総社市の売却に強い
不動産会社ランキング
総社市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
総社市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子私たち㈱イチマルプレイス（イエステーション総社店）は、総社市内の土地・建物等の不動産の査定・ご売却をお考えの方から、お住み替えや住まいのリフォームまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。
住所 岡山県総社市駅前二丁目16-22ソリッソ総社駅前1F 最寄り駅 JR総社駅 徒歩5分 定休日 毎週火曜日、水曜日 営業時間 9：30～17：30 電話番号 0866-94-1011 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース総社市内の不動産売却のことなら当社にお任せください！ 当社は、総社市の不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。 お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。たくさんの情報を揃えてお待ちしております！
強み
- ハウスドゥ総社では売主様がトラブルのない売買ができるよう調査に力を入れています。
- 豊富な取引データをもとに根拠のある適正価格を算出します。
- クロスメディア戦略による販売活動を行います。
住所 岡山県総社市中央１丁目２１－１０１ 最寄り駅 ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分, ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分 定休日 火曜日、水曜日、年末年始 営業時間 10：00～18：00 電話番号 0866-95-2775 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズコーナー当社は新築戸建住宅、賃貸住宅の請負の他、不動産の売買、仲介業務も広く扱っており、不動産の売却についてもお手伝いさせていただきます。無料査定・買取などお気軽にご相談下さい。営業エリアは主に、倉敷市内を中心に岡山県西部です。
住所 岡山県倉敷市中央1丁目25-29 最寄り駅 ＪＲ山陽本線/倉敷 徒歩20分 定休日 水曜日・第一日曜日・火曜日(会社指定日) 営業時間 09:15～18:00 電話番号 086-422-4710 
簡単60秒
総社市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
岡山店
倉敷店
玉島店明治16年創業の建築会社(株)安藤嘉助商店からうまれた【カスケ不動産】。 地域密着でリフォーム・不動産・新築・リペアによる住まいのワンストップサービスを確立したカスケ不動産だからできる「集客力」と「提案力」で、購入者様へと住まいを繋げます。 売却検討に至った様々な事情に寄り添ったご提案や、建築士によるインスペクション（建物診断）の実施もしておりますので建物の状態や修繕箇所も含め正確な資産価値を調査いたします。 お客様の大切な資産を安心してお任せいただけるように誠実に対応させていただきます。
強み- 明治16年創業の建築会社からうまれたカスケだからできる集客力と提案力があります。
- 築年数だけでなく建物の状態や修繕箇所、近隣環境も考慮した適正価格を提示します。
- 購入検討者の方の目に留まるような写真・動画・360℃画像をWEBへ掲載し問合せに繋げます。
住所 岡山県岡山市北区高松原古才592-1 最寄り駅 JR吉備線 備中高松 徒歩7分 定休日 毎週水曜日 第2･4日曜日 祝日(土日除く) 年末年始 営業時間 10:00～17:00 電話番号 086-239-2130 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して「満足のいく仲介・買取り」をモットーに各種サービスを行っております。
強み- 豊富な知識と経験を有するスタッフが最適な売却方法をご提案。安心・納得してお任せいただけます。
- 自社分譲のマンションを販売してきた事業主だからこそ分かる価値を含めて、査定致します。
- 「仲介」「買替」「買取」「賃貸」「リフォーム」「資産活用」と多彩なサービス体制でサポート致します。
住所 岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目９番２７号 (株)和田コーポレーション 岡山支店 最寄り駅 宇野線/大元駅 徒歩10分 定休日 火曜日・水曜日・第二木曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 10:00～18:00 電話番号 0120-017-553 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
総社市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、総社市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)扇屋
総社市・浅口市・倉敷市を中心とした岡山県南西エリアで不動産売買と仲介を手がける会社です。平成5年設立以来、地域に根ざしたサービスを提供し続け、地元の皆様に「身近なパートナー」として親しまれています。営業時間は9時から17時まで。土地や建物売却を幅広くサポートし、誠実で質の高いサービスにこだわりがあります。相談しやすい雰囲気も大きな魅力です。
住所：岡山県総社市清音柿木８８４－６
営業時間：9:00～17:00
定休日：祝日、土日
交通：伯備線/清音駅 徒歩10分
総社市の不動産売却相場
この章では、総社市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、総社市の戸建ての平均売却価格は1,945万円・平米単価は10.9万円/㎡でした。
また、総社市のマンションの平均売却価格は2,250万円、平米単価は27.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,589万円・平米単価は4.3万円/㎡でした。
総社市の相場推移
相場の推移を確認すると、総社市の戸建て価格は1年前と比べて2.7%下落しており、土地は1年前と比べて30.3%上昇しています。
古代吉備国の中心地の一つで、備中国分寺や作山古墳など史跡が多数残る歴史の街です。JR伯備線・吉備線、井原鉄道が乗り入れ、交通の結節点となっています。岡山・倉敷のベッドタウンとして、また子育て支援に力を入れている街として人気が高まっています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
総社市
10.9 万円/㎡（前年比-2.68%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
総社市
4.3 万円/㎡（前年比+30.30%）
総社駅周辺の売却相場
総社駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,217万円、平米単価は17.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,260万円、平米単価は29.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,728万円、平米単価は4.4万円/㎡です。
JR伯備線・吉備線と井原鉄道が乗り入れる、総社市の交通・商業の中心地です。岡山駅まで約30分、倉敷駅へも約10分と、両市へのアクセスが良好。駅周辺には市役所や商業施設が集まり、生活に便利です。歴史的な街並みも残り、落ち着いた雰囲気。交通の便と暮らしやすさから、幅広い層に選ばれています。
東総社駅周辺の売却相場
東総社駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,287万円、平米単価は17.1万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,023万円、平米単価は3.7万円/㎡です。
JR吉備線が利用でき、総社駅の隣駅です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力。備中国総社宮も近く、歴史的な雰囲気も感じられます。総社駅周辺の利便性を享受しつつ、より静かな環境で暮らしたいと考える方に適したエリアです。
清音駅周辺の売却相場
清音駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,822万円、平米単価は15.5万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,734万円、平米単価は4万円/㎡です。
JR伯備線と井原鉄道が利用できる駅で、倉敷駅まで1駅という好立地です。駅周辺は田園風景も残るのどかな環境。倉敷市のベッドタウンとして、落ち着いた住環境を求めるファミリー層に人気があります。倉敷へのアクセスの良さと、手頃な価格帯が魅力のエリアです。
総社市の不動産売却実績
総社市の
マンションの取引例
以下で総社市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：0件0 件
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該当するエリアの不動産取引例はありません
総社市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、総社市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。総社市においては、複数の鉄道路線が利用できる交通のハブ機能や、総社IC周辺の物流・産業の集積、そして古代吉備の歴史が薫る街並みが地域の不動産価値を形成しています。提示された査定額が、こうした総社市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
総社市の売却実績が豊富か確認する
総社市は、複数の鉄道路線が乗り入れる総社駅周辺の中心市街地と、備中国分寺に代表される歴史的な景観と田園風景が調和した吉備路エリアとでは、同じ市内でも不動産の魅力や評価される点が異なります。そのため、その会社は総社市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
岡山県の市区町村から
不動産会社を探す
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不動産売却を経験したユーザーの声
総社市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
総社市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
総社市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
総社市で不動産売却をした人の75%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
| 専任媒介契約 | 75% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
総社市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
総社市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え25%離婚25%金銭的な利用のため25%
総社市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・離婚・金銭的な利用のため」でした。
不動産売却でよくある質問
総社市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには総社市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、総社市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
