エクセルシオール新宿の売却相場価格
エクセルシオール新宿の売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール新宿の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エクセルシオール新宿を
売却した不動産会社
マンション「エクセルシオール新宿」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エクセルシオール新宿の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
---|---|---|---|---|
(株)大京穴吹不動産 新宿店 | 44.16㎡ | 1LDK | 5,298万円 | 2022年10月01日 |
(株)リロケーション・ジャパン 東京支店 | 100.25㎡ | 3LDK | 9,900万円 | 2022年05月21日 |
大成有楽不動産販売(株) 川口センター | 42.81㎡ | 1LDK | 4,350万円 | 2022年04月03日 |
朝日住宅(株) 新宿店 | 44.54㎡ | 1LDK | 4,250万円 | 2021年11月23日 |
エクセルシオール新宿の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,370万円〜9,900万円です。全部で11件の成約実績があります。
エクセルシオール新宿の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK |
3,931
万円
|
2K~2LDK |
2,866.7
万円
|
3K~3LDK |
7,150
万円
|
4K~4LDK | - |
5K~ | - |
エクセルシオール新宿の売却相場推移
このグラフは過去6年間のエクセルシオール新宿 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
エクセルシオール新宿の現在の売却参考価格は6,516万円と新宿区で1,359物件中186番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、新宿区は122.84万円/㎡であるのに対して、エクセルシオール新宿は106.78万円/㎡です。
2024年の売却価格相場
- エクセルシオール新宿
- 新宿区122.84万円
- 東京都97.66万円
エクセルシオール新宿と
新宿区の
売却相場推移の比較
エクセルシオール新宿の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 | 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して 83.42% 価格上昇 |
- | 5年前と比較して 37.68% 価格上昇 |
- | 3年前と比較して 18% 価格上昇 |
1年前と比較して 11.9% 価格上昇 | 1年前と比較して 9.1% 価格上昇 |
エクセルシオール新宿売却経験者による口コミ
- 50代 / 男性
- 金銭的な利用のため
査定価格 : 4,200万円 成約価格 : 4,100万円 売却期間 : 1ヶ月 - 東京都新宿区
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 家から近かった 担当者の特徴 不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 家から近かった 担当者の特徴 引用元:『おうちの語り部』 - 金銭的な利用のため
エクセルシオール新宿の
売り出し情報
エクセルシオール新宿は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルシオール新宿の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2017年02月 | 4,980万円 | 107万2,813円(354万6,494円) | - | 46.42㎡ | 1LDK | - |
2020年02月 | 4,290万円 | 100万2,102円(331万2,738円) | - | 42.81㎡ | 2DK | - |
2021年04月 | 4,390万円 | 102万5,461円(338万9,958円) | - | 42.81㎡ | 2DK | - |
2021年04月 | 4,390万円 | 102万5,461円(338万9,958円) | - | 42.81㎡ | 2DK | - |
2021年04月 | 4,390万円 | 102万5,461円(338万9,958円) | - | 42.81㎡ | 2LDK | - |
2021年04月 | 4,390万円 | 102万5,461円(338万9,958円) | - | 42.81㎡ | - | - |
2021年10月 | 4,250万円 | 95万4,198円(315万4,378円) | - | 44.54㎡ | 1LDK | - |
2021年04月 | 4,390万円 | 102万5,461円(338万9,958円) | - | 42.81㎡ | 1LDK | 南 |
2021年12月 | 4,350万円 | 101万6,117円(335万9,069円) | - | 42.81㎡ | 1LDK | - |
2021年12月 | 4,580万円 | 106万9,843円(353万6,676円) | - | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
エクセルシオール新宿の
売却開始時期
エクセルシオール新宿の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセルシオール新宿で最も多いのは4月(8件)です。
エクセルシオール新宿の
売却にかかる期間
エクセルシオール新宿を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、
エクセルシオール新宿では2ヶ月(100%)です。
以下はエクセルシオール新宿の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は
1年以上(25%)です。
エクセルシオール新宿においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
エクセルシオール新宿の基本情報
エクセルシオール新宿は東京都新宿区のマンションで、築年数は24年、10階建て、総戸数が32戸のマンションです。
エクセルシオール新宿の平均売却価格は5,298万円で、1m2あたり101万6,120円となっています。
エクセルシオール新宿は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。
名称 | エクセルシオールシンジュク | 管理会社 | 不二ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都新宿区新宿5丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩10分 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | テイボンホームテック | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エクセル |
エクセルシオール新宿周辺の災害リスク
エクセルシオール新宿周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
エクセルシオール新宿周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
エクセルシオール新宿周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
エクセルシオール新宿
周辺の小学校・幼稚園
エクセルシオール新宿の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
エクセルシオール新宿周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
天神小学校 | 0.3km |
花園小学校 | 0.6km |
富久小学校 | 0.7km |
大久保小学校 | 0.8km |
余丁町小学校 | 0.9km |
東戸山小学校 | 1.1km |
牛込仲之小学校 | 1.3km |
戸山小学校 | 1.4km |
四谷第六小学校 | 1.4km |
四谷小学校 | 1.6km |
早稲田小学校 | 1.8km |
西戸山小学校 | 1.9km |
市谷小学校 | 1.9km |
柏木小学校 | 2km |
学習院初等科 | 2km |
淀橋第四小学校 | 2km |
戸塚第一小学校 | 2.1km |
西新宿小学校 | 2.1km |
戸塚第二小学校 | 2.2km |
鶴巻小学校 | 2.2km |
愛日小学校 | 2.4km |
戸塚第三小学校 | 2.6km |
落合第二小学校 | 2.8km |
江戸川小学校 | 2.9km |
エクセルシオール新宿周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
花園幼稚園 | 0.6km |
富久幼稚園 | 0.7km |
大久保幼稚園 | 0.8km |
余丁町幼稚園 | 0.9km |
戸山幼稚園 | 1.2km |
牛込仲之幼稚園 | 1.3km |
牛込成城幼稚園 | 1.4km |
戸山幼稚園 | 1.4km |
四谷第六幼稚園 | 1.5km |
四谷子ども園 | 1.6km |
早稲田幼稚園 | 1.7km |
四谷新生幼稚園 | 1.9km |
市谷幼稚園 | 1.9km |
戸塚第一幼稚園 | 2km |
淀橋第四幼稚園 | 2km |
西新宿子ども園 | 2.1km |
戸塚第二幼稚園 | 2.1km |
西戸山幼稚園 | 2.1km |
おおや幼稚園 | 2.2km |
鶴巻幼稚園 | 2.2km |
あいじつ子ども園 | 2.4km |
戸塚第三幼稚園 | 2.5km |
落合第四幼稚園 | 2.8km |
落合第二幼稚園 | 2.8km |
伸びる会幼稚園 | 2.9km |
江戸川幼稚園 | 2.9km |
エクセルシオール新宿周辺のマンション
新宿区での
マンション取引件数
エクセルシオール新宿のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 2,947 件 |
取引件数 1,360 件 |
取引件数 774 件 |
取引件数 372 件 |
取引件数 222 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 68 件 |
取引件数 394 件 |
取引件数 537 件 |
取引件数 393 件 |
取引件数 536 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 117 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 115 件 |
取引件数 242 件 |
取引件数 321 件 |
取引件数 565 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 191 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 89 件 |
取引件数 159 件 |
取引件数 456 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 316 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 156 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 169 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 62 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 76 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 84 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 194 件 |
取引件数 1,279 件 |
取引件数 214 件 |
取引件数 82 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1,292 件 |
取引件数 972 件 |
取引件数 770 件 |
取引件数 504 件 |
取引件数 481 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 99 件 |
取引件数 412 件 |
取引件数 512 件 |
取引件数 573 件 |
取引件数 559 件 |
取引件数 1,065 件 |
取引件数 124 件 |
取引件数 493 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 188 件 |
取引件数 238 件 |
取引件数 238 件 |
取引件数 500 件 |
取引件数 115 件 |
取引件数 444 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 17 件 | |
取引件数 37 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 66 件 |
取引件数 246 件 |
取引件数 87 件 |
取引件数 297 件 |
取引件数 51 件 |
取引件数 108 件 |
取引件数 151 件 |
取引件数 163 件 |
取引件数 359 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 190 件 |
取引件数 210 件 |
取引件数 258 件 |
取引件数 313 件 |
取引件数 271 件 |
取引件数 546 件 |
取引件数 71 件 |
取引件数 263 件 |
取引件数 261 件 |
取引件数 278 件 |
取引件数 321 件 |
取引件数 359 件 |
取引件数 466 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 162 件 |
取引件数 139 件 |
取引件数 148 件 |
取引件数 209 件 |
取引件数 168 件 |
取引件数 199 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 66 件 |
取引件数 2,286 件 |
取引件数 1,050 件 |
取引件数 622 件 |
取引件数 291 件 |
取引件数 251 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 80 件 |
エクセルシオール新宿の売却に役立つコラム
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
不動産会社の決め手
不動産会社、担当者の対応 4
売却スピード 4
売却価格 4
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