プラザ東日暮里の売却相場価格

売却参考価格
3,750万円
荒川区 63位/420物件中
参考平米単価
65.88万円
荒川区 63位/420物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10.64万円
〜
20.64万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
10 件
売却履歴をみる
住所
東京都 荒川区 東日暮里 2丁目25-16
交通
  • 都電荒川線 「荒川一中前駅」 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 「荒川区役所前駅」 徒歩9分
  • 都電荒川線 「三ノ輪駅」 徒歩9分
  • 都電荒川線 「三ノ輪橋駅」 徒歩10分
  • ＪＲ常磐線 「荒川二丁目駅」 徒歩14分
築年月
1995年08月(築28年)
階建て
9階建て

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プラザ東日暮里の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラザ東日暮里を
売却した不動産会社

マンション「プラザ東日暮里」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プラザ東日暮里の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東京建物不動産販売（株）　リテール営業部 56.93㎡ 2LDK 3,750万円 2021年04月18日

プラザ東日暮里の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,700万円〜3,750万円です。全部で10件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 3,750万円 価格を調べる 2LDK 56.93m2
(65.88万円/㎡) 		2021年04月
5階 2,550万円 価格を調べる 3DK 57.55m2
(44.31万円/㎡) 		2019年04月
6階 2,600万円 価格を調べる 2DK 55.93m2
(46.49万円/㎡) 		2018年05月
8階 2,500万円 価格を調べる 3DK 55.97m2
(44.67万円/㎡) 		2016年09月
4階 2,900万円 価格を調べる 3DK 58.88m2
(49.26万円/㎡) 		2015年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラザ東日暮里の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,413.4 万円
3K~3LDK
2,600 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

プラザ東日暮里の売却相場推移

このグラフは過去9年間のプラザ東日暮里 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プラザ東日暮里の現在の売却参考価格は3,750万円と荒川区で420物件中63番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、荒川区は75.38万円/㎡であるのに対して、プラザ東日暮里は65.88万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プラザ東日暮里
  • 荒川区
    75.38万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラザ東日暮里と
荒川区の
売却相場推移の比較

プラザ東日暮里の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 荒川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 63.76% 価格上昇
5年前と比較して 47.48% 価格上昇 5年前と比較して 27.87% 価格上昇
3年前と比較して 41.7% 価格上昇 3年前と比較して 5.33% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.07% 価格上昇
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プラザ東日暮里の
売り出し情報

プラザ東日暮里は以下のような条件で売り出し中です。
プラザ東日暮里の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 3,399万円 59万616円（195万2,452円） - 57.55㎡ 2LDK -
2020年11月 3,750万円 65万8,703円（217万7,533円） - 56.93㎡ 2LDK -
2023年02月 4,180万円 73万4,235円（242万7,226円） - 56.93㎡ 2LDK -
2023年08月 3,880万円 110万1,646円（364万1,810円） - 35.22㎡ 1LDK 東
2023年08月 3,880万円 110万1,646円（364万1,810円） - 35.22㎡ 1LDK 東
2023年08月 3,780万円 107万3,253円（354万7,949円） - 35.22㎡ 1LDK -
2023年08月 3,680万円 104万4,860円（345万4,087円） - 35.22㎡ 1LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プラザ東日暮里の
売却開始時期

プラザ東日暮里の販売時期の割合をあらわすデータです。
プラザ東日暮里で最も多いのは8月（4件）です。

プラザ東日暮里の
売却にかかる期間

以下はプラザ東日暮里の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
荒川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（48%）です。
プラザ東日暮里においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プラザ東日暮里の基本情報

プラザ東日暮里は東京都荒川区のマンションで、築年数は28年、9階建て、総戸数が29戸のマンションです。
プラザ東日暮里の平均売却価格は3,750万円で、1m2あたり65万8,704円となっています。

プラザ東日暮里は東京都荒川区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都荒川区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 プラザヒガシニッポリ 管理会社 自主管理
住所 東京都荒川区東日暮里2丁目25-16 管理形態 委託
郵便番号 〒116-0014 管理員 巡回
築年月 1995年7月 管理費 1㎡あたり235円
総戸数 29戸 修繕積立金 1㎡あたり265円
階建 9階建 間取り 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩8分
都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩8分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 30,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 共栄興産 バイク置き場 あり
施工会社 安藤建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラザ東日暮里周辺の災害リスク

プラザ東日暮里周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プラザ東日暮里周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プラザ東日暮里周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プラザ東日暮里
周辺の小学校・幼稚園

プラザ東日暮里の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プラザ東日暮里周辺の小学校

小学校名 距離
第三峡田小学校 0.4km
第三日暮里小学校 0.4km
第六瑞光小学校 0.4km
第二日暮里小学校 0.7km
瑞光小学校 0.7km
第二瑞光小学校 0.9km
第二峡田小学校 1km
峡田小学校 1km
ひぐらし小学校 1.2km
第三瑞光小学校 1.3km
第九峡田小学校 1.5km
第六日暮里小学校 1.6km
第四峡田小学校 1.7km
第一日暮里小学校 1.8km
第七峡田小学校 2km
赤土小学校 2km
第五峡田小学校 2km
汐入小学校 2km
大門小学校 2.2km
尾久小学校 2.4km
汐入東小学校 2.5km
尾久宮前小学校 2.6km
尾久西小学校 3.3km
尾久第六小学校 3.7km

プラザ東日暮里周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
真成幼稚園 0.1km
東日暮里幼稚園 0.4km
南千住第三幼稚園 0.5km
日暮里幼稚園 1km
三河島幼稚園 1km
花の木幼稚園 1.3km
友の季ひまわり幼稚園 1.8km
尾久幼稚園 1.9km
町屋幼稚園 2km
南千住第二幼稚園 2km
道灌山幼稚園 2.1km
北豊島幼稚園 2.4km
汐入こども園 2.5km
尾久第二幼稚園 3.7km

プラザ東日暮里周辺のマンション

朝日プラザ兵庫駅前通
売却相場 510万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 ５丁目
交通 -
築年月 1992年01月 (築32年)
八王子はざま住宅
売却相場 750万円
所在地 東京都 八王子市 椚田町 1222-1
交通 -
築年月 1973年03月 (築51年)
琴似ガーデンハウス
売却相場 1,850万円
所在地 北海道 札幌市西区 琴似二条 ７丁目
交通 -
築年月 1988年03月 (築36年)

荒川区での
マンション取引件数

プラザ東日暮里のある荒川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、荒川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラザ東日暮里の売却に役立つコラム

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