イッツ明石の売却相場価格
売却参考価格
650万円
〜730万円
明石市117位/295物件中
参考平米単価
11.69万円
〜13.12万円
明石市102位/295物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
2.07万円
〜12.07万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
13件
住所
兵庫県 明石市 大久保町西島
交通
- 山陽電鉄本線 「西江井ヶ島駅」 徒歩3分
- 山陽電鉄本線 「山陽魚住駅」 徒歩11分
- ＪＲ山陽本線 「江井ヶ島駅」 徒歩19分
築年月
1989年02月(築35年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればイッツ明石の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
イッツ明石の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は280万円〜730万円です。全部で13件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 535.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のイッツ明石の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は690万円と明石市で295物件中117番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- イッツ明石
- 明石市27.43万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
イッツ明石と
明石市の
売却相場推移の比較
| イッツ明石の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して62.69%価格上昇 |
| 5年前と比較して15.22%価格上昇 | 5年前と比較して31.87%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.98%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.57%価格上昇 |
売り出し情報
イッツ明石は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 550万円 | 9万8,849円（32万6,774円） | 4 | 55.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年03月 | 800万円 | 14万3,781円（47万5,309円） | 5 | 55.64㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 780万円 | 14万186円（46万3,425円） | 2 | 55.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022年04月 | 768万円 | 13万8,030円（45万6,298円） | 4 | 55.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021年09月 | 550万円 | 9万8,849円（32万6,774円） | 3 | 55.64㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 550万円 | 9万8,849円（32万6,774円） | 3 | 55.64㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
イッツ明石で売却開始が最も多いのは7月 （2件）です。
イッツ明石の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
イッツ明石においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 明石市 大久保町西島 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 49戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年02月(築35年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 3DKなど | 交通 | 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩3分,山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩11分,山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩19分,ＪＲ山陽本線 / 魚住駅 徒歩22分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
イッツ明石周辺の災害リスク
イッツ明石周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。イッツ明石周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、イッツ明石周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
イッツ明石
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 江井島小学校 | 0.8km |
| 錦浦小学校 | 1km |
| 錦が丘小学校 | 1.3km |
| 魚住小学校 | 2.1km |
| 二見小学校 | 2.4km |
| 大久保南小学校 | 2.8km |
| 山手小学校 | 3.2km |
| 二見西小学校 | 3.3km |
| 谷八木小学校 | 3.3km |
| 二見北小学校 | 3.4km |
| 清水小学校 | 3.4km |
| 大久保小学校 | 3.5km |
| 高丘西小学校 | 3.7km |
| 高丘東小学校 | 4.3km |
| 藤江小学校 | 5.1km |
| 沢池小学校 | 5.4km |
| 鳥羽小学校 | 5.5km |
| 花園小学校 | 5.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| すみよしこども園 | 0.6km |
| 江井島幼稚園 | 0.8km |
| 錦浦幼稚園 | 1km |
| 錦が丘幼稚園 | 1.3km |
| 魚住幼稚園 | 2.1km |
| 大久保てっぺんこども園 | 2.3km |
| 二見こども園 | 2.4km |
| わかばこども園 | 2.4km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 2.8km |
| 明石あすのこども園 | 2.8km |
| 大久保南幼稚園 | 2.9km |
| まどかこども園 | 2.9km |
| 山手台こども園 | 3.1km |
| 山手幼稚園 | 3.1km |
| フェニックス大久保こども園 | 3.2km |
| 谷八木幼稚園 | 3.2km |
| 二見西幼稚園 | 3.2km |
| 二見北幼稚園 | 3.3km |
| みつばこども園 | 3.5km |
| 清水幼稚園 | 3.5km |
| 野の花こども園 | 3.5km |
| 大久保幼稚園 | 3.6km |
| 高丘西幼稚園 | 3.7km |
| 山手台こども園分園 | 4.3km |
| 高丘東幼稚園 | 4.3km |
| 明石こども園 | 4.5km |
| うみの風こども園 | 5km |
| うみの風こども園分園 | 5km |
| 藤江幼稚園 | 5.1km |
| 沢池幼稚園 | 5.4km |
| 鳥羽幼稚園 | 5.6km |
| 花園幼稚園 | 5.6km |
周辺のマンション
売却相場 3,280万円
所在地 愛知県 長久手市 砂子
交通 -
築年月 2006年12月 (築17年)
売却相場 2,260万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 片山町 ２丁目
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)
売却相場 -
所在地 長崎県 長崎市 御船蔵町
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 3,800万円
所在地 東京都 江東区 枝川 ３-9-10
交通 -
築年月 1983年01月 (築41年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 安城市 相生町
交通 -
築年月 1993年04月 (築31年)
売却相場 890万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 泉楽通 ４丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 河原町
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 神仙寺通 ４丁目
交通 -
築年月 1974年01月 (築50年)
売却相場 990万円
所在地 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 2丁目10-20
交通 -
築年月 1981年12月 (築42年)
明石市での
マンション取引件数
イッツ明石のある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数425件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,025件 |
取引件数100件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数651件 |
取引件数162件 |
取引件数49件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数167件 |
取引件数77件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
