クレッセント芦花公園の売却相場価格

クレッセント芦花公園の外観写真
写真をもっと見る （5枚）
売却参考価格
6,770万円
世田谷区 232位/2,199物件中
参考平米単価
96.65万円
世田谷区 278位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
19.79万円
〜
29.79万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
18 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目23-2
交通
  • 京王線 「芦花公園駅」 徒歩3分
  • 京王線 「千歳烏山駅」 徒歩10分
築年月
2000年11月(築23年)
階建て
地下1階/地上7階

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

クレッセント芦花公園の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント芦花公園の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント芦花公園を
売却した不動産会社

マンション「クレッセント芦花公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント芦花公園の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）大京穴吹不動産　アセット事業部 70.05㎡ 3LDK 6,770万円 2023年10月02日

クレッセント芦花公園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜6,770万円です。全部で18件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 6,770万円 価格を調べる 3LDK 70.05m2
(96.65万円/㎡) 		2023年10月
3階 4,080万円 価格を調べる 3LDK 70.05m2
(58.25万円/㎡) 		2020年08月
2階 4,680万円 価格を調べる 2SLDK 71.92m2
(65.08万円/㎡) 		2020年08月
7階 5,850万円 価格を調べる 4LDK 87.16m2
(67.12万円/㎡) 		2017年10月
3階 4,150万円 価格を調べる 3LDK 72.47m2
(57.27万円/㎡) 		2016年12月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント芦花公園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,545 万円
3K~3LDK
4,609 万円
4K~4LDK
5,525 万円
5K~
-

クレッセント芦花公園の売却相場推移

このグラフは過去9年間のクレッセント芦花公園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント芦花公園の現在の売却参考価格は6,770万円と世田谷区で2,199物件中232番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、世田谷区は96.26万円/㎡であるのに対して、クレッセント芦花公園は96.65万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント芦花公園
  • 世田谷区
    96.26万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント芦花公園と
世田谷区の
売却相場推移の比較

クレッセント芦花公園の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 66.78% 価格上昇 10年前と比較して 53.35% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.27% 価格上昇
3年前と比較して 56.74% 価格上昇 3年前と比較して 15.04% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.04% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

クレッセント芦花公園の
売り出し情報

クレッセント芦花公園は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント芦花公園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年05月 4,080万円 58万2,441円（192万5,427円） - 70.05㎡ 3LDK -
2019年11月 4,680万円 65万723円（215万1,153円） - 71.92㎡ 2SLDK -
2022年08月 6,980万円 92万6,343円（306万2,295円） - 75.35㎡ 3LDK -
2023年08月 6,998万円 99万9,000円（330万2,484円） - 70.05㎡ 3LDK 東
2023年12月 6,480万円 89万4,163円（295万5,915円） - 72.47㎡ 2SLDK -
2023年12月 6,180万円 85万2,766円（281万9,065円） - 72.47㎡ 2SLDK -
2023年12月 5,980万円 82万5,169円（272万7,835円） - 72.47㎡ 2SLDK -
2023年12月 5,780万円 79万7,571円（263万6,602円） - 72.47㎡ 2SLDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント芦花公園の
売却開始時期

クレッセント芦花公園の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント芦花公園で最も多いのは12月（4件）です。

クレッセント芦花公園の
売却にかかる期間

以下はクレッセント芦花公園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
クレッセント芦花公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント芦花公園の基本情報

クレッセント芦花公園は東京都世田谷区のマンションで、築年数は23年、地上7階・地下1階建て、総戸数が52戸のマンションです。
クレッセント芦花公園の平均売却価格は6,770万円で、1m2あたり96万6,453円となっています。

クレッセント芦花公園は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントロカコウエン 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2 管理形態 委託
郵便番号 〒157-0062 管理員 日勤
築年月 2000年11月 管理費 1㎡あたり148円
総戸数 53戸 修繕積立金 1㎡あたり194円
階建 7階建 間取り 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩3分
京王線「千歳烏山駅」徒歩12分
京王線「八幡山駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 18,000円〜23,000円
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 熊谷組 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント芦花公園周辺の災害リスク

クレッセント芦花公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント芦花公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント芦花公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント芦花公園
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント芦花公園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント芦花公園周辺の小学校

小学校名 距離
武蔵丘小学校 0.6km
烏山北小学校 0.8km
芦花小学校 0.8km
上北沢小学校 1.3km
給田小学校 1.4km
千歳台小学校 1.6km
烏山小学校 1.6km
八幡山小学校 1.7km
塚戸小学校 1.7km
希望丘小学校 2.1km
船橋小学校 2.3km
千歳小学校 2.4km
経堂小学校 2.7km
祖師谷小学校 2.9km
成城学園初等学校 3km
松沢小学校 3km
赤堤小学校 3.2km
笹原小学校 3.2km
山野小学校 3.2km
桜丘小学校 3.7km
松原小学校 4km
和光小学校 4km
明正小学校 4.1km
世田谷小学校 4.2km
稲花小学校 4.2km
用賀小学校 4.3km
東京都市大学付属小学校 4.4km
国本小学校 4.4km
砧小学校 4.5km

クレッセント芦花公園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
芦花幼稚園 0.9km
給田幼稚園 1.4km
八幡山幼稚園 1.4km
佼成学園幼稚園 1.5km
松沢幼稚園 1.7km
東覚院千歳幼稚園 1.8km
認定こども園世田谷ベアーズ 1.8km
マダレナ・カノッサ幼稚園 2.4km
泰成幼稚園 2.4km
春光幼稚園 2.8km
成城幼稚園 3.1km
あけぼの幼稚園 3.3km
桜丘幼稚園 3.6km
あかつつみ幼稚園 3.6km
日本女子体育大学附属みどり幼稚園 3.7km
ゆかり文化幼稚園 3.7km
愛珠幼稚園 3.9km
常徳幼稚園 3.9km
和光幼稚園 4km
聖セシリア喜多見幼稚園 4.2km
国本幼稚園 4.4km

クレッセント芦花公園周辺のマンション

シートレジャー加古川粟津
売却相場 900 ~ 1,380万円
所在地 兵庫県 加古川市 加古川町粟津
交通 -
築年月 1998年01月 (築26年)
スカイコート淵野辺３
売却相場 178 ~ 210万円
所在地 神奈川県 相模原市中央区 相生 1丁目6-9
交通 -
築年月 1988年10月 (築35年)
外観写真
イニシア両国
売却相場 6,480 ~ 6,780万円
所在地 東京都 墨田区 石原 2丁目17－12
交通 -
築年月 2012年02月 (築12年)

世田谷区での
マンション取引件数

クレッセント芦花公園のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント芦花公園の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら