住吉公園ハイツの売却相場価格

売却参考価格
1,790万円
大阪市住吉区39位/177物件中
参考平米単価
27.02万円
大阪市住吉区41位/177物件中
※最終更新日:2024/08/28
賃料相場
5.71万円
15.71万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
大阪府 大阪市住吉区 長峡町
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線住吉大社駅」 徒歩1
  • 阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅」 徒歩1
  • 阪堺電気軌道阪堺線住吉駅」 徒歩5
  • 阪堺電気軌道阪堺線細井川駅」 徒歩7
  • 南海線東粉浜駅」 徒歩10
築年月
1980年07月(築44年)
階建て
8階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば住吉公園ハイツの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

住吉公園ハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,340万円〜1,790万円です。全部で2件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,565万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去0年間の住吉公園ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,790万円と大阪市住吉区で177物件中39番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 住吉公園ハイツ
  • 大阪市住吉区
    37.87万円
  • 大阪府
    46.99万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

住吉公園ハイツ
大阪市住吉区
売却相場推移の比較

住吉公園ハイツの売却相場※最新年(2019年)との比較大阪市住吉区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して42.52%価格上昇
-5年前と比較して10.34%価格上昇
-3年前と比較して17.13%価格上昇
1年前と比較して37.08%価格上昇1年前と比較して1.54%価格下落

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日

住吉公園ハイツ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市住吉区で最も多い売却期間は1年58%)です。
住吉公園ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市住吉区 長峡町
総戸数65戸階建て8階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1980年07月(築44年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り3LDKなど交通南海線 / 住吉大社駅 徒歩1分,阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉鳥居前駅 徒歩1分,阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉駅 徒歩5分,阪堺電気軌道阪堺線 / 細井川駅 徒歩7分,阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩10分,南海線 / 粉浜駅 徒歩11分
駐車場無し駐輪場-
管理形態自主管理管理人
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

住吉公園ハイツ周辺の災害リスク

住吉公園ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。住吉公園ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、住吉公園ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

住吉公園ハイツ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
墨江小学校0.7km
住吉小学校0.9km
東粉浜小学校0.9km
清水丘小学校1.2km
帝塚山学院小学校1.3km
南住吉小学校1.4km
大領小学校1.6km
遠里小野小学校1.7km
大空小学校1.8km
建国小学校1.9km
山之内小学校2km
長居小学校2.2km
依羅小学校2.3km
苅田小学校2.6km
苅田南小学校2.9km
苅田北小学校2.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
墨江幼稚園0.7km
住吉幼稚園0.8km
東粉浜幼稚園0.9km
清水幼稚園1km
帝塚山学院幼稚園1.2km
遠里小野幼稚園1.5km
万代幼稚園1.6km
愛児幼稚園1.6km
あびこ幼稚園1.6km
建国幼稚園1.8km
よさみ幼稚園1.9km
長居幼稚園2.5km
ひまわり幼稚園2.5km
東よさみ幼稚園3km

周辺のマンション

売却相場 5億 ~ 5億2,000万円
所在地 東京都 千代田区 三番町 5-11
交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
築年月 2008年01月 (築16年)
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 唐櫃台 2丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 -
所在地 宮崎県 宮崎市 吉村町 北原
交通 -
築年月 1999年11月 (築24年)
売却相場 900万円
所在地 大阪府 貝塚市 澤
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築24年)
売却相場 -
所在地 愛知県 刈谷市 中山町 1丁目5-1
交通 -
築年月 2001年10月 (築22年)
売却相場 1,570万円
所在地 茨城県 つくば市 二の宮 4
交通 -
築年月 1993年01月 (築31年)
売却相場 700万円
所在地 広島県 広島市安佐北区 上深川町 427
交通 -
築年月 1996年11月 (築27年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 知多 3丁目
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,630万円
所在地 宮城県 多賀城市 下馬 2
交通 -
築年月 2001年10月 (築22年)

大阪市住吉区での
マンション取引件数

住吉公園ハイツのある大阪市住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数128

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数146

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数11

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数197

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数214

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数36

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数64

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数133

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数57

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数33

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数5

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム