エクセルシオール西新宿の売却相場価格

エクセルシオール西新宿の外観写真
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売却参考価格
6,860万円
渋谷区 62位/907物件中
参考平米単価
120.5万円
渋谷区 72位/907物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
21.95万円
〜
31.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿五丁目駅」 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上駅」 徒歩12分
  • 京王線 「中野新橋駅」 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「初台駅」 徒歩15分
  • 都営大江戸線 「西新宿駅」 徒歩17分
築年月
1998年02月(築26年)
階建て
13階建て

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エクセルシオール西新宿の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西新宿を
売却した不動産会社

マンション「エクセルシオール西新宿」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エクセルシオール西新宿の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
信義房屋不動産株式会社 56.93㎡ 2LDK 6,860万円 2024年01月26日

エクセルシオール西新宿の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,180万円〜6,860万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 6,860万円 価格を調べる 2LDK 56.93m2
(120.5万円/㎡) 		2024年01月
12階 3,180万円 価格を調べる 2LDK 54.33m2
(58.54万円/㎡) 		2012年10月
5階 3,750万円 価格を調べる 3DK 56.93m2
(65.88万円/㎡) 		2007年10月
7階 3,600万円 価格を調べる 3DK 56.93m2
(63.24万円/㎡) 		2006年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西新宿の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
5,020 万円
3K~3LDK
3,675 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルシオール西新宿の売却相場推移

このグラフは過去2年間のエクセルシオール西新宿 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルシオール西新宿の現在の売却参考価格は6,860万円と渋谷区で907物件中62番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、渋谷区は153.38万円/㎡であるのに対して、エクセルシオール西新宿は120.5万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルシオール西新宿
  • 渋谷区
    153.38万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西新宿と
渋谷区の
売却相場推移の比較

エクセルシオール西新宿の売却相場 ※最新年(2012年)との比較 渋谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 88.19% 価格上昇
5年前と比較して 11.15% 価格下落 5年前と比較して 42.05% 価格上昇
- 3年前と比較して 27.78% 価格上昇
- 1年前と比較して 12.55% 価格上昇
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エクセルシオール西新宿の
売り出し情報

エクセルシオール西新宿は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルシオール西新宿の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 5,980万円 105万5,790円（349万220円） - 56.64㎡ 2LDK+S（納戸） 南西
2022年10月 5,980万円 105万5,790円（349万220円） - 56.64㎡ 2SLDK -
2022年12月 5,780万円 100万346円（330万6,933円） - 57.78㎡ 2LDK+S（納戸） 南西
2023年01月 5,660万円 99万9,293円（330万3,452円） - 56.64㎡ 2SLDK -
2023年03月 5,880万円 101万7,653円（336万4,147円） - 57.78㎡ 3LDK -
2022年10月 6,990万円 123万4,110円（407万9,708円） - 56.64㎡ 3LDK 南西
2022年12月 5,780万円 100万346円（330万6,933円） - 57.78㎡ 2SLDK -
2022年10月 6,890万円 121万6,454円（402万1,341円） - 56.64㎡ 3LDK -
2022年12月 5,990万円 103万6,690円（342万7,079円） - 57.78㎡ 3LDK 南西
2022年10月 6,790万円 119万8,799円（396万2,977円） - 56.64㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセルシオール西新宿の
売却開始時期

エクセルシオール西新宿の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセルシオール西新宿で最も多いのは10月（7件）です。

エクセルシオール西新宿の
売却にかかる期間

以下はエクセルシオール西新宿の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
エクセルシオール西新宿においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルシオール西新宿の基本情報

エクセルシオール西新宿は東京都渋谷区のマンションで、築年数は26年、13階建て、総戸数が35戸のマンションです。
エクセルシオール西新宿の平均売却価格は6,860万円で、1m2あたり120万4,990円となっています。

エクセルシオール西新宿は東京都渋谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都渋谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルシオールニシシンジュク 管理会社 ハリマビステム
住所 東京都渋谷区本町3丁目39-12 管理形態 委託
郵便番号 〒151-0071 管理員 日勤
築年月 1998年2月 管理費 1㎡あたり251円
総戸数 35戸 修繕積立金 1㎡あたり230円
階建 13階建 間取り 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩12分
京王新線「初台駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 25,000円〜30,000円
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 平和地所 バイク置き場 あり
施工会社 井尻工業 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西新宿周辺の災害リスク

エクセルシオール西新宿周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルシオール西新宿周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルシオール西新宿周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルシオール西新宿
周辺の小学校・幼稚園

エクセルシオール西新宿の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルシオール西新宿周辺の小学校

小学校名 距離
渋谷本町学園小学校 0.3km
幡代小学校 1.1km
中幡小学校 1.2km
代々木山谷小学校 1.4km
西原小学校 1.7km
笹塚小学校 1.8km
富谷小学校 2.2km
鳩森小学校 2.3km
上原小学校 2.5km
千駄谷小学校 2.8km
神南小学校 3.2km
神宮前小学校 3.3km
青山学院初等部 4.2km
常磐松小学校 4.5km
猿楽小学校 4.6km
東京女学館小学校 4.9km
広尾小学校 5km
長谷戸小学校 5.1km
臨川小学校 5.4km
加計塚小学校 5.8km
慶應義塾幼稚舎 6km

エクセルシオール西新宿周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
本町幼稚園 0.8km
帝京めぐみ幼稚園 1km
山谷幼稚園 1.2km
福田幼稚園 1.5km
城西幼稚園 1.5km
富士見丘幼稚園 1.8km
シオン幼稚園 2km
笹塚幼稚園 2.2km
小鳩幼稚園 2.4km
岸辺幼稚園 2.6km
鳩の森八幡幼稚園 2.8km
千駄谷幼稚園 2.8km
東郷幼稚園 2.9km
松村幼稚園 3km
渋谷幼稚園 3.4km
原宿幼稚園 3.5km
青山学院幼稚園 4.1km
鶯谷さくら幼稚園 4.4km
広尾幼稚園 5km
臨川幼稚園 5.4km
渋谷同胞幼稚園 6km

エクセルシオール西新宿周辺のマンション

外観写真
エクセル東陽町
売却相場 3,600万円
所在地 東京都 江東区 南砂 1丁目19-1
交通 -
築年月 1984年12月 (築39年)
ライオンズマンション高野東
売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中北春菜町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩1分
築年月 1991年06月 (築32年)
プレミスト札幌ターミナルタワー
売却相場 4,980 ~ 8,550万円
所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築8年)

渋谷区での
マンション取引件数

エクセルシオール西新宿のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西新宿の売却に役立つコラム

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