パークコート四谷の売却相場価格

パークコート四谷の外観写真
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売却参考価格
8,800万円
新宿区 8位/1,359物件中
参考平米単価
105.86万円
新宿区 29位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
26.31万円
〜
36.31万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2011-2015年)
5 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 大京町 7-1
築年月
2002年12月(築21年)
階建て
5階建て

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パークコート四谷の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート四谷の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,650万円〜8,800万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 8,800万円 価格を調べる 2LDK 83.13m2
(105.86万円/㎡) 		2015年02月
4階 8,380万円 価格を調べる 2SLDK 83.29m2
(100.62万円/㎡) 		2014年07月
5階 8,400万円 価格を調べる 2LDK 83.13m2
(101.05万円/㎡) 		2010年04月
5階 7,980万円 価格を調べる 2LDK 77.13m2
(103.47万円/㎡) 		2009年02月
1階 4,650万円 価格を調べる 1LDK 64.27m2
(72.36万円/㎡) 		2005年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート四谷の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,650 万円
2K~2LDK
8,390 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート四谷の売却相場推移

このグラフは過去4年間のパークコート四谷 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート四谷の現在の売却参考価格は8,800万円と新宿区で1,359物件中8番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、新宿区は122.84万円/㎡であるのに対して、パークコート四谷は105.86万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート四谷
  • 新宿区
    122.84万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート四谷と
新宿区の
売却相場推移の比較

パークコート四谷の売却相場 ※最新年(2015年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 46.29% 価格上昇 10年前と比較して 83.42% 価格上昇
5年前と比較して 4.76% 価格上昇 5年前と比較して 37.68% 価格上昇
- 3年前と比較して 18% 価格上昇
1年前と比較して 5.2% 価格上昇 1年前と比較して 9.1% 価格上昇
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パークコート四谷の
売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークコート四谷の
売却にかかる期間

以下はパークコート四谷の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
パークコート四谷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート四谷の基本情報

パークコート四谷は東京都新宿区のマンションで、築年数は21年、5階建てのマンションです。
パークコート四谷の平均売却価格は8,800万円で、1m2あたり105万8,580円となっています。

パークコート四谷は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートヨツヤ 管理会社 三井不動産住宅サービス
住所 東京都新宿区大京町7-1 管理形態 委託
郵便番号 〒160-0015 管理員 日勤
築年月 2003年1月 管理費 -
総戸数 42戸 修繕積立金 -
階建 5階建 間取り 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「信濃町駅」徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩11分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 三井不動産 バイク置き場 あり
施工会社 三井建設 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート四谷周辺の災害リスク

パークコート四谷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート四谷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート四谷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート四谷
周辺の小学校・幼稚園

パークコート四谷の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート四谷周辺の小学校

小学校名 距離
四谷第六小学校 0.5km
花園小学校 0.6km
四谷小学校 0.6km
富久小学校 0.8km
学習院初等科 0.9km
牛込仲之小学校 1.3km
天神小学校 1.3km
余丁町小学校 1.5km
市谷小学校 1.9km
大久保小学校 1.9km
東戸山小学校 2km
早稲田小学校 2.1km
愛日小学校 2.1km
戸山小学校 2.5km
鶴巻小学校 2.6km
西新宿小学校 2.7km
戸塚第一小学校 2.9km
津久戸小学校 2.9km
江戸川小学校 2.9km
西戸山小学校 3km
柏木小学校 3.1km
淀橋第四小学校 3.2km
戸塚第二小学校 3.2km
戸塚第三小学校 3.7km

パークコート四谷周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
四谷第六幼稚園 0.5km
花園幼稚園 0.6km
四谷子ども園 0.6km
富久幼稚園 0.8km
四谷新生幼稚園 0.9km
牛込仲之幼稚園 1.2km
牛込成城幼稚園 1.5km
余丁町幼稚園 1.6km
市谷幼稚園 1.8km
大久保幼稚園 1.9km
戸山幼稚園 2km
早稲田幼稚園 2.1km
あいじつ子ども園 2.1km
戸山幼稚園 2.5km
鶴巻幼稚園 2.6km
西新宿子ども園 2.7km
戸塚第一幼稚園 2.8km
津久戸幼稚園 2.9km
江戸川幼稚園 2.9km
おおや幼稚園 3.1km
戸塚第二幼稚園 3.2km
淀橋第四幼稚園 3.2km
西戸山幼稚園 3.3km
戸塚第三幼稚園 3.7km
落合第四幼稚園 3.9km
目白ヶ丘幼稚園 3.9km

パークコート四谷周辺のマンション

エスリード寺田町
売却相場 2,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 寺田町 １丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
築年月 1999年05月 (築25年)
白楽東パークホームズ２
売却相場 3,190万円
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区 白幡南町 32-18
交通 -
築年月 1995年12月 (築28年)
外観写真
エクセルシオール新宿
売却相場 4,350 ~ 9,900万円
所在地 東京都 新宿区 新宿 5丁目8-15
交通 -
築年月 1999年11月 (築24年)

新宿区での
マンション取引件数

パークコート四谷のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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