
山形県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
山形県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
山形県の
不動産会社ランキング
山形県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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山形県の
不動産売却相場・動向
続いて、山形県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
山形県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 1,670万円
- 平米単価相場
- 23.63万円
- 平均築年数
- 25年
- 平均専有面積
- 69㎡
山形県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
売却価格相場 | 前年比 | |
---|---|---|
山形市 | 1,923万円 | +152万円(108.59%) |
米沢市 | 1,564万円 | ±0万円(100%) |
鶴岡市 | 186万円 | +32万円(120.77%) |
酒田市 | 840万円 | ±0万円(100%) |
山形県の最新の
不動産売却動向
山形県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
山形県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,670万円 | 1,613万円 | +57万円(103.53%) |
取引件数 | 32件 | 33件 | -1件(96.97%) |
専有面積 | 69㎡ | 71㎡ | -1.92㎡(97.30%) |
山形県の不動産売却実績
山形県のマンション売却実績
以下で山形県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
山形県上山市宮脇658 スカイタワー41 | 株式会社住まいずONE | 1,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年6月 |
山形県上山市宮脇658 スカイタワー41 | 株式会社住まいずONE | 1,200 万円台 | - -/105.56㎡ | 4LK/4LDK | 1999年 | 2025年6月 |
山形県山形市十日町4丁目 ライオンズマンション十日町 | 株式会社リバティ | 400 万円台 | - -/20.00㎡ | 1R | 1991年 | 2024年10月 |
山形県山形市小白川町4丁目 ローレル小白川 | 株式会社リバティ | 1,000 万円台 | - -/60.00㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2024年5月 |
山形県山形市あこや町3丁目 ノヴェルコート千歳ヒルズ | 株式会社リバティ | 1,400 万円台 | - -/60.00㎡ | 2LK/2LDK | 2002年 | 2023年11月 |
山形県山形市本町2丁目 サーパス山形本町 | 株式会社リバティ | 2,600 万円台 | - -/60.00㎡ | 2LK/2LDK | 2019年 | 2023年7月 |
山形県山形市松波1丁目 Dレスティア県庁前 | 株式会社リバティ | 1,300 万円台 | - -/60.00㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2023年6月 |
山形県山形市本町2丁目 朝日プラザ本町 | 株式会社リバティ | 200 万円台 | - -/25.00㎡ | 1K/1DK | 1992年 | 2023年6月 |
山形県山形市木の実町 木の実マンション | 株式会社リバティ | 1,100 万円台 | - -/60.00㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2023年3月 |
山形県山形市 木の実マンション | 株式会社リバティ | 900 万円台 | - -/60.00㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2022年11月 |
山形県で売り出し中の物件
現在、山形県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
サーパス山形駅前 | 山形市双葉町一丁目 | 2,500万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
グランドムール桜田東 | 山形市桜田東二丁目 | 1,298万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年06月 |
- | 鶴岡市湯野浜一丁目 | 550万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 1983年 | - | 2025年06月 |
- | 酒田市大宮町二丁目 | 1,800万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年06月 |
- | 山形市本町2丁目3-3 | 380万円 | 28.09㎡ | 1DK | 1992年 | - | 2025年06月 |
- | 上山市宮脇字下川原 | 1,290万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年06月 |
ライオンズマンション相生町 | 山形市相生町 | 1,280万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年06月 |
- | 山形市木の実町 | 1,850万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年06月 |
ノバハイツ日和山公園 | 酒田市日吉町二丁目 | 970万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年06月 |
- | 新庄市末広町 | 1,000万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの山形県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
山形県で
不動産売却を経験したユーザーの声
山形県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
山形県の不動産売却に
かかった期間は?
山形県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
山形県で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 25% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 75% |
不動産会社との契約の形態は?
山形県で不動産売却をした人の40%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 36.7% |
専任媒介契約 | 40% |
一般媒介契約 | 23.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
山形県で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.19%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 77.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 8.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
地元の物件に詳しいこと。解体費用など具体的な見積書を掲示できる会社。アスベストなど不透明な部分を明確にし、適正な方法で処分する常識を持った会社。こちらの疑問を明確にし、回答や、対応...続きを見る一戸建て 1,550万円で売却 / 40代女性
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不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,550万円で売却 / 40代女性
思いつく不動産とたくさんお会いして、たくさん質問やお話しして、その不動産会社によって査定額も違うし、売り出す方針も違ったりするので、自分に納得出来る方針と、担当者の知識や対応もみて...続きを見る一戸建て 1,560万円で売却 / 60代男性
相談する会社は、複数の会社にいらいして、担当者の誠実さや会社の方針、売却価格見積額など総合的に評価したうえで、複数の会社から選択することがよいと思います。一戸建て 1,550万円で売却 / 40代女性
複数の不動産会社の査定にお願いしたほうがいいと思います。不動産会社によって売り出し方も違いますし、査定金額も大事ですが、たくさん不安に思っている事や疑問点を話してみて、丁寧にわかり...続きを見る一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
売却する物件が古い場合、解体更地での売却も視野に入れる。不動産会社の査定はどこもそれほど変わらないが、不透明な解体費用は業者によって全く違うため、解体業者も何社か見積書を依頼した方...続きを見る
山形県で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続28.81%2
住み替え27.11%3
不要物件の処分22.03%
山形県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
山形県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには山形県の不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、山形県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。