
秋田市の売却に強い
不動産会社ランキング
秋田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
秋田市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『住まい』に特化して地域密着を続け、創業54年。皆様の売却相談へ真摯に向き合います。 秋田市役所、秋田県庁から程近い秋田市八橋に本社を置く株式会社むつみワールドです。 地域を支える不動産会社として創業以来、数千件の売買案件に携わらせていただきました。 頂いたお話を正しく、素早く共有し、皆様に寄り添いながら良いご縁を結ばせていただきたいと思っております。 お悩みごとがありましたら、お気軽にむつみワールドへご相談くださいませ。
住所 秋田県秋田市八橋本町三丁目18番33号 最寄り駅 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩40分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~17:30 電話番号 018-863-5050 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客様の貴重な財産を親切丁寧に取り扱わせていただきます。 不動産売買に精通した宅建資格を保有する社員を大勢揃えおり、お客様の要望に応じた対応が可能となっております。
強み- 青森・岩手・秋田の北三県に拠点とネットワークを持ち、買取りや売却活動を行っています。
- 戸建物件は積極的な買取りを行っています。お客様のニーズに応じて様々なご提案をさせていただきます。
- 古家付きの物件は現状のままで買取りします、家財や動産の処分までご相談に応じます。
住所 秋田県秋田市旭北錦町3番33号 最寄り駅 秋田駅 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 018-874-7511 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
物件を売りたい方の時期や背景は様々です。 地域密着でお客様一人一人の立場に立った思いやりのあるご提案を心がけております。 お問い合わせお待ちしております。
住所 秋田県秋田市仁井田二ツ屋1丁目3番56号 最寄り駅 JR羽越本線 羽後牛島 徒歩8分 定休日 日曜祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 018-807-0012 簡単60秒
秋田市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
1981年の創業以来41年にわたり、一貫して地元に根差した営業を続けております。地元のネットワークを生かした協力会社との連携で、不動産取引に係る面倒ごとは全てワンストップで当社にお任せいただけます!土地や建物に精通した経験豊富なスタッフが、大手と違ったきめこまやかな対応で、お客様にご満足頂けるよう努めてまいります。お気軽にご相談ください!
強み- 1981年の創業以来41年にわたり、一貫して地元に根差した営業
- 不動産取引に係る面倒ごとは全てワンストップで対応
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住所 秋田県秋田市中通5丁目1番1号グランドメゾン秋田1階 最寄り駅 JR奥羽本線 「秋田」駅 徒歩15分 定休日 第2・第4土曜日、日祝日 営業時間 9:00~18:00 (土曜日)9:00〜16:00 電話番号 018-831-1881 - 買取対応相続の相談可
不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談下さい! 不動産売却をご検討の方、査定承っております。 査定をさせていただいた方には査定書をご提示させていただきます。 また、買取も行っております。 仲介の場合より手取金額は少なくなりますが、早期に売却ができます。 弊社で売却依頼を受けた不動産情報も掲載しておりますので、そちらも是非ご覧ください。
強み- 地元密着で迅速な対応、早期売却のお手伝いをいたします
- 仲介はもちろん、買取も行っておりますのでお気軽にご相談ください
住所 秋田県秋田市泉南1丁目12-24 最寄り駅 奥羽本線 泉外旭川駅 定休日 土曜・日曜・祝日(事前連絡で対応可能です) 営業時間 9:00~18:00 電話番号 018-893-4623 - 買取対応オンライン相談可
ハウスドゥ秋田南、秋田市を中心に地域密着で営業しております。 これまで数多くの不動産売却をお手伝いしてきた実績があり、地元事情にも精通しています。 大切な資産のご売却に、誠実・迅速・丁寧な対応でお応えします。 まずはお気軽にお問い合わせください。
強み- 地域密着で培った経験と実績。安心の売却サポートを心がけます。
- はじめてでも安心!丁寧な対応で納得の売却を実現いたします。
- 小さなご相談も歓迎!まずはお気軽にご連絡ください。
住所 秋田県秋田市仁井田二ツ屋一丁目2-15 最寄り駅 JR羽越線 羽後牛島駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 8:30~17:00 電話番号 018-853-1710 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
信頼と実績のミサワホームで安心のお取引をお選びください。ご希望の条件にあう物件をお探しいたします。プロの目でアドバイスさせていただきます。ローンのご相談もお任せください。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 秋田で半世紀の実績!安心の不動産コンサルティングを提供いたします。
- ミサワホームの不動産はワンストップカウンセリング!ひとつの窓口で担当者が責任を持ってサポートします。
住所 秋田県秋田市泉北一丁目7番11号 最寄り駅 JR奥羽本線/泉外旭川駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 018-824-1112 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定!
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住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8:30~18:00 電話番号 03-6806-0640 簡単60秒
秋田市の
不動産の価格を知ろう
秋田市の不動産売却相場
この章では、秋田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、秋田市の戸建ての平均売却価格は1,906万円・平米単価は7万円/㎡でした。
また、秋田市のマンションの平均売却価格は680万円、平米単価は14.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,284万円・平米単価は4.2万円/㎡でした。
秋田市の相場推移
相場の推移を確認すると、秋田市の戸建て価格は1年前と比べて6.7%下落しており、マンションは24年7月と比べて46.4%下落・土地は1年前と比べて31.3%上昇しています。
秋田県の政治・経済の中心地であり、秋田新幹線の終着駅。秋田駅を中心に商業施設や官公庁がコンパクトにまとまっており、生活しやすい都市構造です。竿燈まつりに代表される文化的な魅力や、教育機関が集積している点も、街の魅力となっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
秋田市
7 万円/㎡(前年比-6.67%)
マンションの売却相場推移
- 25年6月の売却価格相場
秋田市
14.2 万円/㎡(前月比+13.60%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
秋田市
4.2 万円/㎡(前年比+31.25%)
秋田駅周辺・中心市街地の売却相場
秋田駅周辺・中心市街地の戸建ての平均売却価格は2,081万円、平米単価は14万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,394万円、平米単価は19.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,510万円、平米単価は5万円/㎡です。
秋田新幹線が停車するJR秋田駅を中心に、県の中心機能が集約されたエリアです。駅ビルの「トピコ」や千秋公園、各種金融機関や官公庁が徒歩圏内に揃い、車がなくても生活できる利便性が最大の魅力。中心市街地の再開発も進められており、将来性にも期待が持てます。利便性を最優先する単身者やシニア層に高い需要があります。
泉・八橋エリアの売却相場
泉・八橋エリアの戸建ての平均売却価格は1,919万円、平米単価は15.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,837万円、平米単価は24万円/㎡、土地の平均売却価格は1,328万円、平米単価は4.5万円/㎡です。
秋田市の中央部に位置する人気の住宅街です。泉地区はスーパーや飲食店が多く生活利便性が高く、八橋地区は県庁や市役所に近い閑静な住宅地。どちらも幹線道路へのアクセスが良く、車での移動がスムーズです。生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、転勤者を含むファミリー層から安定した支持を得ています。
土崎・将軍野エリアの売却相場
土崎・将軍野エリアの戸建ての平均売却価格は1,410万円、平米単価は11.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,280万円、平米単価は18.7万円/㎡、土地の平均売却価格は932万円、平米単価は2.5万円/㎡です。
古くからの港町として栄えた土崎と、それに隣接する将軍野は、地域コミュニティが根付いたエリアです。JR「土崎」駅があり、駅周辺には商店街やスーパーが揃います。ユネスコ無形文化遺産「土崎神明社祭の曳山行事」も有名。地域に根ざした暮らしを求める方や、歴史ある街並みに愛着を持つ方に評価されるでしょう。
秋田市の不動産売却実績
秋田市の
マンションの取引例
以下で秋田市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
八橋大畑 | 810万円 | 60m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
南通築地 | 1,000万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
広面 | 1,900万円 | 90m² | 4LDK | 22年 | 2021年 |
中通 | 990万円 | 45m² | 2DK | 36年 | 2021年 |
中通 | 790万円 | 55m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
中通 | 750万円 | 105m² | 4LDK | 36年 | 2021年 |
手形 | 3,300万円 | 85m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
土崎港中央 | 420万円 | 45m² | 2LDK | 34年 | 2021年 |
千秋矢留町 | 1,400万円 | 85m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
千秋久保田町 | 2,200万円 | 80m² | 4LDK | 17年 | 2021年 |
秋田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、秋田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に秋田市の場合、秋田新幹線が停車する秋田駅周辺や官庁街である山王地区の利便性に加え、冬の積雪を見越したカーポートの有無や除雪のしやすさといった、雪国ならではの視点が査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした秋田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
秋田市の売却実績が豊富か確認する
秋田駅周辺の商業施設や官公庁が集まる中心市街地と、イオンモール秋田を中心に新興住宅地が広がる御所野エリアとでは、街の機能や不動産に求めるニーズが異なります。そのため、その会社は秋田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
秋田県の市区町村から
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物件種別から
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秋田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
秋田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
秋田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
秋田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
秋田市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
秋田市で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 42.9% |
専任媒介契約 | 38.1% |
一般媒介契約 | 19% |
査定金額と成約金額の差額は?
秋田市で不動産売却をした人の23.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.9%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2.9% |
査定額より500万円以上高く売れた | 2.9% |
査定額より100万円以上高く売れた | 17.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 70.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,230万円で売却 / 30代女性
査定額が高いのは重要ポイント。しかし、担当者の印象も大事だと思った。電話対応は明るく親切か、不安や疑問に思っている事を相談できる環境を整えてくれているかなど。一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性
決めてはやはり、査定価格と担当者だと思います。査定価格も大事ですが、やはり担当者が信頼できないと進めていけないと思います。査定価格があまりにも違えば高い方が良いですが、そんなに変わ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性
やはりまずは販売価格、お金の面が大切ですし、無理しないことが一番ですが、信頼できる担当者に、なんでも相談できるということが大事だとおもいます。一戸建て 1,230万円で売却 / 30代女性
会社によって査定額の違いがあるので、少なくとも3社は査定をしてみたほうがいいと思う。 売却をしようかと思ったら、面倒だと思って後回しにしないですぐ行動したほうがいいと思う。
秋田市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続29.72%2
不要物件の処分21.62%3
住み替え16.21%
秋田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
秋田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには秋田市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、秋田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。