総社市の売却に強い
不動産会社ランキング

総社市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

総社市
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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    私たち㈱イチマルプレイス(イエステーション総社店)は、総社市内の土地・建物等の不動産の査定・ご売却をお考えの方から、お住み替えや住まいのリフォームまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。

    住所岡山県総社市駅前二丁目16-22ソリッソ総社駅前1F
    最寄り駅JR総社駅 徒歩5分
    定休日毎週火曜日、水曜日
    営業時間9:30~17:30
    電話番号0866-94-1011
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    キッズスペース
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    総社市内の不動産売却のことなら当社にお任せください! 当社は、総社市の不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。 お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。たくさんの情報を揃えてお待ちしております!

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    強み
    • ハウスドゥ総社では売主様がトラブルのない売買ができるよう調査に力を入れています。
    • 豊富な取引データをもとに根拠のある適正価格を算出します。
    • クロスメディア戦略による販売活動を行います。
    住所岡山県総社市中央1丁目21-101
    最寄り駅JR吉備線 総社駅 徒歩12分, JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
    定休日火曜日、水曜日、年末年始
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0866-95-2775
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    岡山店
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    倉敷店
    倉敷店
    玉島店
    玉島店

    明治16年創業の建築会社(株)安藤嘉助商店からうまれた【カスケ不動産】。 地域密着でリフォーム・不動産・新築・リペアによる住まいのワンストップサービスを確立したカスケ不動産だからできる「集客力」と「提案力」で、購入者様へと住まいを繋げます。 売却検討に至った様々な事情に寄り添ったご提案や、建築士によるインスペクション(建物診断)の実施もしておりますので建物の状態や修繕箇所も含め正確な資産価値を調査いたします。 お客様の大切な資産を安心してお任せいただけるように誠実に対応させていただきます。

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    強み
    • 明治16年創業の建築会社からうまれたカスケだからできる集客力と提案力があります。
    • 築年数だけでなく建物の状態や修繕箇所、近隣環境も考慮した適正価格を提示します。
    • 購入検討者の方の目に留まるような写真・動画・360℃画像をWEBへ掲載し問合せに繋げます。
    住所岡山県岡山市北区高松原古才592-1
    最寄り駅JR吉備線 備中高松 徒歩7分
    定休日毎週水曜日 第2・4日曜日 祝日(土日除く) 年末年始
    営業時間10:00~17:00
    電話番号086-239-2130
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    弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して「満足のいく仲介・買取り」をモットーに各種サービスを行っております。

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    強み
    • 豊富な知識と経験を有するスタッフが最適な売却方法をご提案。安心・納得してお任せいただけます。
    • 自社分譲のマンションを販売してきた事業主だからこそ分かる価値を含めて、査定致します。
    • 「仲介」「買替」「買取」「賃貸」「リフォーム」「資産活用」と多彩なサービス体制でサポート致します。
    住所岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号 (株)和田コーポレーション 岡山支店
    最寄り駅宇野線/大元駅 徒歩10分
    定休日火曜日・水曜日・第二木曜日 年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-017-553
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総社市の不動産売却相場

この章では、総社市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、総社市の戸建ての平均売却価格は2,550万・平米単価は13.5万円/㎡でした。

また、総社市のマンションの平均売却価格は2,250万、平米単価は27.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は936万・平米単価は3.2万円/㎡でした。

総社市の相場推移

相場の推移を確認すると、総社市の戸建て価格は1年前と比べて60.7%上昇しており、土地は1年前と比べて31.9%下落しています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+60.71%
25年の売却価格相場

総社市

13.5 万円/㎡(前年比+60.71%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-31.91%
25年の売却価格相場

総社市

3.2 万円/㎡(前年比-31.91%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

総社駅周辺の売却相場

総社駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,217万、平米単価は17.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,260万、平米単価は29.9万円/㎡土地の平均売却価格は1,728万、平米単価は4.4万円/㎡です。

東総社駅周辺の売却相場

東総社駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,287万、平米単価は17.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,023万、平米単価は3.7万円/㎡です。

清音駅周辺の売却相場

清音駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,822万、平米単価は15.5万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,734万、平米単価は4万円/㎡です。

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総社市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、総社市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、総社市での不動産売却の実態をご紹介します。

総社市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

総社市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

総社市で不動産売却をした人の75%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約25%
専任媒介契約75%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

総社市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた25%
査定額との差額は100万円未満だった75%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

総社市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え25%
    離婚25%
    金銭的な利用のため25%

総社市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・離婚・金銭的な利用のため」でした。

不動産売却でよくある質問

  • 総社市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには総社市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、総社市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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