ラナップスクエア難波２の売却相場価格
売却参考価格
980万円
〜1,180万円
大阪市浪速区24位/109物件中
参考平米単価
36.85万円
大阪市浪速区10位/109物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
2.85万円
〜12.85万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2009-2013年)
3件
住所
大阪府 大阪市浪速区 稲荷 1丁目11-4
交通
- Osaka Metro御堂筋線 「ＪＲ難波駅」 徒歩7分
- Osaka Metro四つ橋線 「なんば駅」 徒歩9分
- 阪神なんば線 「なんば駅」 徒歩9分
- ＪＲ大阪環状線 「桜川駅」 徒歩10分
- 南海汐見橋線 「芦原橋駅」 徒歩11分
- 阪神なんば線 「汐見橋駅」 徒歩12分
- 南海汐見橋線 「大阪難波駅」 徒歩13分
築年月
2006年09月(築18年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればラナップスクエア難波２の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ラナップスクエア難波２の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は980万円〜1,180万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,046.7万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のラナップスクエア難波２の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,046万6,700円と大阪市浪速区で109物件中24番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ラナップスクエア難波２
- 大阪市浪速区61.3万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ラナップスクエア難波２と
大阪市浪速区の
売却相場推移の比較
| ラナップスクエア難波２の売却相場※最新年(2013年)との比較 | 大阪市浪速区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して70.46%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して15.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して9.58%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.26%価格上昇 |
売り出し情報
ラナップスクエア難波２は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,650万円 | 62万300円（205万581円） | 3 | 26.6㎡ | 1K | - |
| 2023年05月 | 1,600万円 | 49万9,531円（165万1,344円） | 3 | 32.03㎡ | 1K | - |
| 2023年03月 | 1,680万円 | 68万7,397円（227万2,390円） | 2 | 24.44㎡ | 1K | - |
| 2023年03月 | 1,680万円 | 68万7,397円（227万2,390円） | 2 | 24.44㎡ | 1K | - |
| 2023年03月 | 1,680万円 | 68万7,397円（227万2,390円） | 2 | 24.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023年02月 | 1,600万円 | 69万4,143円（229万4,690円） | 4 | 23.05㎡ | 1K | - |
| 2023年02月 | 1,490万円 | 64万6,420円（213万6,928円） | 4 | 23.05㎡ | 1K | - |
| 2023年02月 | 1,480万円 | 46万2,066円（152万7,493円） | 2 | 32.03㎡ | 1K | - |
| 2023年02月 | 1,650万円 | 51万5,142円（170万2,951円） | 2 | 32.03㎡ | 1K | - |
| 2021年12月 | 1,430万円 | 53万7,593円（177万7,169円） | 7 | 26.6㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ラナップスクエア難波２で売却開始が最も多いのは2月 （4件）です。
ラナップスクエア難波２の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市浪速区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
ラナップスクエア難波２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ラナップスクエア難波２ |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4 |
| 売却参考価格 | 980万円〜1,180万円 |
| 参考平米単価 | 36.85万円 |
| 築年月 | 2006年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1R、1K |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩7分 OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩8分 OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ラナップコーポレーション |
|---|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | ラナップ管理サービス |
ラナップスクエア難波２周辺の災害リスク
ラナップスクエア難波２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ラナップスクエア難波２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ラナップスクエア難波２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ラナップスクエア難波２
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 塩草立葉小学校 | 0.4km |
| 難波元町小学校 | 0.5km |
| 栄小学校 | 0.7km |
| 敷津小学校 | 1.1km |
| 大国小学校 | 1.3km |
| 浪速小学校 | 1.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 立葉幼稚園 | 0.7km |
| 日本橋幼稚園 | 1.1km |
| 日東幼稚園 | 1.6km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 ケ１
交通 -
売却相場 1,630万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 泉 ２丁目
交通 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分
築年月 1978年05月 (築46年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 船越町 2丁目4-9
交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
築年月 2005年06月 (築19年)
売却相場 1,430万円
所在地 兵庫県 姫路市 飾磨区玉地 １丁目
交通 -
築年月 2006年12月 (築17年)
売却相場 285万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 浅生 ３丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築50年)
売却相場 1,040万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 １丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分
築年月 2012年02月 (築12年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 大阪市浪速区 敷津西 １丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
築年月 2013年03月 (築11年)
売却相場 540万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 ４丁目
交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄町 ３丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分
築年月 1979年11月 (築44年)
売却相場 980万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 難波千日前
交通 Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分
築年月 1982年03月 (築42年)
大阪市浪速区での
マンション取引件数
ラナップスクエア難波２のある大阪市浪速区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市浪速区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数370件 |
取引件数38件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数85件 |
取引件数55件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |||
取引件数64件 |
取引件数80件 |
取引件数48件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 | ||
取引件数19件 |
取引件数14件 |
取引件数24件 |
取引件数41件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数43件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 |
