ドム神楽坂の売却相場価格

売却参考価格
4,600万円
〜
5,200万円
新宿区 110位/1,359物件中
参考平米単価
73.3万円
〜
81.66万円
新宿区 215位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
17.35万円
〜
27.35万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2013-2017年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 西五軒町
築年月
1996年02月(築28年)
階建て
7階建て

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ドム神楽坂の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればドム神楽坂の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ドム神楽坂の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,600万円〜5,200万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 5,200万円 価格を調べる 3LDK 63.68m2
(81.66万円/㎡) 		2017年10月
3階 4,980万円 価格を調べる 2LDK 63.68m2
(78.21万円/㎡) 		2017年07月
2階 4,600万円 価格を調べる 2SLDK 62.76m2
(73.3万円/㎡) 		2017年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ドム神楽坂の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,790 万円
3K~3LDK
5,200 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ドム神楽坂の売却相場推移

このグラフは過去0年間のドム神楽坂 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ドム神楽坂の現在の売却参考価格は4,926万6,700円と新宿区で1,359物件中110番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、新宿区は123.08万円/㎡であるのに対して、ドム神楽坂は77.72万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ドム神楽坂
  • 新宿区
    123.08万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ドム神楽坂と
新宿区の
売却相場推移の比較

ドム神楽坂の売却相場 ※最新年(2017年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.78% 価格上昇
- 5年前と比較して 37.95% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.23% 価格上昇
- 1年前と比較して 9.31% 価格上昇
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ドム神楽坂の
売り出し情報

ドム神楽坂は以下のような条件で売り出し中です。
ドム神楽坂の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 7,180万円 116万8,429円（386万2,580円） - 61.45㎡ 2LDK 東
2023年09月 1億1,480万円 152万2,344円（503万2,549円） - 75.41㎡ 3LDK -
2023年09月 1億480万円 138万9,736円（459万4,175円） - 75.41㎡ 3LDK -
2024年02月 8,080万円 128万7,444円（425万6,019円） - 62.76㎡ 2LDK -
2024年02月 7,980万円 127万1,510円（420万3,345円） - 62.76㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ドム神楽坂の
売却開始時期

ドム神楽坂の販売時期の割合をあらわすデータです。
ドム神楽坂で最も多いのは2月（2件）です。

ドム神楽坂の
売却にかかる期間

以下はドム神楽坂の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
ドム神楽坂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ドム神楽坂の基本情報

ドム神楽坂は東京都新宿区のマンションで、築年数は28年、7階建てのマンションです。
ドム神楽坂の平均売却価格は4,980万円で、1m2あたり78万2,035円となっています。

ドム神楽坂は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 新宿区 西五軒町
総戸数 - 階建て 7階建て
構造 築年月 1996年02月(築28年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ドム神楽坂周辺の災害リスク

ドム神楽坂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ドム神楽坂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ドム神楽坂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ドム神楽坂
周辺の小学校・幼稚園

ドム神楽坂の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ドム神楽坂周辺の小学校

小学校名 距離
江戸川小学校 0.1km
津久戸小学校 0.6km
愛日小学校 0.9km
鶴巻小学校 1.1km
市谷小学校 1.1km
早稲田小学校 1.3km
牛込仲之小学校 1.8km
戸塚第一小学校 2.1km
余丁町小学校 2.1km
東戸山小学校 2.4km
富久小学校 2.5km
四谷小学校 2.6km
天神小学校 2.8km
戸塚第二小学校 2.9km
花園小学校 2.9km
学習院初等科 2.9km
大久保小学校 3km
戸山小学校 3.2km
西戸山小学校 3.4km
四谷第六小学校 3.5km
落合第四小学校 3.6km
戸塚第三小学校 3.7km
淀橋第四小学校 4.2km
落合第一小学校 4.4km

ドム神楽坂周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
江戸川幼稚園 0.1km
津久戸幼稚園 0.7km
あいじつ子ども園 0.9km
鶴巻幼稚園 1.2km
市谷幼稚園 1.2km
早稲田幼稚園 1.3km
牛込成城幼稚園 1.6km
牛込仲之幼稚園 1.8km
戸塚第一幼稚園 2.1km
余丁町幼稚園 2.1km
戸山幼稚園 2.2km
富久幼稚園 2.5km
四谷子ども園 2.6km
おおや幼稚園 2.6km
四谷新生幼稚園 2.7km
戸塚第二幼稚園 2.9km
花園幼稚園 3km
大久保幼稚園 3km
戸山幼稚園 3.2km
目白ヶ丘幼稚園 3.3km
四谷第六幼稚園 3.5km
落合第四幼稚園 3.5km
戸塚第三幼稚園 3.7km
目白平和幼稚園 3.7km
西戸山幼稚園 3.8km
淀橋第四幼稚園 4.2km

ドム神楽坂周辺のマンション

藤和シティホームズ六甲篠原
売却相場 2,480万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原中町 ５丁目
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
築年月 1996年10月 (築27年)
外観写真
クレッセント芦花公園
売却相場 6,770万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目23-2
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩3分
築年月 2000年11月 (築23年)
外観写真
クレッセントしながわ公園ビュータワー
売却相場 -
所在地 東京都 品川区 南大井 2丁目9-7
交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分
築年月 2001年11月 (築22年)

新宿区での
マンション取引件数

ドム神楽坂のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ドム神楽坂の売却に役立つコラム

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