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クレッセント芦花公園の売却相場価格
売却参考価格
6,770万円
世田谷区234位/2,270物件中
参考平米単価
96.65万円
世田谷区282位/2,270物件中
賃料相場
19.79万円
〜29.79万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
18件
住所
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目23-2
交通
- 京王線 「芦花公園駅」 徒歩3分
- 京王線 「千歳烏山駅」 徒歩10分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,545万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,609万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,525万円 |
築年月
2000年11月(築24年)
階建て
地下1階/地上7階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント芦花公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,998万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目22-17
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
築年月 1995年01月 (築30年)
売却相場 1,300万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目7-12
交通 -
築年月 2000年07月 (築24年)
売却相場 6,400万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目24-1
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 3,998万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目22-13
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-13
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 7,280万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目12-1
交通 -
築年月 2009年09月 (築15年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目13-21
交通 -
築年月 1978年02月 (築47年)
売却相場 3,200 ~ 3,350万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目11-30
交通 -
築年月 1979年03月 (築46年)
売却相場 5,980万円
所在地 東京都 世田谷区 北烏山 1丁目
交通 -
売却相場 5,800 ~ 9,350万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目12-1
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
築年月 2009年09月 (築15年)
クレッセント芦花公園を
売却した不動産会社
マンション「クレッセント芦花公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）大京穴吹不動産 アセット事業部 | 70.05㎡ | 3LDK | 6,770万円 | 2023年10月02日 |
クレッセント芦花公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜6,770万円です。全部で18件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のクレッセント芦花公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,770万円と世田谷区で2,270物件中234番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレッセント芦花公園
- 世田谷区101.19万円
- 東京都103.79万円
（万円/m²）
クレッセント芦花公園と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| クレッセント芦花公園の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して66.78%価格上昇 | 10年前と比較して50.49%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して32.88%価格上昇 |
| 3年前と比較して56.74%価格上昇 | 3年前と比較して12.3%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.98%価格上昇 |
売り出し情報
クレッセント芦花公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,680万円 | 95万3,604円（315万2,414円） | 2 | 70.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024年09月 | 8,480万円 | 117万139円（386万8,233円） | 3 | 72.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 89万4,163円（295万5,915円） | 3 | 72.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 85万2,766円（281万9,065円） | 3 | 72.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 82万5,169円（272万7,835円） | 3 | 72.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 79万7,571円（263万6,602円） | 3 | 72.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023年08月 | 6,998万円 | 99万9,000円（330万2,484円） | 6 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年08月 | 6,980万円 | 92万6,343円（306万2,295円） | 3 | 75.35㎡ | 3LDK | - |
| 2020年05月 | 4,080万円 | 58万2,441円（192万5,427円） | 3 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 65万723円（215万1,153円） | 2 | 71.92㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月11日
売却開始時期
クレッセント芦花公園で売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
クレッセント芦花公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
クレッセント芦花公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | クレッセント芦花公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2 |
| 売却参考価格 | 6,770万円 |
| 参考平米単価 | 96.65万円 |
| 築年月 | 2000年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | クレッセント |
周辺情報
| 交通の便 | 京王線「芦花公園駅」徒歩3分,京王線「千歳烏山駅」徒歩12分,京王線「八幡山駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
クレッセント芦花公園周辺の災害リスク
クレッセント芦花公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレッセント芦花公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレッセント芦花公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレッセント芦花公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 武蔵丘小学校 | 0.6km |
| 烏山北小学校 | 0.8km |
| 芦花小学校 | 0.8km |
| 上北沢小学校 | 1.3km |
| 給田小学校 | 1.4km |
| 千歳台小学校 | 1.6km |
| 烏山小学校 | 1.6km |
| 八幡山小学校 | 1.7km |
| 塚戸小学校 | 1.7km |
| 希望丘小学校 | 2.1km |
| 船橋小学校 | 2.3km |
| 千歳小学校 | 2.4km |
| 経堂小学校 | 2.7km |
| 祖師谷小学校 | 2.9km |
| 成城学園初等学校 | 3km |
| 松沢小学校 | 3km |
| 赤堤小学校 | 3.2km |
| 笹原小学校 | 3.2km |
| 山野小学校 | 3.2km |
| 桜丘小学校 | 3.7km |
| 松原小学校 | 4km |
| 和光小学校 | 4km |
| 明正小学校 | 4.1km |
| 世田谷小学校 | 4.2km |
| 稲花小学校 | 4.2km |
| 用賀小学校 | 4.3km |
| 東京都市大学付属小学校 | 4.4km |
| 国本小学校 | 4.4km |
| 砧小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 芦花幼稚園 | 0.9km |
| 給田幼稚園 | 1.4km |
| 八幡山幼稚園 | 1.4km |
| 佼成学園幼稚園 | 1.5km |
| 松沢幼稚園 | 1.7km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 1.8km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 1.8km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2.4km |
| 泰成幼稚園 | 2.4km |
| 春光幼稚園 | 2.8km |
| 成城幼稚園 | 3.1km |
| あけぼの幼稚園 | 3.3km |
| 桜丘幼稚園 | 3.6km |
| あかつつみ幼稚園 | 3.6km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 3.7km |
| ゆかり文化幼稚園 | 3.7km |
| 愛珠幼稚園 | 3.9km |
| 常徳幼稚園 | 3.9km |
| 和光幼稚園 | 4km |
| 聖セシリア喜多見幼稚園 | 4.2km |
| 国本幼稚園 | 4.4km |
世田谷区での
マンション取引件数
クレッセント芦花公園のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,358件 |
取引件数1,224件 |
取引件数680件 |
取引件数238件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数846件 |
取引件数596件 |
取引件数439件 |
取引件数66件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数799件 |
取引件数837件 |
取引件数146件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数500件 |
取引件数921件 |
取引件数1,857件 |
取引件数549件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数939件 |
取引件数344件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数242件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
