クレッセント東品川の売却相場価格

クレッセント東品川の外観写真
写真をもっと見る （4枚）
売却参考価格
4,930万円
品川区 164位/1,104物件中
参考平米単価
66.72万円
品川区 262位/1,104物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
24.16万円
〜
34.16万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2016-2020年)
6 件
売却履歴をみる
住所
東京都 品川区 東品川 3丁目15－14
交通
  • 京急本線 「品川シーサイド駅」 徒歩8分
  • 京急本線 「新馬場駅」 徒歩8分
  • 東京モノレール 「青物横丁駅」 徒歩10分
  • 京急本線 「天王洲アイル駅」 徒歩16分
  • 京急本線 「鮫洲駅」 徒歩17分
築年月
1997年02月(築27年)
階建て
8階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

クレッセント東品川の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント東品川の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東品川の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,730万円〜6,750万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 4,930万円 価格を調べる 2SLDK 73.9m2
(66.72万円/㎡) 		2020年02月
8階 6,750万円 価格を調べる 4LDK 104.47m2
(64.62万円/㎡) 		2019年04月
2階 5,500万円 価格を調べる 3LDK 92.68m2
(59.35万円/㎡) 		2017年04月
1階 4,000万円 価格を調べる 2SLDK 76.97m2
(51.97万円/㎡) 		2014年11月
2階 3,730万円 価格を調べる 3LDK 71.71m2
(52.02万円/㎡) 		2014年03月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東品川の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,465 万円
3K~3LDK
4,615 万円
4K~4LDK
5,765 万円
5K~
-

クレッセント東品川の売却相場推移

このグラフは過去4年間のクレッセント東品川 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント東品川の現在の売却参考価格は4,930万円と品川区で1,104物件中164番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、品川区は123.89万円/㎡であるのに対して、クレッセント東品川は66.72万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント東品川
  • 品川区
    123.89万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東品川と
品川区の
売却相場推移の比較

クレッセント東品川の売却相場 ※最新年(2020年)との比較 品川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.45% 価格上昇
- 5年前と比較して 35.53% 価格上昇
3年前と比較して 12.41% 価格上昇 3年前と比較して 18.4% 価格上昇
1年前と比較して 3.24% 価格上昇 1年前と比較して 6.05% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

クレッセント東品川の
売り出し情報

クレッセント東品川は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント東品川の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 4,930万円 66万7,117円（220万5,348円） - 73.9㎡ 2SLDK -
2019年12月 5,980万円 73万6,090円（243万3,358円） - 81.24㎡ 3LDK -
2023年04月 6,880万円 109万9,217円（363万3,780円） - 62.59㎡ 2LDK 西
2023年04月 6,880万円 109万9,217円（363万3,780円） - 62.59㎡ 2SLDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント東品川の
売却開始時期

クレッセント東品川の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント東品川で最も多いのは4月（2件）です。

クレッセント東品川の
売却にかかる期間

以下はクレッセント東品川の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（37%）です。
クレッセント東品川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント東品川の基本情報

クレッセント東品川は東京都品川区のマンションで、築年数は27年、8階建てのマンションです。
クレッセント東品川の平均売却価格は4,930万円で、1m2あたり66万7,118円となっています。

クレッセント東品川は東京都品川区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都品川区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントヒガシシナガワ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都品川区東品川3丁目15-14 管理形態 委託
郵便番号 〒140-0002 管理員 日勤
築年月 1997年2月 管理費 1㎡あたり135円
総戸数 42戸 修繕積立金 1㎡あたり232円
階建 8階建 間取り 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
京急本線「新馬場駅」徒歩8分
りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩9分
京急本線「青物横丁駅」徒歩9分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 三菱建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東品川周辺の災害リスク

クレッセント東品川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント東品川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント東品川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント東品川
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント東品川の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント東品川周辺の小学校

小学校名 距離
城南第二小学校 0.2km
城南小学校 0.4km
台場小学校 0.9km
浅間台小学校 1km
立会小学校 1.2km
鮫浜小学校 1.5km
御殿山小学校 1.7km
三木小学校 1.8km
山中小学校 2km
浜川小学校 2km
芳水小学校 2.1km
大井第一小学校 2.2km
品川翔英小学校 2.3km
戸越小学校 2.3km
鈴ケ森小学校 2.4km
宮前小学校 2.6km
大原小学校 2.9km
第一日野小学校 2.9km
第三日野小学校 3km
京陽小学校 3.1km
上神明小学校 3.1km
伊藤小学校 3.2km
源氏前小学校 3.4km
中延小学校 3.4km
第四日野小学校 3.4km
後地小学校 3.6km
延山小学校 3.6km

クレッセント東品川周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
八潮幼稚園 0.2km
城南幼稚園 0.4km
エトワール幼稚園 0.9km
台場幼稚園 0.9km
品川教会附属幼稚園 1.3km
御殿山幼稚園 1.7km
八潮わかば幼稚園 1.9km
浜川幼稚園 2.1km
日本音楽学校幼稚園 2.1km
二葉幼稚園 2.1km
大崎幼稚園 2.2km
品川翔英幼稚園 2.3km
あけぼの幼稚園 2.3km
戸越幼稚園 2.3km
鈴ヶ森めばえ幼稚園 2.5km
大井うさぎ幼稚園 2.7km
専修幼稚園 2.8km
第一日野幼稚園 2.9km
伊藤幼稚園 3.2km
亀田幼稚園 3.5km
平塚幼稚園 3.6km
荏原学園旭幼稚園 3.7km
文教大学付属幼稚園 3.7km

クレッセント東品川周辺のマンション

アークプラザ舎人
売却相場 2,980 ~ 3,100万円
所在地 東京都 足立区 入谷 1-26-10
交通 -
築年月 2008年04月 (築16年)
外観写真
プラウド錦糸公園
売却相場 7,580万円
所在地 東京都 墨田区 錦糸 4丁目1-26
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)
Ｄグランセ大泉学園レジデンス
売却相場 4,730万円
所在地 東京都 練馬区 東大泉 1丁目456-1
交通 -
築年月 2007年12月 (築16年)

品川区での
マンション取引件数

クレッセント東品川のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東品川の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら