サンサーラ新小岩の売却相場価格

売却参考価格
1,680万円
江戸川区 216位/685物件中
参考平米単価
37.12万円
江戸川区 213位/685物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
6.58万円
〜
16.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
13 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江戸川区 中央 4丁目1-7
築年月
1979年02月(築45年)
階建て
10階建て

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サンサーラ新小岩の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンサーラ新小岩を
売却した不動産会社

マンション「サンサーラ新小岩」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
サンサーラ新小岩の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　新小岩営業センター 45.27㎡ 3K 1,680万円 2022年12月26日
住友不動産販売（株）　新小岩営業センター 56.12㎡ 2DK 1,750万円 2021年03月28日

サンサーラ新小岩の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は940万円〜1,930万円です。全部で13件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 1,680万円 価格を調べる 3K 45.27m2
(37.12万円/㎡) 		2022年12月
9階 1,750万円 価格を調べる 2DK 56.12m2
(31.19万円/㎡) 		2021年03月
6階 1,380万円 価格を調べる 2DK 40.32m2
(34.23万円/㎡) 		2017年08月
7階 1,930万円 価格を調べる 2LDK 46.87m2
(41.18万円/㎡) 		2015年08月
1階 1,030万円 価格を調べる ワンルーム 74.3m2
(13.87万円/㎡) 		2013年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンサーラ新小岩の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
1,165 万円
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,528.4 万円
3K~3LDK
1,428 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

サンサーラ新小岩の売却相場推移

このグラフは過去11年間のサンサーラ新小岩 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

サンサーラ新小岩の現在の売却参考価格は1,680万円と江戸川区で685物件中216番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、江戸川区は63.38万円/㎡であるのに対して、サンサーラ新小岩は37.12万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • サンサーラ新小岩
  • 江戸川区
    63.38万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンサーラ新小岩と
江戸川区の
売却相場推移の比較

サンサーラ新小岩の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 江戸川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 20.24% 価格上昇 10年前と比較して 60.05% 価格上昇
5年前と比較して 8.44% 価格上昇 5年前と比較して 31.73% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.21% 価格上昇
1年前と比較して 19.01% 価格上昇 1年前と比較して 4.43% 価格上昇
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サンサーラ新小岩の
売り出し情報

サンサーラ新小岩は以下のような条件で売り出し中です。
サンサーラ新小岩の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年03月 1,750万円 31万1,831円（103万847円） - 56.12㎡ 2DK 南東
2021年04月 2,350万円 50万1,386円（165万7,476円） - 46.87㎡ 2LDK -
2021年05月 2,480万円 52万9,123円（174万9,169円） - 46.87㎡ 2LDK -
2021年06月 2,000万円 49万6,031円（163万9,774円） - 40.32㎡ 1LDK -
2021年10月 1,500万円 33万1,345円（109万5,356円） - 45.27㎡ 3DK -
2021年03月 2,799万円 49万8,752円（164万8,769円） - 56.12㎡ 2LDK 南東
2021年03月 2,699万円 48万933円（158万9,863円） - 56.12㎡ 2LDK -
2021年05月 2,690万円 57万3,927円（189万7,282円） - 46.87㎡ 2LDK 南東
2021年05月 2,580万円 55万458円（181万9,698円） - 46.87㎡ 2LDK 南東
2022年12月 1,680万円 37万1,106円（122万6,798円） - 45.27㎡ 3K -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

サンサーラ新小岩の
売却開始時期

サンサーラ新小岩の販売時期の割合をあらわすデータです。
サンサーラ新小岩で最も多いのは3月（12件）です。

サンサーラ新小岩の
売却にかかる期間

以下はサンサーラ新小岩の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江戸川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
サンサーラ新小岩においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

サンサーラ新小岩の基本情報

サンサーラ新小岩は東京都江戸川区のマンションで、築年数は45年、10階建て、総戸数が49戸のマンションです。
サンサーラ新小岩の平均売却価格は1,680万円で、1m2あたり37万1,107円となっています。

サンサーラ新小岩は東京都江戸川区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都江戸川区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 江戸川区 中央 4丁目1-7
総戸数 49戸 階建て 10階建て
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1979年02月(築45年)
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
間取り ワンルーム, 2LDK, 2DK, 3DK, 3Kなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット ペット相談
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンサーラ新小岩周辺の災害リスク

サンサーラ新小岩周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 サンサーラ新小岩周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 サンサーラ新小岩周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

サンサーラ新小岩
周辺の小学校・幼稚園

サンサーラ新小岩の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

サンサーラ新小岩周辺の小学校

小学校名 距離
西小松川小学校 0.2km
第三松江小学校 0.3km
第二松江小学校 0.9km
本一色小学校 1km
大杉小学校 1.1km
上一色南小学校 1.2km
鹿本小学校 1.5km
平井東小学校 1.6km
大杉第二小学校 1.6km
松江小学校 1.7km
小松川小学校 1.8km
鹿骨小学校 1.8km
松本小学校 1.8km
大杉東小学校 1.8km
下小岩第二小学校 2km
平井小学校 2km
東小松川小学校 2.1km
小松川第二小学校 2.2km
南小岩小学校 2.2km
平井西小学校 2.3km
新堀小学校 2.3km
平井南小学校 2.4km
下小岩小学校 2.4km
東京シューレ江戸川小学校 2.4km
南小岩第二小学校 2.5km
鹿骨東小学校 2.5km
西一之江小学校 2.6km
篠崎第五小学校 2.7km
西小岩小学校 2.8km
東小岩小学校 2.9km
一之江小学校 3km
春江小学校 3km

サンサーラ新小岩周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
新小岩幼稚園 0.5km
大杉神明幼稚園 1.2km
松本幼稚園 1.5km
明聖第二幼稚園 1.8km
源法寺幼稚園 1.8km
東小松川幼稚園 1.8km
江戸川こざくら幼稚園 2.1km
東一の江幼稚園 2.2km
明聖第一幼稚園 2.3km
上一色幼稚園 2.4km
かんしち幼稚園 2.4km
こじか幼稚園 2.5km
松江ひかり幼稚園 2.5km
江戸川白百合幼稚園 2.9km
西小岩幼稚園 3km
小松川めぐみ幼稚園 3km
レジナ幼稚園 3.2km
みなもと幼稚園 3.2km

サンサーラ新小岩周辺のマンション

外観写真
ディアナコート上原
売却相場 7,480 ~ 1億4,800万円
所在地 東京都 渋谷区 上原 2丁目26-18
交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
築年月 2006年10月 (築17年)
外観写真
エクセルシオール港区海岸
売却相場 3,065万円
所在地 東京都 港区 海岸 2丁目6-33
交通 新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分
築年月 1998年06月 (築25年)
サーパス南出来島
売却相場 2,600万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 南出来島 ２
交通 -
築年月 2010年04月 (築14年)

江戸川区での
マンション取引件数

サンサーラ新小岩のある江戸川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江戸川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンサーラ新小岩の売却に役立つコラム

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