町駅といった沿線ごとの生活利便性が価格に影響します。提示された査定額が、こうした津市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
津市の売却実績が豊富か確認する
三重県の県庁所在地である津市は、津駅を中心とした官公庁や商業施設が集まる市街地と、マリーナなどを有する海沿いのリゾートライクなエリアとでは、不動産に求められる価値が全く異なります。そのため、その会社は津市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
三重県の市区町村から
不動産会社を探す
津市の
物件種別から
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津市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
津市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
津市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
津市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
津市で不動産売却をした人の53.8%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 15.4% |
| 専任媒介契約 | 53.8% |
| 一般媒介契約 | 30.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
津市で不動産売却をした人の21.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 5.3% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 15.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 68.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
津市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え31.57%
2不要物件の処分26.31%
3相続21.05%
津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには津市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、津市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
