コスモ城東パークフォルムの売却相場価格
売却参考価格
2,200万円
大阪市城東区57位/172物件中
参考平米単価
33.34万円
大阪市城東区59位/172物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
8.59万円
〜18.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
8件
住所
大阪府 大阪市城東区 新喜多東 １丁目
交通
- ＪＲ片町線(学研都市線) 「鴫野駅」 徒歩6分
- Osaka Metro今里筋線 「鴫野駅」 徒歩6分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目駅」 徒歩13分
- ＪＲ片町線(学研都市線) 「蒲生四丁目駅」 徒歩13分
築年月
1999年08月(築25年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればコスモ城東パークフォルムの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
コスモ城東パークフォルムの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,560万円〜2,370万円です。全部で8件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,060万円 |
| 3K~3LDK | 1,920万円 |
| 4K~4LDK | 1,930万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のコスモ城東パークフォルムの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,200万円と大阪市城東区で172物件中57番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- コスモ城東パークフォルム
- 大阪市城東区47.16万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
コスモ城東パークフォルムと
大阪市城東区の
売却相場推移の比較
| コスモ城東パークフォルムの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市城東区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して73.57%価格上昇 |
| 5年前と比較して32.14%価格上昇 | 5年前と比較して26.06%価格上昇 |
| 3年前と比較して2.11%価格上昇 | 3年前と比較して15.13%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.96%価格上昇 | 1年前と比較して8.01%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
コスモ城東パークフォルムの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市城東区で最も多い売却期間は1ヶ月（38％）です。
コスモ城東パークフォルムにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市城東区 新喜多東 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年08月(築25年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | Osaka Metro今里筋線 / 鴫野駅 徒歩6分,ＪＲ片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩6分,Osaka Metro今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩13分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩13分,ＪＲ片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | コスモ | ||
コスモ城東パークフォルム周辺の災害リスク
コスモ城東パークフォルム周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コスモ城東パークフォルム周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コスモ城東パークフォルム周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
コスモ城東パークフォルム
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 城東小学校 | 0.3km |
| 今福小学校 | 0.3km |
| 放出小学校 | 0.5km |
| 聖賢小学校 | 0.8km |
| 鴫野小学校 | 0.8km |
| 鯰江東小学校 | 0.9km |
| 鯰江小学校 | 0.9km |
| 東中浜小学校 | 1km |
| 中浜小学校 | 1.1km |
| 諏訪小学校 | 1.1km |
| 成育小学校 | 1.5km |
| 森之宮小学校 | 1.6km |
| 関目東小学校 | 1.9km |
| 榎並小学校 | 2km |
| すみれ小学校 | 2.1km |
| 大阪信愛学院小学校 | 2.1km |
| 関目小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 城東幼稚園 | 0.4km |
| 放出幼稚園 | 0.7km |
| 蒲生幼稚園 | 0.7km |
| 鯰江幼稚園 | 0.9km |
| 全愛幼稚園 | 1km |
| 中浜幼稚園 | 1.2km |
| 成育児童センター | 1.4km |
| 城東ちどり保育園 | 1.5km |
| 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院 | 1.6km |
| 野江幼稚園 | 1.8km |
| 大阪信愛学院幼稚園 | 2.1km |
| 関目聖マリア幼稚園 | 2.2km |
周辺のマンション
売却相場 730万円
所在地 大阪府 大阪市旭区 太子橋 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 1,200 ~ 2,080万円
所在地 兵庫県 尼崎市 武庫川町 ３丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 -
所在地 三重県 津市 広明町
交通 -
売却相場 135万円
所在地 大阪府 柏原市 古町 ２丁目
交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩6分
築年月 1974年08月 (築50年)
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 ２丁目
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 北島 １丁目
交通 -
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 中山下 2丁目5-29
交通 岡山電気軌道東山本線 西大寺町駅 徒歩4分
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-13
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 200万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 大須 ２丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
築年月 1978年06月 (築46年)
大阪市城東区での
マンション取引件数
コスモ城東パークフォルムのある大阪市城東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市城東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数128件 | ||||||
取引件数292件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数464件 |
取引件数323件 |
取引件数129件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 | ||
取引件数127件 |
取引件数261件 |
取引件数195件 |
取引件数55件 |
取引件数2件 | ||
取引件数35件 |
取引件数75件 |
取引件数72件 |
取引件数32件 |
取引件数7件 | ||
取引件数12件 |
取引件数23件 |
取引件数21件 |
取引件数18件 |
取引件数7件 | ||
取引件数3件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数7件 |
取引件数4件 |
