
四日市市の売却に強い
不動産会社ランキング
四日市市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
四日市市の
不動産会社ランキング
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東証一部上場!元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ 四日市大矢知 」です! 北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買仲介専門店として全国No.1の店舗数!(ビジネスチャンス2023年12月22日発行2024年2月号より。)豊富な取引実績はもちろん、安心と信頼の全国ネットワークで多くのお客様よりご好評いただいております。不動産のプロフェッショナルがお客様に寄り添った提案をいたします。「売却は初めてだから、とりあえず話を聞いてみたい」だけでも構いません。私たちの言葉がお客様の売却活動の手助けになれば幸いです。
強み- 地域密着による、ネット・チラシ・戸別チラシ対応による集客力!
- 「購入」「売却」だけでなく「リフォーム」・「買取」・「リースバック」等、不動産の悩みは全て対応可能です!
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住所 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス 最寄り駅 三岐鉄道三岐線「大矢知」駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 059-361-6216 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
四日市周辺の不動産ならハウスドゥ 四日市笹川通りにお任せください。物件の特徴(アピールポイント)を見出し、より早く、より高く売却ができるような提案をお約束いたします! お客様から安心信頼されるため、スタッフ一同全力で売却をバックアップいたします!
強み- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 三重県四日市市日永西3丁目5-4 最寄り駅 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩8分, 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩10分, 三重交通 日永西停より徒歩約 2分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0593-46-2103 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
エコハウスは中古住宅専門店です。リフォームが得意な不動産屋ですので、いっけん使えそうにないと思われるおうちも、エコハウスならしっかりとした調査で、おうちの潜在的価値を見出すことができ、素敵なおうちに変身させることが出来ます。エコハウスは、地域密着で中古住宅を専門にやってきたからこそ、他の不動産会社では土地の販売でしか提案されなかったおうちでも、エリアによってはリフォームすることで中古住宅として売れることを知っているのです。 中古住宅の売却を検討している方はぜひエコハウスまでご相談下さい。
住所 三重県四日市市新正1丁目1番5号 最寄り駅 近鉄名古屋線/新正 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 059-356-8585 簡単60秒
四日市市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
四日市市、朝日町、川越町の「マンション」「一戸建」「土地」のご売却・ご購入は三交不動産四日市営業所の仲介「すまいる」へおまかせください。実績豊富な7名の営業スタッフが親切丁寧に不動産売買をサポートいたします。ご売却をお急ぎの方には三交不動産の「買取システム」をご提案させていただきます。※当社規程により買取が出来ない場合がございます。
強み- 15年連続三重県下仲介件数No1 ※(株)東京商工リサーチ調べ
- 三交不動産がお客様から直接「買取」を行いますので、安心してご依頼頂けます。
- 四日市営業所総勢7名の営業スタッフが親切丁寧に対応致しますので、ご売却・ご購入のご相談はお気軽にお問い合わせください。
住所 三重県四日市市浜田町3番12号四日市三交ビル1階 最寄り駅 近鉄名古屋線近鉄四日市駅 徒歩3分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 059-352-2138 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社では購入希望者が希望条件を登録することで、自動的に「買いたい」と「売りに出た物件」がマッチングする会員制サイト「おうち博士ナビ」を2022年から運営しています。会員の皆様の希望条件の傾向と購入希望のお客様の生の声を基に、まずはなんとなくの資産価値を知りたいという段階から、すぐに売りたい!まで、ご検討の段階に即した適切な情報を提供いたします。また、双方向の連絡ツールとして、LINE・電話・メールに対応しており、急な相談や依頼事項にもスピーディにお答えします。
強み- 三重県北勢部最大級の物件数を誇る自社ホームページだから購入希望者が多数
- 空き家管理もお任せください
- 必ず宅地建物取引士有資格者が対応
住所 三重県四日市市笹川8丁目114 最寄り駅 四日市あすなろう鉄道内部線 泊駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 059-322-1055 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
『アルファエステート』は三重県四日市市に拠点を置く地元の売却に実績豊富な会社です。 弊社では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「満足できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 特に弊社では自社買取に力を入れております。早急に資金が必要など、様々なご相談お待ちしております。
強み- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもサポートします。
住所 三重県四日市市久保田二丁目5番2号ATビル2階 最寄り駅 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 059-340-3553 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。資金相談含め、お客様に納得・安心して売買をしていただけます様、全力でサポートさせていただきます。お気軽にご来店ください。
強み- 親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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住所 三重県四日市市別名3丁目2-7 最寄り駅 近鉄名古屋線/霞ヶ浦 徒歩17分, 【バス】 羽津山 停歩8分, 近鉄名古屋線 阿倉川 徒歩19分 定休日 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 059-330-4008 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
アットホームな雰囲気で営業しております!是非お気軽にお問い合わせ下さい。
強み- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 業界20年以上スタッフ在籍
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住所 三重県四日市市笹川2丁目24 最寄り駅 四日市あすなろう鉄道/西日野駅 徒歩25分 定休日 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 059-325-6203 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい!
強み- 1棟アパートマンション等の収益不動産の取扱いを中心に、 有効活用やリースバックサービスなどのご提案をいたします。
- 収益物件取扱いの専門家としてお客様に最適な売却方法、 価格等を助言し、お客様と一体となって売却のご支援をしています。
- 弊社では、購入を検討している顧客登録数が協力会社を含め3500名以上ございます。売却の際にお声がけいただければ幸いです。
住所 愛知県名古屋市北区田幡2-3-12 最寄り駅 名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分, ※お客様駐車場も完備しています 定休日 水曜日、年末年始、ゴールデンウイーク、夏季休業 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 0120-670-021 簡単60秒
四日市市の
不動産の価格を知ろう
四日市市の不動産売却相場
この章では、四日市市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、四日市市の戸建ての平均売却価格は2,611万円・平米単価は10.4万円/㎡でした。
また、四日市市のマンションの平均売却価格は2,400万円、平米単価は32.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,992万円・平米単価は4.7万円/㎡でした。
四日市市の相場推移
相場の推移を確認すると、四日市市の戸建て価格は1年前と比べて1.9%下落しており、マンションは1年前と比べて46.2%上昇・土地は1年前と比べて4.4%上昇しています。
コンビナートの夜景で知られる、日本有数の工業都市。近鉄名古屋線・湯の山線とJR関西本線が利用でき、名古屋までは急行で約30分です。充実した雇用基盤を背景に、住宅需要も高い水準にあると見られます。名古屋のベッドタウンとしての側面も持ち合わせています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
四日市市
10.4 万円/㎡(前年比-1.89%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
四日市市
32.6 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
四日市市
4.7 万円/㎡(前年比+4.44%)
近鉄富田駅・JR富田駅周辺の売却相場
近鉄富田駅・JR富田駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,218万円、平米単価は16.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,418万円、平米単価は31.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,049万円、平米単価は5.2万円/㎡です。
近鉄名古屋線・JR関西本線・三岐鉄道が利用でき、名古屋方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはイオンモール四日市北があり、日常の買い物から休日のお出かけまで楽しめます。中学校などの教育機関も揃っており、通勤・通学の利便性を重視するファミリー層にとって魅力的な環境が整っています。
塩浜・海山道エリアの売却相場
塩浜・海山道エリアの戸建ての平均売却価格は3,157万円、平米単価は18.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,100万円、平米単価は14.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,976万円、平米単価は4.3万円/㎡です。
近鉄名古屋線塩浜駅や海山道駅が位置し、四日市駅や名古屋方面へアクセスできます。国道23号線が通り、車での移動が便利なため、工業地帯へ通勤する層からの需要が見込まれます。比較的手頃な価格帯の物件も多く、コストを抑えて持ち家を検討する若い世代や単身者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
泊・追分エリアの売却相場
泊・追分エリアの戸建ての平均売却価格は3,090万円、平米単価は21.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,314万円、平米単価は17.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,727万円、平米単価は4.3万円/㎡です。
あすなろう鉄道泊駅・追分駅が利用でき、四日市駅へアクセスしやすいエリアです。イオンタウン四日市泊やDCMといった大型商業施設があり、日用品の買い物に非常に便利。旧東海道の風情が残る落ち着いた街並みも特徴で、利便性と静かな住環境のバランスを求める方におすすめです。
四日市市の不動産売却実績
四日市市の
マンションの取引例
以下で四日市市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
日永西 | 830万円 | 75m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
城東町 | 2,700万円 | 85m² | 4LDK | 17年 | 2021年 |
北浜田町 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
沖の島町 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
鵜の森 | 1,800万円 | 90m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
鵜の森 | 600万円 | 90m² | 2DK | - | 2021年 |
鵜の森 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
安島 | 2,000万円 | 75m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
日永西 | 850万円 | 75m² | - | 30年 | 2021年 |
西松本町 | 950万円 | 80m² | 4LDK | 31年 | 2021年 |
四日市市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、四日市市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に四日市市の場合、近鉄四日市駅周辺の商業的な魅力や、名古屋方面への通勤・通学の利便性、また工業地帯ならではの企業社宅需要などが価格に影響します。提示された査定額が、こうした四日市市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
四日市市の売却実績が豊富か確認する
三重県四日市市は、近鉄四日市駅周辺の商業地やタワーマンションが立ち並ぶ中心部と、西部の丘陵地に広がる閑静な住宅街とでは、物件の特性や購入者層が大きく異なります。そのため、その会社は四日市市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
三重県の市区町村から
不動産会社を探す
四日市市の
物件種別から
不動産会社を探す
四日市市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
四日市市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
四日市市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
四日市市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
四日市市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
四日市市で不動産売却をした人の41.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 41.7% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
四日市市で不動産売却をした人の7.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 7.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 85.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 400万円で売却 / 50代男性
売却金額が1番高かったことが決め手です。また、わからないことも親切に教えてもらい担当者も信頼できる感じであったためです。わかりやすい説明であった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 400万円で売却 / 50代男性
知人や友人などこれから不動産売却をする方に向けて一言アドバイスとしては、いろんな人の話しを聞いたほうが良いと思われます。知らないことがいろいろあります。
四日市市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分46.66%2
転勤13.33%相続13.33%
四日市市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
四日市市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには四日市市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、四日市市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。