クレセント塩屋の売却相場価格
売却参考価格
970万円
神戸市垂水区80位/259物件中
参考平米単価
12.82万円
神戸市垂水区84位/259物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.78万円
〜14.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
3件
住所
兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 ６丁目
交通
- ＪＲ東海道・山陽本線 「滝の茶屋駅」 徒歩9分
- 山陽電鉄本線 「塩屋駅」 徒歩16分
- 山陽電鉄本線 「山陽塩屋駅」 徒歩17分
築年月
1987年01月(築37年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレセント塩屋の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
クレセント塩屋の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は830万円〜970万円です。全部で3件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 900万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | 880万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のクレセント塩屋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は970万円と神戸市垂水区で259物件中80番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- クレセント塩屋
- 神戸市垂水区20.96万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
クレセント塩屋と
神戸市垂水区の
売却相場推移の比較
| クレセント塩屋の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 神戸市垂水区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して10.02%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して0.57%価格下落 |
| - | 3年前と比較して18.48%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.64%価格上昇 |
売り出し情報
クレセント塩屋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 1,680万円 | 22万1,987円（73万3,842円） | 4 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 1,630万円 | 21万5,380円（71万2,001円） | 4 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 1,580万円 | 20万8,773円（69万159円） | 4 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 1,480万円 | 19万5,560円（64万6,480円） | 4 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 24万8,112円（82万206円） | 6 | 55.62㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
クレセント塩屋の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市垂水区で最も多い売却期間は6ヶ月（100％）です。
クレセント塩屋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 40戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年01月(築37年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 4LDKなど | 交通 | 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩9分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩16分,山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩17分,山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
クレセント塩屋周辺の災害リスク
クレセント塩屋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレセント塩屋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレセント塩屋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレセント塩屋
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東垂水小学校 | 0.2km |
| 乙木小学校 | 0.5km |
| 塩屋小学校 | 0.8km |
| 福田小学校 | 0.8km |
| 高丸小学校 | 1.1km |
| 千鳥が丘小学校 | 1.6km |
| 垂水小学校 | 1.6km |
| 塩屋北小学校 | 2km |
| 千代が丘小学校 | 2.1km |
| 下畑台小学校 | 2.4km |
| つつじが丘小学校 | 2.4km |
| 霞ケ丘小学校 | 2.8km |
| 愛徳学園小学校 | 2.8km |
| 多聞東小学校 | 3km |
| 名谷小学校 | 3.1km |
| 東舞子小学校 | 3.4km |
| 多聞の丘小学校 | 3.4km |
| 小束山小学校 | 3.6km |
| 西脇小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| おとぎ認定こども園 | 0.5km |
| 滝の茶屋保育園 | 0.6km |
| 青山台こばと幼稚園 | 0.8km |
| 塩屋幼稚園 | 0.8km |
| しおやこども園 | 0.9km |
| たけのこども園 | 1.1km |
| 高丸幼稚園 | 1.1km |
| ことぶきこども園 | 1.2km |
| たけのこども園そら分園 | 1.3km |
| 愛垂幼稚園 | 1.6km |
| 幼保連携型認定こども園彩の森 | 1.6km |
| たるみ幼稚園 | 1.6km |
| 幼保連携型認定こども園夢の森 | 1.6km |
| 幼保連携型認定こども園上高丸 | 1.6km |
| 千鳥が丘親和こども園 | 1.7km |
| たるみ保育園 | 1.9km |
| かすみがおか虹こども園 | 2.3km |
| 桃の木幼稚園 | 2.5km |
| 星陵台めぐみ幼稚園 | 2.6km |
| 愛徳幼稚園 | 2.7km |
| 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 | 2.7km |
| 霞ヶ丘幼稚園 | 2.9km |
| 学が丘保育園 | 3km |
| 歌敷山保育園 | 3km |
| 学が丘保育園分園 | 3km |
| かすがこども園 | 3.1km |
| 認定こども園花の森 | 3.2km |
| 小束山認定こども園 | 3.4km |
| 小束山幼稚園 | 3.6km |
| 聖マリアの園幼稚園 | 3.8km |
| 幼保連携型認定こども園心の森 | 3.9km |
周辺のマンション
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 板橋区 南常盤台 1丁目5-18
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 3,800万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東山元町 ２丁目
交通 -
築年月 2007年04月 (築17年)
売却相場 3,550万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 本町 2丁目2-5
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 -
所在地 愛媛県 松山市 北持田町 116
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 1,850万円
所在地 東京都 大田区 北千束 ２丁目
交通 -
築年月 2011年10月 (築12年)
売却相場 1,530 ~ 1,790万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南 ３丁目
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
築年月 1985年10月 (築38年)
売却相場 -
所在地 石川県 金沢市 本町 １
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 145万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 2丁目12-3
交通 -
築年月 1976年02月 (築48年)
売却相場 2,930万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 平岸三条 ４
交通 -
築年月 2007年08月 (築17年)
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 丸山町 １丁目
交通 -
築年月 1996年06月 (築28年)
神戸市垂水区での
マンション取引件数
クレセント塩屋のある神戸市垂水区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市垂水区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数160件 | ||||||
取引件数311件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数575件 |
取引件数54件 |
取引件数15件 | ||||
取引件数590件 |
取引件数157件 |
取引件数67件 |
取引件数1件 | |||
取引件数174件 |
取引件数86件 |
取引件数28件 |
取引件数11件 | |||
取引件数73件 |
取引件数50件 |
取引件数19件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | ||
取引件数34件 |
取引件数32件 |
取引件数16件 |
取引件数5件 |
