エクセル東陽町の売却相場価格

エクセル東陽町の外観写真
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売却参考価格
3,600万円
江東区 307位/963物件中
参考平米単価
54.48万円
江東区 352位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
13.65万円
〜
23.65万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
29 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 南砂 1丁目19-1
築年月
1984年12月(築39年)
階建て
14階建て

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エクセル東陽町の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル東陽町を
売却した不動産会社

マンション「エクセル東陽町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エクセル東陽町の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
百道（株） 66.08㎡ 3LDK 3,600万円 2023年05月21日
住友林業ホームサービス（株）　文京小石川店 70.8㎡ 3LDK 4,599万円 2022年09月17日

エクセル東陽町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,800万円〜4,599万円です。全部で29件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 3,600万円 価格を調べる 3LDK 66.08m2
(54.48万円/㎡) 		2023年05月
12階 4,599万円 価格を調べる 3LDK 70.8m2
(64.96万円/㎡) 		2022年09月
3階 2,510万円 価格を調べる 3LDK 66.08m2
(37.99万円/㎡) 		2018年02月
10階 2,870万円 価格を調べる 3LDK 66.08m2
(43.44万円/㎡) 		2018年02月
13階 3,590万円 価格を調べる 3LDK 66.08m2
(54.33万円/㎡) 		2018年02月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル東陽町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,303.4 万円
3K~3LDK
2,635.8 万円
4K~4LDK
3,125 万円
5K~
-

エクセル東陽町の売却相場推移

このグラフは過去14年間のエクセル東陽町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセル東陽町の現在の売却参考価格は3,600万円と江東区で963物件中307番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、江東区は101.49万円/㎡であるのに対して、エクセル東陽町は54.48万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセル東陽町
  • 江東区
    101.49万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル東陽町と
江東区の
売却相場推移の比較

エクセル東陽町の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 50% 価格上昇 10年前と比較して 79.08% 価格上昇
5年前と比較して 21.2% 価格上昇 5年前と比較して 46.21% 価格上昇
- 3年前と比較して 26.34% 価格上昇
1年前と比較して 16.14% 価格下落 1年前と比較して 7.34% 価格上昇
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エクセル東陽町の
売り出し情報

エクセル東陽町は以下のような条件で売り出し中です。
エクセル東陽町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年04月 3,499万円 53万8,639円（178万627円） - 64.96㎡ 3LDK -
2020年10月 3,280万円 49万6,368円（164万888円） - 66.08㎡ 3LDK -
2020年10月 3,490万円 52万8,147円（174万5,943円） - 66.08㎡ 3LDK -
2020年10月 4,180万円 63万2,566円（209万1,130円） - 66.08㎡ 3LDK -
2021年03月 4,480万円 67万7,966円（224万1,213円） - 66.08㎡ 3LDK -
2021年08月 4,290万円 66万406円（218万3,163円） - 64.96㎡ 2LDK -
2021年09月 2,980万円 48万4,474円（160万1,569円） - 61.51㎡ 3LDK -
2021年08月 3,480万円 53万5,714円（177万957円） - 64.96㎡ 2LDK -
2021年08月 4,380万円 67万4,261円（222万8,965円） - 64.96㎡ 3LDK -
2022年02月 3,580万円 54万1,767円（179万967円） - 66.08㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセル東陽町の
売却開始時期

エクセル東陽町の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセル東陽町で最も多いのは2月（14件）です。

エクセル東陽町の
売却にかかる期間

以下はエクセル東陽町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
エクセル東陽町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセル東陽町の購入希望者

現在、以下のような条件でエクセル東陽町の購入を希望している方がいらっしゃいます。
スムーズな売却や好条件での売却が見込めるので、ぜひ確認してみましょう。

エクセル東陽町の基本情報

エクセル東陽町は東京都江東区のマンションで、築年数は39年、14階建て、総戸数が266戸のマンションです。
エクセル東陽町の平均売却価格は3,600万円で、1m2あたり54万4,794円となっています。

エクセル東陽町は東京都江東区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都江東区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルトウヨウチョウ 管理会社 近鉄住宅管理
住所 東京都江東区南砂1丁目19-1 管理形態 委託
郵便番号 〒136-0076 管理員 日勤
築年月 1984年12月 管理費 1㎡あたり118円
総戸数 266戸 修繕積立金 1㎡あたり154円
階建 14階建 間取り 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩21分
 設備 24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 20,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 近鉄不動産 バイク置き場 あり
施工会社 淺沼組、間組、近畿工業 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル東陽町周辺の災害リスク

エクセル東陽町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセル東陽町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセル東陽町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセル東陽町
周辺の小学校・幼稚園

エクセル東陽町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセル東陽町周辺の小学校

小学校名 距離
第四砂町小学校 0.2km
南砂小学校 0.6km
川南小学校 0.6km
砂町小学校 0.6km
北砂小学校 0.7km
東陽小学校 0.9km
小名木川小学校 1km
第三砂町小学校 1km
扇橋小学校 1.1km
南陽小学校 1.2km
元加賀小学校 1.4km
亀高小学校 1.4km
大島南央小学校 1.4km
第二砂町小学校 1.5km
第一大島小学校 1.5km
東川小学校 1.6km
第六砂町小学校 1.6km
第二大島小学校 1.6km
毛利小学校 1.7km
第七砂町小学校 1.8km
第五砂町小学校 1.8km
第四大島小学校 1.9km
平久小学校 2km
数矢小学校 2.1km
東砂小学校 2.1km
明治小学校 2.2km
第二亀戸小学校 2.2km
枝川小学校 2.2km

エクセル東陽町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
みどり幼稚園 0.5km
川南幼稚園 0.6km
つばめ幼稚園 0.9km
小名木川幼稚園 1km
江東ＹＭＣＡ幼稚園 1.1km
南陽幼稚園 1.3km
なでしこ幼稚園 1.3km
元加賀幼稚園 1.5km
若草幼稚園 1.5km
東砂幼稚園 1.5km
第五砂町幼稚園 1.6km
まなべ幼稚園 1.7km
大島幼稚園 1.7km
大島新生幼稚園 1.7km
まんとみ幼稚園 1.9km
きよし幼稚園 1.9km
平久幼稚園 2km
江東めぐみ幼稚園 2km
れいがん寺幼稚園 2.1km
もみじ幼稚園 2.1km
月かげ幼稚園 2.1km
第二亀戸幼稚園 2.2km

エクセル東陽町周辺のマンション

ニックハイム八幡
売却相場 4,800万円
所在地 東京都 江東区 富岡 １
交通 -
築年月 1981年12月 (築42年)
外観写真
エンゼルハイム豊洲
売却相場 4,700万円
所在地 東京都 江東区 豊洲 4丁目11-30
交通 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩7分
築年月 1984年04月 (築40年)
外観写真
アルス恵比寿メイクス
売却相場 9,600万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目3-5
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
築年月 2002年03月 (築22年)

江東区での
マンション取引件数

エクセル東陽町のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル東陽町の売却に役立つコラム

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