ユニーブル東二見の売却相場価格
売却参考価格
1,090万円
明石市77位/295物件中
参考平米単価
14.89万円
明石市86位/295物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
4.33万円
〜14.33万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
5件
住所
兵庫県 明石市 二見町東二見
築年月
1988年03月(築36年)
階建て
地下5階/地上6階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればユニーブル東二見の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ユニーブル東二見の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は620万円〜1,090万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 700万円 |
| 3K~3LDK | 892.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のユニーブル東二見の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,090万円と明石市で295物件中77番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ユニーブル東二見
- 明石市27.43万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ユニーブル東二見と
明石市の
売却相場推移の比較
| ユニーブル東二見の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して75.79%価格上昇 | 10年前と比較して62.69%価格上昇 |
| 5年前と比較して18.17%価格上昇 | 5年前と比較して31.87%価格上昇 |
| 3年前と比較して11.53%価格上昇 | 3年前と比較して6.98%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.57%価格上昇 |
売り出し情報
ユニーブル東二見は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 1,298万円 | 18万7,952円（62万1,329円） | 4 | 69.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 1,198万円 | 17万3,472円（57万3,462円） | 4 | 69.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 1,598万円 | 23万1,560円（76万5,488円） | 3 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,598万円 | 23万1,560円（76万5,488円） | 6 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,499万円 | 21万7,214円（71万8,063円） | 6 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,430万円 | 20万7,216円（68万5,012円） | 6 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,780万円 | 25万7,933円（85万2,672円） | 6 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,699万円 | 24万6,196円（81万3,872円） | 6 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,260万円 | 18万2,238円（60万2,440円） | 5 | 69.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023年05月 | 1,280万円 | 18万5,131円（61万2,004円） | 5 | 69.14㎡ | 3LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ユニーブル東二見で売却開始が最も多いのは3月 （5件）です。
ユニーブル東二見の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
ユニーブル東二見においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 明石市 二見町東二見 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 42戸 | 階建て | 地下5階/地上6階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年03月(築36年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | あり |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ユニーブル東二見周辺の災害リスク
ユニーブル東二見周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ユニーブル東二見周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ユニーブル東二見周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ユニーブル東二見
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 二見小学校 | 0.4km |
| 二見西小学校 | 0.9km |
| 錦浦小学校 | 1.7km |
| 二見北小学校 | 1.7km |
| 錦が丘小学校 | 2.5km |
| 魚住小学校 | 2.7km |
| 清水小学校 | 2.9km |
| 江井島小学校 | 3.4km |
| 山手小学校 | 5.2km |
| 高丘西小学校 | 5.3km |
| 大久保南小学校 | 5.4km |
| 谷八木小学校 | 5.9km |
| 大久保小学校 | 5.9km |
| 高丘東小学校 | 6km |
| 藤江小学校 | 7.8km |
| 沢池小学校 | 7.9km |
| 鳥羽小学校 | 8.1km |
| 花園小学校 | 8.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 二見こども園 | 0.4km |
| 二見西幼稚園 | 0.9km |
| 野の花こども園 | 1.5km |
| 二見北幼稚園 | 1.6km |
| 錦浦幼稚園 | 1.6km |
| すみよしこども園 | 2km |
| 錦が丘幼稚園 | 2.5km |
| 魚住幼稚園 | 2.7km |
| 清水幼稚園 | 2.8km |
| 江井島幼稚園 | 3.5km |
| 大久保てっぺんこども園 | 4.3km |
| 山手台こども園 | 4.7km |
| わかばこども園 | 4.8km |
| 山手幼稚園 | 5.2km |
| まどかこども園 | 5.2km |
| 高丘西幼稚園 | 5.2km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 5.3km |
| 明石あすのこども園 | 5.3km |
| フェニックス大久保こども園 | 5.4km |
| 大久保南幼稚園 | 5.4km |
| 谷八木幼稚園 | 5.8km |
| みつばこども園 | 6km |
| 大久保幼稚園 | 6km |
| 山手台こども園分園 | 6.1km |
| 高丘東幼稚園 | 6.1km |
| 明石こども園 | 7.1km |
| うみの風こども園 | 7.5km |
| うみの風こども園分園 | 7.5km |
| 藤江幼稚園 | 7.7km |
| 沢池幼稚園 | 7.8km |
| 鳥羽幼稚園 | 8.1km |
| 花園幼稚園 | 8.2km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 １
交通 -
築年月 2014年11月 (築9年)
売却相場 660万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 花隈町
交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
築年月 1979年07月 (築45年)
売却相場 820万円
所在地 北海道 岩見沢市 六条東 １２丁目
交通 -
築年月 1991年12月 (築32年)
売却相場 580万円
所在地 愛知県 名古屋市熱田区 二番 １丁目
交通 -
築年月 1976年07月 (築48年)
売却相場 2,280万円
所在地 岡山県 岡山市中区 高屋
交通 -
築年月 2011年03月 (築13年)
売却相場 1,220万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 山下町 ３丁目
交通 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 890万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江
交通 -
築年月 1993年03月 (築31年)
売却相場 4,500万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 ３丁目1-16
交通 -
築年月 2012年02月 (築12年)
売却相場 480万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 １０丁目
交通 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩8分
築年月 1981年09月 (築43年)
明石市での
マンション取引件数
ユニーブル東二見のある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数425件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,025件 |
取引件数100件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数651件 |
取引件数162件 |
取引件数49件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数167件 |
取引件数77件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
