ロイヤル神戸下山手の売却相場価格
売却参考価格
600万円
神戸市中央区141位/484物件中
参考平米単価
15.46万円
神戸市中央区148位/484物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.5万円
〜9.5万円
神戸市中央区186位/484物件中
売却件数(2010-2014年)
3件
住所
兵庫県 神戸市中央区 下山手通 ７丁目
交通
- 神戸市西神・山手線 「大倉山駅」 徒歩7分
- 神戸高速東西線 「県庁前駅」 徒歩8分
- 神戸高速東西線 「花隈駅」 徒歩9分
- 神戸市海岸線 「西元町駅」 徒歩11分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「みなと元町駅」 徒歩11分
築年月
1991年12月(築32年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればロイヤル神戸下山手の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ロイヤル神戸下山手の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は409万円〜600万円です。全部で3件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 493万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 4.5万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のロイヤル神戸下山手の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は600万円と神戸市中央区で484物件中141番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ロイヤル神戸下山手
- 神戸市中央区64.87万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ロイヤル神戸下山手と
神戸市中央区の
売却相場推移の比較
| ロイヤル神戸下山手の売却相場※最新年(2014年)との比較 | 神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して80.94%価格上昇 |
| 5年前と比較して27.69%価格下落 | 5年前と比較して35.06%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.85%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.89%価格下落 | 1年前と比較して6.69%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
ロイヤル神戸下山手の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月（42％）です。
ロイヤル神戸下山手においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通 ７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年12月(築32年) |
| 用途地域 | 第二種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1K, 1LDKなど | 交通 | 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩7分,神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩8分,神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩9分,神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩11分,神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩11分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩16分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ロイヤル神戸下山手周辺の災害リスク
ロイヤル神戸下山手周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ロイヤル神戸下山手周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ロイヤル神戸下山手周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ロイヤル神戸下山手
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 山の手小学校 | 0.3km |
| こうべ小学校 | 0.7km |
| 湊小学校 | 1.4km |
| 中央小学校 | 2.4km |
| 雲中小学校 | 2.7km |
| なぎさ小学校 | 3.2km |
| 春日野小学校 | 3.2km |
| 宮本小学校 | 3.7km |
| 上筒井小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 神戸華僑幼稚園 | 0.3km |
| 真生きらきら保育園 | 0.3km |
| いずみ幼稚園 | 0.3km |
| 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 | 0.4km |
| 神戸ゆたか園 | 0.7km |
| 名倉みふね幼稚園ｐｉｃｋｕｐステーション分園 | 0.8km |
| 神戸幼稚園 | 0.8km |
| 城口学園山手幼稚園 | 1.2km |
| 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 | 1.2km |
| 大慈とも分園 | 1.3km |
| 大慈幼保連携型認定こども園 | 1.6km |
| 光の丘幼稚園 | 1.7km |
| 友愛幼児園 | 2.6km |
| あづま幼稚園 | 2.7km |
| はたつかこども園 | 2.8km |
| 明照幼稚園 | 2.8km |
| 熊内幼稚園 | 2.9km |
| 小さき花の園幼稚園 | 3.5km |
| みのり認定こども園 | 3.5km |
| 塩原学園幼稚園 | 3.6km |
| 成晃ひかり保育園 | 3.7km |
| ポートピアこども園 | 3.8km |
| 聖ラファエル幼稚園 | 3.9km |
| 港島幼稚園 | 4km |
周辺のマンション
売却相場 497万円
所在地 大阪府 豊中市 城山町 ３丁目
交通 -
築年月 1984年10月 (築39年)
売却相場 -
所在地 静岡県 三島市 文教町 ２
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 3,200万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 二瀬町
交通 -
築年月 2010年03月 (築14年)
売却相場 2,900 ~ 3,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 ５丁目
交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中町通 ４丁目
交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分
築年月 1980年10月 (築43年)
売却相場 -
所在地 静岡県 熱海市 上宿町 11-36
交通 -
築年月 1984年11月 (築39年)
売却相場 1,560 ~ 2,070万円
所在地 大阪府 豊中市 西緑丘 １丁目
交通 -
築年月 1975年05月 (築49年)
売却相場 -
所在地 静岡県 三島市 萩
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 1,960万円
所在地 大阪府 枚方市 磯島南町 7-5
交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 1,900万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分
築年月 1987年03月 (築37年)
神戸市中央区での
マンション取引件数
ロイヤル神戸下山手のある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,027件 |
取引件数82件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 | |||
取引件数378件 |
取引件数276件 |
取引件数127件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 | ||
取引件数241件 |
取引件数332件 |
取引件数191件 |
取引件数97件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 | |
取引件数127件 |
取引件数220件 |
取引件数232件 |
取引件数143件 |
取引件数127件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数146件 |
取引件数104件 |
取引件数93件 |
取引件数81件 |
取引件数106件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数29件 |
取引件数47件 |
取引件数25件 |
取引件数50件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数10件 |
取引件数27件 |
取引件数21件 |
取引件数27件 |
取引件数25件 |
取引件数24件 |
取引件数15件 |
