サンシティ森林公園の売却相場価格

売却参考価格
240万円
仙台市青葉区185位/441物件中
参考平米単価
12.35万円
仙台市青葉区179位/441物件中
※最終更新日:2024/08/28
賃料相場
3.02万円
8.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
住所
宮城県 仙台市青葉区 北根黒松 7-51
交通
  • 仙台市営南北線黒松駅」 徒歩12
  • 仙台市営南北線旭ヶ丘駅」 徒歩16
築年月
1995年10月(築28年)
階建て
3階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればサンシティ森林公園の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンシティ森林公園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は195万円〜290万円です。全部で9件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
226.8万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去9年間のサンシティ森林公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は240万円と仙台市青葉区で441物件中185番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • サンシティ森林公園
  • 仙台市青葉区
    32.39万円
  • 宮城県
    31.59万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンシティ森林公園
仙台市青葉区
売却相場推移の比較

サンシティ森林公園の売却相場※最新年(2023年)との比較仙台市青葉区の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して9.09%価格上昇10年前と比較して25.78%価格上昇
5年前と比較して2.07%価格下落5年前と比較して20.85%価格上昇
3年前と比較して20.01%価格上昇3年前と比較して5.91%価格上昇
-1年前と比較して0.98%価格下落

売り出し情報

サンシティ森林公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年09月240万円14万4,491円(47万7,656円)216.61㎡1K西
2023年08月250万円12万8,600円(42万5,124円)219.44㎡1K南西
2023年08月260万円13万3,744円(44万2,129円)219.44㎡1K南西
2023年05月250万円12万8,600円(42万5,124円)319.44㎡1K南西
2022年07月270万円13万8,888円(45万9,134円)219.44㎡1K南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日

売却開始時期

サンシティ森林公園で売却開始が最も多いのは8月2件)です。

基本情報

所在地宮城県 仙台市青葉区 北根黒松 7-51
総戸数22戸階建て3階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1995年10月(築28年)
用途地域第一種住居土地権利所有権
間取り1Kなど交通仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩12分,仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩16分,仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩19分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンシティ森林公園周辺の災害リスク

サンシティ森林公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンシティ森林公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンシティ森林公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

サンシティ森林公園
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
旭丘小学校1km
北仙台小学校1.8km
台原小学校2.1km
桜丘小学校2.6km
小松島小学校2.9km
荒巻小学校2.9km
中山小学校3km
宮城教育大学附属小学校3km
北六番丁小学校3.2km
通町小学校3.5km
川平小学校3.7km
上杉山通小学校3.8km
木町通小学校4km
木町通小学校東北大学病院分校4km
東六番丁小学校4.4km
八幡小学校4.4km
国見小学校4.4km
立町小学校5km
吉成小学校5km
東二番丁小学校5.1km
聖ドミニコ学院小学校5.1km
片平丁小学校5.5km
南吉成小学校6km
折立小学校8km
栗生小学校9.2km
大沢小学校9.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
緑ケ丘第二幼稚園0.9km
旭ケ丘幼稚園1.5km
宮城学院女子大学附属森のこども園2.2km
あらまき幼稚園2.4km
聖クリストファ幼稚園2.6km
泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園3km
宮城教育大学附属幼稚園3.1km
聖ドミニコ学院北仙台幼稚園3.1km
幼保連携型認定こども園みどりの森3.5km
お人形社幼稚園3.7km
仙台バプテスト教会幼稚園3.8km
双葉幼稚園4.2km
青葉こども園4.2km
福聚幼稚園4.4km
はせくらまち杜のこども園4.5km
仙台YMCA幼稚園4.9km
聖ドミニコ学院幼稚園5.1km
東二番丁幼稚園5.1km
ふたばバンビ幼稚園5.1km
音の光幼稚園5.9km
おたまや幼稚園6.1km
折立幼稚園・ナーサリールーム7.9km
栗生あおばこども園8.5km
大沢幼稚園9.5km

周辺のマンション

売却相場 -
所在地 熊本県 熊本市中央区 出水 1丁目4
交通 -
築年月 2014年06月 (築10年)
売却相場 -
所在地 山口県 下関市 山の田東町
交通 -
築年月 2005年12月 (築18年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-9
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 3,080万円
所在地 大阪府 守口市 豊秀町 2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩3分
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 1,480万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 2丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩6分
築年月 1988年02月 (築36年)
売却相場 9,800万円
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 仲町 1丁目30-1
交通 -
築年月 2017年03月 (築7年)
売却相場 750万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 花の木 2丁目
交通 -
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 一宮市 栄 1丁目
交通 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩8分
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 半田市 雁宿町 3丁目
交通 -
築年月 1994年06月 (築30年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東成区 玉津 2-10-6
交通 -
築年月 2007年03月 (築17年)

仙台市青葉区での
マンション取引件数

サンシティ森林公園のある仙台市青葉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市青葉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数806

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数607

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数67

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数774

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数249

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数645

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数463

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数226

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数113

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数207

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数201

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数148

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数51

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数23

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数48

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数69

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数86

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数43

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数52

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数54

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数35

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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