茅野市の売却に強い
不動産会社ランキング
茅野市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子創業以来地道に積み重ねた経験と実績により築くことのできた幅広いネットワークにより土地、中古住宅、新築住宅、田舎暮らし、リゾートなど諏訪地域の不動産情報を幅広く取り扱っております。さらに子育て世代の住まいづくりをサポートするすまいくらぶや自然豊かな諏訪地域への移住情報サービスである八ヶ岳田舎暮らし案内所、諏訪湖周移住案内所などソフト面のサービスも展開しています。暮らしの住まいプラザとして土地をはじめとする不動産情報、建築プランサービス、資金計画の対応と一か所で必要なものがそろうフジホーム。諏訪地域で住まいの計画は暮らしの住まいプラザ諏訪フジホームをどうぞよろしくお願いいたします。
強み
- 幅広いネットワークにより諏訪地域の不動産情報を幅広く取り扱っております。
住所 長野県諏訪市大字中洲5568-1シフォンビル２階 最寄り駅 JR中央線上諏訪駅 定休日 水曜日 営業時間 9：00～19：00 電話番号 0266-55-2022 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観ハウスドゥ岡谷では①高く売る仲介②早くスムーズに売る買取③売却した後もそのまま住み続けられるハウス・リースバックの３つのサービスでお客様にとって最適な方法で、ご売却のお手伝いを致します。 安心してご売却できるよう、精一杯お手伝いをさせて頂きます。 また、売却、相続、贈与などの税務相談も税理士の資格を持った担当がおりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 諏訪市、岡谷市、茅野市を中心に、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に迅速に情報提供をいたします
- 売却、相続、贈与などの税務相談も税理士の資格を持った担当がおります
住所 長野県岡谷市中央町1丁目9-12Y'sビル１階 最寄り駅 ＪＲ中央本線 岡谷駅 徒歩5分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 １０：００～１８：００ 電話番号 0266-78-6411 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観長野県で新たな住まいやビジネス拠点のご検討にあたり、私たちはお客様の夢や目標を理解し、お客様に適した不動産売買のご提案をいたします。この地の不動産市場を知り尽くした当社が、信頼と安心をもってお客様のご期待に応えるお手伝いをさせていただきます。ご不明点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
強み- 相続やローン・税金の問題など、不動産売却にはさまざまな理由があります。 私たちは、お客様の気持ちに寄り添い、心からのサポートで不動産売却をお手伝いいたします。
- 一戸建て・マンション・ビル・空き家など。 理想の住まいや将来の投資物件を見つけるために、当社では丁寧でわかりやすく不動産購入をサポートいたします。
住所 長野県松本市井川城1-6-36コーポクワンクウ1階 最寄り駅 ＪＲ篠ノ井線/松本駅 定休日 日曜, 水曜, 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:30～18:00 電話番号 0263-88-8470 
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茅野市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、茅野市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)オンテック 諏訪店
茅野市宮川に店舗を構えるオンテック諏訪店は、地元密着型のサービスと誠実なサポートが魅力です。アパート・マンションなどの賃貸物件管理だけでなく、売買やオーナー様サポートも丁寧に実施。スタッフは「迅速・丁寧・誠意」をスローガンに、入居者やオーナーの想いに寄り添った提案力が強みです。地元に住む方が抱える不動産のさまざまな悩みについても、分かりやすくじっくりサポートしてくれる安心感があります。
住所：長野県茅野市宮川３８３３番６ Ａｖａｎｃｅ１Ｆ
営業時間：9:30～18:00
定休日：年中無休
交通：ＪＲ中央線/茅野駅
(株)サンケイ
長野県茅野市を拠点とする(株)サンケイは、不動産売買と賃貸を幅広く扱う地域密着型の会社です。創業から長年にわたり、地元の住宅や土地取引で培った豊富な経験が安心感につながります。茅野・諏訪エリアを中心とし、地元ならではの情報とネットワークで、お客様一人ひとりに寄り添ったきめ細やかな対応が特徴です。初めての不動産売却でも親身に相談にのってくれるので、分からないことや不安な点も安心して質問できます。「頼りになる地元の相談役」を探している方におすすめです。
住所：長野県茅野市ちの２４２番４号
営業時間：9:00～18:00
定休日：日曜日・祝祭日
交通：ＪＲ中央線/茅野駅
(株)萬屋
茅野市を中心に地域密着型で営業する(株)萬屋は、昭和42年創業という長い歴史を持ち、地域住民に親しまれています。不動産の売却相談から査定、住宅や土地の買取まで幅広く対応。宅地やマンション、農地、投資用物件など多様なニーズに応えています。スタッフは首都圏での実務経験も持ち、プロならではの的確な提案と質の高い調査で安心感ある取引を実現。都区部・埼玉県南部からの移住や住み替えにもワンストップで丁寧に対応しています。
住所：長野県茅野市玉川８３４４
営業時間：9:30～18:30
定休日：日曜日
交通：ＪＲ中央線/茅野駅
八ヶ岳ライフ(株)
茅野市・原村周辺の不動産売却を得意とする八ヶ岳ライフ株式会社は、地元出身の代表が「不動産から地域貢献」を理念に、農地や山林、空き家の売却・相続の相談にも親身に対応。国家資格を持つ不動産鑑定士がいるため、正確な査定と価値ある提案が可能です。地元密着の強い情報網と丁寧なサポートで、「何から始めたらよいか不安」という方にも、一つ一つ分かりやすく案内してくれます。
住所：長野県茅野市本町西５－２３
営業時間：9:00～17:30
定休日：水日 祝日
交通：ＪＲ中央線/茅野駅 徒歩11分
茅野市の不動産売却相場
この章では、茅野市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、茅野市の戸建ての平均売却価格は1,780万円・平米単価は4.2万円/㎡でした。
また、茅野市のマンションの平均売却価格は600万円、平米単価は7万円/㎡で、土地の平均売却価格は776万円・平米単価は2.4万円/㎡でした。
茅野市の相場推移
相場の推移を確認すると、茅野市の戸建て価格は1年前と比べて27.3%上昇しており、土地は1年前と比べて7.7%下落しています。
八ヶ岳連峰の西麓に広がる高原都市。蓼科や白樺湖などリゾート地への玄関口です。JR中央本線の特急停車駅で、新宿まで約2時間。豊かな自然環境を求め、首都圏からの移住者や二拠点生活を考える方にも人気のあるエリアです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
茅野市
4.2 万円/㎡（前年比+27.27%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
茅野市
2.4 万円/㎡（前年比-7.69%）
宮川・中河原エリアの売却相場
宮川・中河原エリアの戸建ての平均売却価格は1,393万円、平米単価は11万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は989万円、平米単価は3.1万円/㎡です。
茅野市の中心市街地に位置し、JR中央本線の茅野駅が利用できます。駅前には商業施設や市役所が集まり、生活の利便性は高いです。ビーナスラインの起点でもあり、八ヶ岳や白樺湖、蓼科高原への玄関口として、観光客で賑わう側面も持ちます。都市機能と豊かな自然環境へのアクセスの両方を求める、アクティブな層からの需要が期待できるエリアです。
米沢・湖東エリアの売却相場
米沢・湖東エリアの戸建ての平均売却価格は1,285万円、平米単価は11.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は565万円、平米単価は6.9万円/㎡、土地の平均売却価格は663万円、平米単価は1.1万円/㎡です。
八ヶ岳の西麓に広がり、田園風景と雄大な山々の眺望が魅力のエリア。特にそば畑が広がる風景は信州らしさを感じさせます。市街地から少し距離がある分、静かで自然豊かな環境が手に入ります。セカンドハウスや移住を検討する、スローライフ志向の方にとって大きな魅力があるでしょう。
ちの・塚原エリアの売却相場
ちの・塚原エリアの戸建ての平均売却価格は1,816万円、平米単価は12.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,878万円、平米単価は35.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,632万円、平米単価は5万円/㎡です。
JR茅野駅の南側に広がる、駅周辺の利便性も活かせる住宅地。「メリーパーク」などの商業施設も近く、日常の買い物に便利です。中央道の諏訪ICへもアクセスしやすく、車での移動もスムーズ。通勤・通学の便利さと落ち着いた住環境のバランスが良く、子育て世代を中心に人気があります。
茅野市の不動産売却事例
「茅野市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて茅野市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件2,251 件
絞り込み：
| 物件種別 | 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 宮川 | 200万円 | 220m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 豊平泉 | 470万円 | 470m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 豊平泉 | 550万円 | 480m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 豊平泉 | 570万円 | 480m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 豊平泉 | 540万円 | 440m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 豊平泉 | 590万円 | 490m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 塚原 | 5,200万円 | 1400m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 塚原 | 4,600万円 | 1200m² | - | - | 2021年 |
| 一戸建て | 玉川 | 1,900万円 | 195m² | - | 8年 | 2021年 |
| 土地 | 玉川 | 1,100万円 | 750m² | - | - | 2021年 |
茅野市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、茅野市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に茅野市の場合、蓼科高原など八ヶ岳山麓に広がる別荘地としての高いブランド力や、首都圏からの移住・二拠点生活の需要、そして雄大な山々を望む眺望の良さなどが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした茅野市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
茅野市の売却実績が豊富か確認する
茅野市は、商業施設や市役所が集まる生活拠点としての茅野駅周辺エリアと、蓼科高原や白樺湖に代表される自然豊かな別荘地・リゾートエリアとでは、不動産の性質や需要層が大きく異なります。そのため、その会社は茅野市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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茅野市の提携不動産会社一覧
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〒391-0011 長野県 茅野市 玉川 4181-2 フォーブル広南102
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、茅野市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、茅野市での不動産売却の実態をご紹介します。
茅野市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
茅野市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
茅野市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
茅野市で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
茅野市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え50%
2相続25%
3転勤12.5%
茅野市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
茅野市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには茅野市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、茅野市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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