ファミール南仙台グランデージの売却相場価格
売却参考価格
1,798万円
仙台市太白区35位/194物件中
参考平米単価
25.24万円
仙台市太白区32位/194物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
3.9万円
〜13.9万円
仙台市太白区8位/194物件中
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
宮城県 仙台市太白区 西中田 ５
築年月
1996年01月(築28年)
階建て
地下1階/地上6階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればファミール南仙台グランデージの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ファミール南仙台グランデージの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,798万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,798万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 8.9万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のファミール南仙台グランデージの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,798万円と仙台市太白区で194物件中35番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ファミール南仙台グランデージ25.24万円
- 仙台市太白区30.31万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
ファミール南仙台グランデージと
仙台市太白区の
売却相場推移の比較
| ファミール南仙台グランデージの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 仙台市太白区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して27.24%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して25.76%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.9%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.78%価格下落 |
売り出し情報
ファミール南仙台グランデージは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 2,180万円 | 32万3,778円（107万342円） | 1 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年01月 | 1,880万円 | 27万9,221円（92万3,045円） | 1 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年01月 | 1,980万円 | 29万4,073円（97万2,143円） | 1 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 2,200万円 | 34万5,857円（114万3,330円） | 1 | 63.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年08月 | 2,299万円 | 32万2,621円（106万6,517円） | 3 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 2,399万円 | 33万6,654円（111万2,907円） | 3 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年01月 | 2,598万円 | 36万4,580円（120万5,224円） | 2 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 30万8,588円（102万127円） | 3 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 22万1,723円（73万2,969円） | 3 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | 2,499万円 | 35万687円（115万9,297円） | 3 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ファミール南仙台グランデージで売却開始が最も多いのは1月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市太白区 西中田 ５ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 67戸 | 階建て | 地下1階/地上6階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年01月(築28年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ファミール | ||
ファミール南仙台グランデージ周辺の災害リスク
ファミール南仙台グランデージ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ファミール南仙台グランデージ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ファミール南仙台グランデージ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ファミール南仙台グランデージ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西中田小学校 | 0.3km |
| 柳生小学校 | 0.5km |
| 中田小学校 | 1.3km |
| 富沢小学校 | 1.9km |
| 大野田小学校 | 2.4km |
| 袋原小学校 | 2.5km |
| 東長町小学校 | 2.9km |
| 西多賀小学校 | 3.1km |
| 四郎丸小学校 | 3.2km |
| 郡山小学校 | 3.3km |
| 長町南小学校 | 3.5km |
| 鹿野小学校 | 3.7km |
| 八本松小学校 | 4km |
| 長町小学校 | 4.2km |
| 芦口小学校 | 4.3km |
| 東四郎丸小学校 | 4.3km |
| 金剛沢小学校 | 4.4km |
| 上野山小学校 | 5.3km |
| 八木山小学校 | 5.5km |
| 向山小学校 | 5.5km |
| 八木山南小学校 | 5.7km |
| 太白小学校 | 6.4km |
| 人来田小学校 | 6.5km |
| 生出小学校 | 8km |
| 茂庭台小学校 | 9.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| くり幼稚園・くりっこ保育園 | 0.7km |
| 中田幼稚園 | 1.1km |
| バンビの森こども園 | 1.4km |
| 大野田幼稚園 | 1.9km |
| 太白すぎのここども園 | 2km |
| 大野田すぎのここども園 | 2.2km |
| 富沢幼稚園 | 2.6km |
| 太子堂すいせんこども園 | 2.6km |
| 袋原幼稚園 | 2.8km |
| すがわら幼稚園 | 3.1km |
| ゆりかご認定こども園 | 3.1km |
| 若竹幼稚園 | 3.3km |
| 西多賀チェリーこども園 | 3.4km |
| しげる幼稚園 | 3.6km |
| 太陽幼稚園 | 3.6km |
| 第二ひろせ幼稚園 | 4.1km |
| ひろせ幼稚園 | 4.1km |
| 光塩幼稚園 | 4.3km |
| 西多賀幼稚園 | 4.7km |
| 認定向山こども園 | 5.1km |
| 東北生活文化大学短期大学部附属ますみ幼稚園 | 5.3km |
| 八木山カトリック幼稚園 | 5.5km |
| 聖ルカ幼稚園 | 5.7km |
| やまびこ幼稚園 | 6.5km |
| 茂庭幼稚園 | 9.3km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 新潟県 上越市 本町 5丁目4-5
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 岡崎市 六名東町
交通 -
築年月 1985年11月 (築38年)
売却相場 540万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 ４丁目
交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 1,799万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 大坪 ２
交通 -
築年月 1974年05月 (築50年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 姫路市 元町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分
築年月 1996年11月 (築27年)
売却相場 2,350万円
所在地 大阪府 枚方市 津田山手 １
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 連坊小路 126-1
交通 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分
築年月 2011年01月 (築13年)
売却相場 950 ~ 1,050万円
所在地 奈良県 生駒市 中菜畑 ２
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 2,690 ~ 2,700万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 花隈町
交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
築年月 2000年10月 (築23年)
売却相場 1,170万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神西町
交通 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
築年月 2010年05月 (築14年)
仙台市太白区での
マンション取引件数
ファミール南仙台グランデージのある仙台市太白区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市太白区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数84件 | ||||||
取引件数162件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数420件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 | |||
取引件数433件 |
取引件数236件 |
取引件数66件 |
取引件数34件 | |||
取引件数80件 |
取引件数129件 |
取引件数37件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数20件 |
取引件数28件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||
取引件数12件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
