瑞光ダイヤモンドマンションの売却相場価格
売却参考価格
1,000万円
〜1,360万円
大阪市東淀川区24位/119物件中
参考平米単価
21.9万円
〜30.27万円
大阪市東淀川区25位/119物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
3.42万円
〜13.42万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
20件
住所
大阪府 大阪市東淀川区 豊新 ２丁目
交通
- おおさか東線 「上新庄駅」 徒歩10分
- 阪急千里線 「ＪＲ淡路駅」 徒歩12分
- 阪急京都本線 「下新庄駅」 徒歩16分
築年月
1978年07月(築46年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば瑞光ダイヤモンドマンションの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
瑞光ダイヤモンドマンションを
売却した不動産会社
マンション「瑞光ダイヤモンドマンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
瑞光ダイヤモンドマンションの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は600万円〜1,380万円です。全部で19件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 715万円 |
| 2K~2LDK | 962.4万円 |
| 3K~3LDK | 980万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去14年間の瑞光ダイヤモンドマンションの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,180万円と大阪市東淀川区で119物件中24番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 瑞光ダイヤモンドマンション26.08万円
- 大阪市東淀川区29.9万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
瑞光ダイヤモンドマンションと
大阪市東淀川区の
売却相場推移の比較
| 瑞光ダイヤモンドマンションの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大阪市東淀川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して36.4%価格上昇 |
| 5年前と比較して21.52%価格上昇 | 5年前と比較して4.07%価格上昇 |
| 3年前と比較して22.04%価格上昇 | 3年前と比較して13.79%価格下落 |
| - | 1年前と比較して7.32%価格下落 |
売り出し情報
瑞光ダイヤモンドマンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 1,050万円 | 22万9,859円（75万9,865円） | 6 | 45.68㎡ | 1LDK | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 28万210円（92万6,315円） | 10 | 45.68㎡ | 2LDK | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 32万3,992円（107万1,049円） | 10 | 45.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年04月 | 1,198万円 | 26万6,577円（88万1,247円） | 9 | 44.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年04月 | 1,198万円 | 26万6,577円（88万1,247円） | 9 | 44.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2023年03月 | 1,380万円 | 30万7,076円（101万5,128円） | 3 | 44.94㎡ | 1LDK | - |
| 2023年03月 | 1,480万円 | 32万9,327円（108万8,685円） | 3 | 44.94㎡ | 1LDK | - |
| 2023年03月 | 1,798万円 | 31万6,995円（104万7,918円） | 8 | 56.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 1,698万円 | 29万9,365円（98万9,637円） | 8 | 56.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年03月 | 1,598万円 | 28万1,734円（93万1,353円） | 8 | 56.72㎡ | 2LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
瑞光ダイヤモンドマンションで売却開始が最も多いのは3月 （6件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東淀川区 豊新 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 90戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年07月(築46年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2DK, 2LDK, 3LDK, 3DKなど | 交通 | 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩10分,おおさか東線 / ＪＲ淡路駅 徒歩12分,阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩16分,阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩16分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
瑞光ダイヤモンドマンション周辺の災害リスク
瑞光ダイヤモンドマンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。瑞光ダイヤモンドマンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、瑞光ダイヤモンドマンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
瑞光ダイヤモンドマンション
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 菅原小学校 | 0.5km |
| 下新庄小学校 | 0.8km |
| 新庄小学校 | 0.9km |
| 豊新小学校 | 0.9km |
| 東淡路小学校 | 1.1km |
| 豊里小学校 | 1.5km |
| 豊里南小学校 | 1.5km |
| 西淡路小学校 | 1.6km |
| 小松小学校 | 1.8km |
| 大隅西小学校 | 1.9km |
| 大桐小学校 | 2km |
| 大道南小学校 | 2km |
| 啓発小学校 | 2.2km |
| 大隅東小学校 | 2.6km |
| 井高野小学校 | 2.7km |
| 東井高野小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 菅原天満幼稚園 | 0.4km |
| 豊新聖愛園 | 0.7km |
| 美鳩幼稚園 | 1km |
| 淡路幼稚園 | 1km |
| 豊里幼稚園 | 1.1km |
| 聖愛園 | 1.1km |
| 幼保連携型認定こども園あすなろ | 1.1km |
| 小松幼稚園 | 1.5km |
| 瑞光幼稚園 | 2.2km |
| 瑞光第二幼稚園 | 2.6km |
| 大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 | 3.5km |
周辺のマンション
売却相場 550万円
所在地 大阪府 八尾市 陽光園 ２丁目
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 3,800万円
所在地 兵庫県 尼崎市 長洲本通 １丁目
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 1,180万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 ４丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
築年月 1976年09月 (築48年)
売却相場 850万円
所在地 大阪府 大阪市北区 豊崎 ４-2-1
交通 -
築年月 1973年02月 (築51年)
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 横浜市緑区 三保町 2444-2
交通 -
築年月 1999年12月 (築24年)
売却相場 3,270万円
所在地 広島県 広島市西区 草津新町 １
交通 -
築年月 2010年10月 (築13年)
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 富田町 １丁目
交通 -
築年月 1985年04月 (築39年)
売却相場 1,580 ~ 1,700万円
所在地 栃木県 真岡市 大谷台町
交通 -
築年月 2007年01月 (築17年)
売却相場 5,780万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 １丁目
交通 -
築年月 2014年01月 (築10年)
大阪市東淀川区での
マンション取引件数
瑞光ダイヤモンドマンションのある大阪市東淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数465件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数155件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数200件 |
取引件数121件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 | |||
取引件数66件 |
取引件数74件 |
取引件数19件 | ||||
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 | |||
取引件数14件 | ||||||
取引件数1件 |
