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エクセル東陽町の売却相場価格
売却参考価格
3,480万円
〜4,380万円
江東区277位/1,003物件中
参考平米単価
53.58万円
〜66.29万円
江東区333位/1,003物件中
賃料相場
13.62万円
〜23.62万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
32件
住所
東京都 江東区 南砂 1丁目19-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,380万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,640万円 |
| 3K~3LDK | ： | 2,670万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,125万円 |
築年月
1984年12月(築40年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル東陽町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 千石 ２丁目
交通 -
売却相場 1,500万円
所在地 東京都 江東区 千石 1丁目9-7
交通 -
築年月 1988年08月 (築36年)
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 江東区 南砂 5丁目306-6
交通 -
築年月 2014年09月 (築10年)
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 東陽 2丁目4-41
交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩2分
築年月 1980年04月 (築45年)
売却相場 4,400 ~ 7,500万円
所在地 東京都 江東区 扇橋 3丁目17-3
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
エクセル東陽町を
売却した不動産会社
マンション「エクセル東陽町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス東陽町センター | 66.08㎡ | 2LDK | 3,650万円 | 2024年10月27日 |
| ＳＲＥホールディングス（株） 池袋オフィス | 64.96㎡ | 3LDK | 3,480万円 | 2024年07月13日 |
| （株）ツクルバボックス | 66.08㎡ | 1LDK | 4,380万円 | 2024年06月23日 |
| 百道（株） | 66.08㎡ | 3LDK | 3,600万円 | 2023年05月21日 |
| 住友林業ホームサービス（株） 文京小石川店 | 70.80㎡ | 3LDK | 4,599万円 | 2022年09月17日 |
エクセル東陽町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,800万円〜4,599万円です。全部で32件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のエクセル東陽町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,836万6,700円と江東区で1,003物件中277番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセル東陽町
- 江東区109.25万円
- 東京都103.64万円
（万円/m²）
エクセル東陽町と
江東区の
売却相場推移の比較
| エクセル東陽町の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 江東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して46.91%価格上昇 | 10年前と比較して80.31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して48.74%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して22.46%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.14%価格上昇 | 1年前と比較して5.45%価格上昇 |
売り出し情報
エクセル東陽町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 4,980万円 | 70万3,389円（232万5,256円） | 3 | 70.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024年09月 | 4,200万円 | 63万5,593円（210万1,136円） | 14 | 66.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024年09月 | 4,200万円 | 63万5,593円（210万1,136円） | 5 | 66.08㎡ | 3DK | - |
| 2024年09月 | 5,480万円 | 72万5,635円（239万8,796円） | 6 | 75.52㎡ | 4LDK | - |
| 2024年06月 | 3,480万円 | 53万5,714円（177万957円） | 10 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年03月 | 4,380万円 | 66万2,832円（219万1,183円） | 12 | 66.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 3,880万円 | 58万7,167円（194万1,050円） | 9 | 66.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 3,990万円 | 60万3,813円（199万6,078円） | 9 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年01月 | 3,480万円 | 52万6,634円（174万941円） | 4 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年01月 | 3,790万円 | 57万3,547円（189万6,025円） | 4 | 66.08㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月22日
売却開始時期
エクセル東陽町で売却開始が最も多いのは2月 （14件）です。
エクセル東陽町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
エクセル東陽町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
エクセル東陽町の購入希望者
現在、以下のような条件でエクセル東陽町の購入を希望している方がいらっしゃいます。
スムーズな売却や好条件での売却が見込めるので、ぜひ確認してみましょう。
基本情報
基本情報
| 名称 | エクセル東陽町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 |
| 売却参考価格 | 3,480万円〜4,380万円 |
| 参考平米単価 | 53.58万円〜66.29万円 |
| 築年月 | 1984年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | エクセル |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分,東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分,東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩21分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,公園まで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 淺沼組、間組、近畿工業 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
エクセル東陽町周辺の災害リスク
エクセル東陽町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル東陽町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル東陽町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセル東陽町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 第四砂町小学校 | 0.2km |
| 南砂小学校 | 0.6km |
| 川南小学校 | 0.6km |
| 砂町小学校 | 0.6km |
| 北砂小学校 | 0.7km |
| 東陽小学校 | 0.9km |
| 小名木川小学校 | 1km |
| 第三砂町小学校 | 1km |
| 扇橋小学校 | 1.1km |
| 南陽小学校 | 1.2km |
| 元加賀小学校 | 1.4km |
| 亀高小学校 | 1.4km |
| 大島南央小学校 | 1.4km |
| 第二砂町小学校 | 1.5km |
| 第一大島小学校 | 1.5km |
| 東川小学校 | 1.6km |
| 第六砂町小学校 | 1.6km |
| 第二大島小学校 | 1.6km |
| 毛利小学校 | 1.7km |
| 第七砂町小学校 | 1.8km |
| 第五砂町小学校 | 1.8km |
| 第四大島小学校 | 1.9km |
| 平久小学校 | 2km |
| 数矢小学校 | 2.1km |
| 東砂小学校 | 2.1km |
| 明治小学校 | 2.2km |
| 第二亀戸小学校 | 2.2km |
| 枝川小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みどり幼稚園 | 0.5km |
| 川南幼稚園 | 0.6km |
| つばめ幼稚園 | 0.9km |
| 小名木川幼稚園 | 1km |
| 江東ＹＭＣＡ幼稚園 | 1.1km |
| 南陽幼稚園 | 1.3km |
| なでしこ幼稚園 | 1.3km |
| 元加賀幼稚園 | 1.5km |
| 若草幼稚園 | 1.5km |
| 東砂幼稚園 | 1.5km |
| 第五砂町幼稚園 | 1.6km |
| まなべ幼稚園 | 1.7km |
| 大島幼稚園 | 1.7km |
| 大島新生幼稚園 | 1.7km |
| まんとみ幼稚園 | 1.9km |
| きよし幼稚園 | 1.9km |
| 平久幼稚園 | 2km |
| 江東めぐみ幼稚園 | 2km |
| れいがん寺幼稚園 | 2.1km |
| もみじ幼稚園 | 2.1km |
| 月かげ幼稚園 | 2.1km |
| 第二亀戸幼稚園 | 2.2km |
江東区での
マンション取引件数
エクセル東陽町のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,212件 |
取引件数514件 |
取引件数240件 |
取引件数101件 |
取引件数47件 |
取引件数2件 | |
取引件数585件 |
取引件数825件 |
取引件数564件 |
取引件数401件 |
取引件数369件 |
取引件数59件 |
取引件数3件 |
取引件数364件 |
取引件数993件 |
取引件数1,186件 |
取引件数860件 |
取引件数966件 |
取引件数177件 |
取引件数33件 |
取引件数62件 |
取引件数539件 |
取引件数1,225件 |
取引件数1,239件 |
取引件数1,688件 |
取引件数547件 |
取引件数137件 |
取引件数2件 |
取引件数72件 |
取引件数297件 |
取引件数387件 |
取引件数735件 |
取引件数343件 |
取引件数132件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数52件 |
取引件数136件 |
取引件数278件 |
取引件数107件 |
取引件数31件 |
取引件数4件 |
取引件数31件 |
取引件数39件 |
取引件数151件 |
取引件数72件 |
取引件数73件 |
