酒田市の売却に強い
不動産会社ランキング

酒田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

酒田市
不動産会社ランキング

  • 2.7
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    準備中
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    弊社は、賃貸、売買の仲介、管理、建売住宅の販売といった不動産取引業を営んでいます。 平成24年には、社内に建築部門を。平成27年には、不動産買取専門部門「バイソック」を新設。 売買、賃貸の不動産取引、管理はもちろん、空地、空家の不動産買取にも力をいれ、地元のノウハウ、人材を活用した「made in 庄内」の建売住宅は、おかげさまで多くの方々からご好評いただいております。 社員の資格取得にも積極的に取り組み、お客様が安心、納得して不動産をお取引できる「どこよりも信頼できる地元に根差した不動産会社」を目指して頑張っています。 スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

    住所山形県酒田市相生町1丁目3-28
    最寄り駅JR羽越本線 酒田 徒歩5分
    定休日水曜日・第三日曜日・祝祭日
    営業時間平日 8:45~17:00 / 土・日 9:00~17:00
    電話番号0234-26-0903
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    『売りタイ』『買いタイ』は、全国140店舗の不動産ネットワーク、【イエステーション】にお任せ下さい!! 【酒田地域専門】だから、お客様と家族のようなお付き合いをしたいと真摯に考えます。 お客様に選ばれタイ、ありがとうと言われタイ、お客様に今より幸せになってもらいタイ、それが私たちの願いです。 売りタイお客様には、次の生活を踏み出すため資金面、住替えのスケジュール、空き家対策・税金・相続など全面的にサポートしてまいります。お客様の大切な資産をご満足頂ける形でご売却頂けるよう、様々な提案をさせて頂きます。遠隔地お客様ご相談、査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

    住所山形県酒田市上安町三丁目7-12
    最寄り駅羽越本線酒田駅 バス11分 上安町バス停徒歩6分
    定休日水曜日
    営業時間10:00 ~18:00
    電話番号0234-43-0857
  • 住み替え相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    山形県庄内地域(鶴岡酒田)の不動産のことなら、 まず一度、拓生土地地所にご相談ください。 鶴岡市・酒田市・東田川郡を中心に地域に密着した営業活動をしております。 お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます。

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    強み
    • 不動産の売買のみならずリフォームや注文住宅も承ります。
    住所山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
    最寄り駅白山興屋 バス停から徒歩2分
    定休日日曜日・祝日・土曜日(第2・第4)
    営業時間8:00~18:00
    電話番号0235-23-2456
    簡単60秒
    酒田市
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  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • オンライン相談可相続の相談可
    トップファースト
    トップファースト
    外観
    外観
    店内の様子
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    トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です!相談・査定・日本全国出張!ぜひお気軽にご相談ください。

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    強み
    • ★スピード査定!
    • ★47都道府県、全国で実績あり!
    • ★フットワーク軽くサポートします!
    住所東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階
    最寄り駅竹橋駅 徒歩約3分
    定休日水曜日、日曜日
    営業時間8:30~18:00
    電話番号03-6806-0640
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992

酒田市のその他の不動産会社

すまいステップが独自に調査した、酒田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。

山一不動産(株)

山形県酒田市で創業79年を誇る山一不動産株式会社は、庄内エリアを中心に豊富な売却と買取実績をもつ老舗です。一戸建て、土地、店舗や事務所など物件種別を問わず展開し、多くの売却事例を積み重ねています。全スタッフが「元気いっぱい、笑顔いっぱい」で迅速丁寧な対応を心掛けており、相談者の不安に寄り添ったサービスが特長。地域に根ざしたきめ細やかなサポートにも定評があります。

住所:山形県酒田市こがね町2丁目1-17
営業時間:9:00~17:00
定休日:日曜日・祝日
交通:JR羽越本線/酒田駅

(株)善しょう 不動産事務所

善しょう 不動産事務所は酒田市の小さな不動産会社です。余分なコストをかけず、その分をお客様に還元する姿勢が特徴。土地や建物の売買・賃貸、仲介など幅広く対応し、専門のスタッフが一人ひとりに寄り添った対応を心掛けています。新規ご相談も気軽にできる雰囲気で、地元で安心できる相談先を探している方におすすめです。スタッフ一同、誠意を持ってサポートします。

住所:山形県酒田市上本町5-30
営業時間:9:00~5:00
定休日:土曜日・日曜日・祝日
交通:JR羽越本線/酒田駅

(有)泉不動産

泉不動産は酒田市泉町を拠点に活動し、賃貸アパートから事業用物件、土地や中古戸建など幅広い物件を取り扱っています。創業以来、地域密着型での営業を心掛けており、初めての売却や購入でも細やかなサポートを受けられる点が強みです。不動産の取引で不安の多い方も、丁寧な対応で安心して相談しやすいのが特長です。地域の特性や物件に精通したスタッフが、理想の暮らしや計画を親身にサポートしてくれます。

住所:山形県酒田市泉町3-36
営業時間:9:00~17:00
定休日:第2、第4、土曜日、日、祭日
交通:JR羽越本線/酒田駅 徒歩12分 【バス】 5分 泉町 停歩1分

酒田市の不動産売却相場

この章では、酒田市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、酒田市の戸建ての平均売却価格は1,422万・平米単価は4.7万円/㎡でした。

また、酒田市のマンションの平均売却価格は840万、平米単価は13.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は710万・平米単価は3万円/㎡でした。

酒田市の相場推移

相場の推移を確認すると、酒田市の戸建て価格は1年前と比べて6.0%下落しており、土地は1年前と比べて20.0%上昇しています。

庄内平野の日本海側に位置する港町。江戸時代には北前船の寄港地として栄え、山居倉庫などにその面影を残します。庄内空港へのアクセスも良く、地域の産業・物流の拠点となっています。歴史文化と豊かな食は、この地で暮らす大きな魅力と言えるでしょう。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-6.00%
24年の売却価格相場

酒田市

4.7 万円/㎡(前年比-6.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+20.00%
24年の売却価格相場

酒田市

3 万円/㎡(前年比+20.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

酒田駅周辺・中心市街地の売却相場

酒田駅周辺・中心市街地の戸建ての平均売却価格は1,106万、平米単価は6.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は840万、平米単価は13.1万円/㎡土地の平均売却価格は1,255万、平米単価は4.2万円/㎡です。

JR「酒田」駅を中心に、市の中心機能が集まるエリアです。駅前の「マリーン5清水屋」跡地の再開発計画も進んでおり、将来的な利便性向上に期待が寄せられています。市役所や文化施設も徒歩圏内。歴史ある街並みと都市機能が共存しており、車のない生活を考えるシニア層や、街なか暮らしを好む方に適しています。

東泉・あきほ町エリアの売却相場

東泉・あきほ町エリアの戸建ての平均売却価格は1,593万、平米単価は11.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,151万、平米単価は3.2万円/㎡です。

酒田市の東部に広がる、市内でも人気の高い新興住宅地です。大型スーパーや家電量販店、飲食店などが集まる商業エリアに隣接し、車での生活利便性は抜群。新しい住宅が多く、若いファミリー層が活気あるコミュニティを形成しています。子育て世代が求める「利便性」と「新しい街並み」を兼ね備えた、魅力的なエリアです。

光ケ丘・みずほエリアの売却相場

光ケ丘・みずほエリアの戸建ての平均売却価格は1,233万、平米単価は9.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,032万、平米単価は2.6万円/㎡です。

市の中心部から少し南に位置する、緑豊かな落ち着いた住宅街です。光ケ丘には国体記念体育館や野球場を備えた光ケ丘公園があり、市民のスポーツ・レクリエーションの拠点となっています。小中学校も近く、子育て環境は良好。静かで安定した住環境を第一に考えるファミリー層に、根強い人気を誇ります。

酒田市の不動産売却実績

酒田市
マンションの取引例

以下で酒田市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:1031
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
東大町1,200万円50m²2LDK18年2021年
東大町1,100万円55m²2LDK18年2021年
東大町1,300万円55m²2LDK18年2021年
東大町600万円55m²2LDK18年2020年
日吉町1,200万円65m²3LDK25年2020年
東大町1,800万円70m²3LDK18年2017年
大宮町2,100万円80m²3LDK19年2017年
東大町1,700万円65m²3LDK18年2015年
日吉町1,300万円65m²3LDK25年2013年
日吉町1,300万円70m²3LDK25年2013年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

酒田市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、酒田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に酒田市の場合、山居倉庫に代表されるような歴史的な街並みの魅力や、日本海を望む眺望の良さに加え、冬の強い季節風や積雪に対応した住宅の工夫などが、この地域ならではの評価ポイントとして重視されます。提示された査定額が、こうした酒田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

酒田市の売却実績が豊富か確認する

北前船の寄港地として栄えた歴史が薫る中心市街地と、国道7号線沿いに商業施設が広がり新しい住宅が増えている郊外エリアとでは、街の景観や不動産評価も異なります。そのため、その会社は酒田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

山形県の市区町村から
不動産会社を探す

酒田市
物件種別から
不動産会社を探す

酒田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

酒田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

酒田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

酒田市で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

酒田市で不動産売却をした人の75%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約75%
専任媒介契約25%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

酒田市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた20%
査定額との差額は100万円未満だった80%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

酒田市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続42.85%
  2. 2
    その他14.28%
    不要物件の処分14.28%

酒田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「その他・不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 酒田市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには酒田市の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、酒田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー