佐久市の売却に強い
不動産会社ランキング
佐久市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
佐久市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店舗外観
店内の様子私たち田中住建は、長年にわたり地域に根ざした建築会社として信頼を築いてきました。地域の特性を理解し、顧客のニーズに寄り添ったサービスを提供できる点が私たちの強みです。 不動産事業では、安心・信頼のサポートを第一に考え、物件の査定から売却、購入に至るまで、丁寧なヒアリングを通じて最適なプランをご提案します。また、自社施工の実績を活かし、物件の価値を最大限に引き出すサポートを行います。 これからも地域の発展に寄与し、お客様の夢を形にするために、全力で取り組んでまいります。私たちのサービスにご期待ください。
強み
- 不動産事業を通じて、地域の発展に寄与していきます。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 長野県佐久市長土呂８１９番地２ 最寄り駅 北陸新幹線 佐久平駅 徒歩20分 定休日 土曜日・日曜日・祝日、その他 営業時間 8：30～17：30 電話番号 0267-67-4736 - 住み替え相談可買取対応
店舗外観
店内の様子
店内の様子佐久市・小諸市・北佐久郡・南佐久郡の「不動産売買」については、「ミヤモリ不動産 佐久本店」にお任せ下さい！地元ならではの豊富な知識と迅速な対応で、お客様のニーズに合わせたご提案を行っております。不動産のことならお気軽にご相談下さい。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 長野県佐久市岩村田751番地 最寄り駅 北陸新幹線「佐久平」駅, JR小海線「岩村田」駅 定休日 毎週水曜日および年末年始、お盆、ゴールデンウイーク 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0267-68-2001 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観どんな些細なことから親切、丁寧にご対応いたします。是非、お問い合わせくださいませ。
強み- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 長野県佐久市北川463-1 最寄り駅 ＪＲ小海線/青沼駅 定休日 日曜 営業時間 9:00～17:00 電話番号 0267-54-7088 
簡単60秒
佐久市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子東信エリアの不動産売却なら、地域密着の【スミスホーム】へ。 豊富な実績と確かな知識で、お客様の大切な資産を丁寧に査定いたします。 初めての売却でも安心して進められるよう、分かりやすい説明ときめ細やかなサポートを心がけています。 不動産の『今の価値』を知りたい方も、お気軽にご相談、ご来店ください！
強み- 即現金化も可能な不動産買取で次の一歩を支援いたします！
- 相続、住宅ローン、空き家問題もお任せください！
- 即日対応！スピード売却が可能！
住所 長野県佐久市塚原480-1 小野沢テナント1B 最寄り駅 JR北陸新幹線「佐久平」駅 定休日 水曜 営業時間 09:00～18:00 電話番号 0267-34-0650 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
店舗外観松本平を中心にお取り扱いさせていただいております。土地・戸建・マンションの売買や賃貸、また事業物件やリフォームなど、不動産に関することでしたら何でもお気軽にご相談下さい。 また、お持ちの不動産の有効活用をご希望の方には、売却及び賃貸の査定や比較推移表など、ノウハウをたくさんご提供いたします。中でも中古分譲マンションは力を入れており、多くの成約実績を持つ弊社に是非ご用命下さい（平成22年から令和5年までの成約件数250件）。
強み- 地元に根付いているならではの販売力を活かして早期売却いたします。
- 仲介・買取・賃貸等、最適は不動産活用をご提案させて頂きます。
- LINE電話やZoomなどのリモートを活用したオンライン契約も対応しております。
住所 長野県松本市北深志2-4-15 最寄り駅 ＪＲ篠ノ井線/松本駅 徒歩30分 【バス】 10分 萩町 停歩1分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 （平日）9：30～18：00 （土・日）9：30～17：00 電話番号 0263-34-0263 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり（分譲）に力を入れております。 不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。 また、安心して不動産を購入したい方も、ぜひミサワホームにおまかせ下さい。 その他、これから不動産を探したい方や迷われている方には、買う前に知っておくべき事などをアドバイスさせて頂きます。
強み- ミサワホーム甲信株式会社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 長野県松本市双葉22-1 最寄り駅 ＪＲ篠ノ井線/南松本駅 徒歩15分 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0263-55-3333
佐久市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、佐久市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)スタイルテック総合計画
(株)スタイルテック総合計画は2016年設立、佐久市を中心に新築注文住宅やリノベーションを手がける会社です。「家づくりは家族の未来を描くこと」と、お客様一人ひとりの理想や思いに丁寧に寄り添ってプランを提案しています。長野県知事の建設業許可・建築士事務所登録・宅地建物業者登録を持ち、安心して任せられる体制も特徴。佐久エリアで自分らしい理想の住まい売却やリノベーションを希望される方にぴったりです。
住所：長野県佐久市野沢２６１－３
営業時間：8:30～17:30
定休日：水曜日 第２、４火曜日
交通：ＪＲ小海線/中込駅
佐久市の不動産売却相場
この章では、佐久市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、佐久市の戸建ての平均売却価格は1,913万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
また、佐久市のマンションの平均売却価格は825万円、平米単価は12.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は921万円・平米単価は2万円/㎡でした。
佐久市の相場推移
相場の推移を確認すると、佐久市の戸建て価格は1年前と比べて69.8%上昇しており、マンションは25年2月と比べて69.6%下落・土地は1年前と比べて5.3%上昇しています。
北陸新幹線佐久平駅から東京まで約75分というアクセスの良さが魅力。上信越自動車道のICも複数あります。雄大な浅間山を望むことができ、晴天率の高さも特徴。首都圏への通勤も可能な利便性と、豊かな自然環境から、移住者に人気のエリアです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
佐久市
7.3 万円/㎡（前年比+69.77%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年3月の売却価格相場
佐久市
12.7 万円/㎡（前月比-69.62%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
佐久市
2 万円/㎡（前年比+5.26%）
佐久平駅周辺の売却相場
佐久平駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,370万円、平米単価は17.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,305万円、平米単価は40.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,420万円、平米単価は3万円/㎡です。
北陸新幹線の停車駅で、東京まで約75分というアクセスの良さが最大の魅力。駅前の「イオンモール佐久平」は買い物やレジャーに便利で、上信越道の佐久ICも至近です。この優れた交通利便性と商業機能は、首都圏からの移住や二拠点生活を考える方々に高く評価され、将来性も期待されます。
中込駅周辺の売却相場
中込駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,862万円、平米単価は12万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は575万円、平米単価は10.9万円/㎡、土地の平均売却価格は913万円、平米単価は2.3万円/㎡です。
JR小海線の駅で、佐久市の古くからの中心市街地。市役所や商店街があり、生活に必要な機能が集まっています。千曲川のほとりに位置し、夏の「佐久千曲川大花火大会」も風物詩。佐久平駅周辺の新しい街並みとは対照的に、落ち着いた住環境を求める層に人気があるエリアです。
岩村田駅周辺の売却相場
岩村田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,922万円、平米単価は15.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,926万円、平米単価は37.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,469万円、平米単価は3.2万円/㎡です。
JR小海線の駅で、歴史ある中山道の宿場町の面影を残すエリア。活気ある岩村田商店街が生活を支え、「佐久長聖中学・高等学校」がある文教地区としての一面も。佐久平駅の利便性も活かしつつ、歴史や文化を感じる街で暮らしたい方におすすめの、独自の魅力を持っています。
佐久市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、佐久市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に佐久市の場合、北陸新幹線で東京へ直結する佐久平駅周辺の利便性や、イオンモールを中心とした商業施設の充実、また晴天率が高く雪が少ない過ごしやすい気候などが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした佐久市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
佐久市の売却実績が豊富か確認する
長野県佐久市は、北陸新幹線の佐久平駅を中心に大型商業施設が集まる近代的なエリアと、中山道の宿場町としての面影を残す岩村田や中込の歴史ある市街地とでは、街の雰囲気や不動産の魅力が異なります。そのため、その会社は佐久市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、佐久市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、佐久市での不動産売却の実態をご紹介します。
佐久市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
佐久市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
佐久市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
佐久市で不動産売却をした人の66.59%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却でよくある質問
佐久市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには佐久市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、佐久市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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