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山形県の売却に強い
優良不動産会社ランキング

山形県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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山形県の
不動産会社ランキング

山形県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

25 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社リバティ
    売却実績数100件
    4.3
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    山形の不動産売却についてはリバティにご相談下さい。 おかげ様で創業から31年。 今回お問い合わせ頂いたお客様には、 「すぐにでも売却したい」という方もいらっしゃれば、 「まずは価格だけでも」という方もいらっしゃるかと思います。 ど...

    所在地
    山形県山形市あこや町3丁目6-8
    最寄駅
    山形新幹線　山形駅　徒歩33分
    売り出し中の物件数
    • マンション 12件

    山形市一戸建て 840万円で売却 / 50代男性 / 3.0

    義母が昔、購入した物件であり、住んでいるわけではないので地理や地価がわからない点などが不明だったため、不安はあったが担当者様を信頼し、対応が早く安心できた。

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  • 株式会社大丸不動産
    2.7
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    店舗外観

    弊社は、賃貸、売買の仲介、管理、建売住宅の販売といった不動産取引業を営んでいます。 平成24年には、社内に建築部門を。平成27年には、不動産買取専門部門「バイソック」を新設。 売買、賃貸の不動産取引、管理はもちろん、空地、空家の不動産買...

    所在地
    山形県酒田市相生町1丁目3-28
    最寄駅
    JR羽越本線 酒田 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 4件

    青森市その他 1,000万円で売却 / 40代女性 / 2.7

    全然ダメダメでした。結局不動産会社には全く頼らず売却するにいたりました。仲介料が節約できたのでよかったのかなとおもっています。買い手側は司法書士などをたてていました。

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  • 積水ハウス不動産株式会社 仙台南営業所
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店内の様子

    不動産の購入・売却・有効活用の最善方法をご提案させて頂きます。 日々の出会いを大切にし、誠意をもってお手伝いさせて頂きますので、何なりとお気軽にご相談ください。

    所在地
    宮城県仙台市青葉区中央一丁目3番1号アエルビル19階F
    最寄駅
    JR仙山線 仙台 徒歩4分、JR仙石線 仙台 徒歩4分、JR東北本線 仙台 徒歩4分、東北新幹線 仙台 徒歩4分、JR仙石線 あおば通 徒歩4分、仙台市東西線 仙台 徒歩5分、仙台市南北線 仙台 徒歩5分、仙台市南北線 広瀬通 徒歩6分
    売り出し中の物件数
    • マンション 4件
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    リナビス
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    リナビス
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    リナビス
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  • 株式会社須貝不動産
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    信頼と安心の須貝不動産に売却はお任せください。『須貝不動産』は平成29年10月に開業致しました。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できる...

    所在地
    山形県南陽市郡山615番地の7
    最寄駅
    JR奥羽本線/赤湯 徒歩5分
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  • 株式会社拓生土地地所
    5.0
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    店舗外観

    山形県庄内地域（鶴岡酒田）の不動産のことなら、 まず一度、拓生土地地所にご相談ください。 鶴岡市・酒田市・東田川郡を中心に地域に密着した営業活動をしております。 お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます。

    所在地
    山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
    最寄駅
    白山興屋 バス停から徒歩2分

    東田川郡三川町一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性 / 5.0

    押し売りする事もなく、こちらの事を良く考えて動いてくれていました。質問にも的確に答えてくれ、面倒な事や不必要なやりとりもなく自分の仕事にも支障無くすみました。

    他の口コミ（1件）を見る

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  • 株式会社住まいずONE
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    『住まいずONE』は山形市に拠点を置き地域密着型の会社です。 『住まいずONE』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、相続不動産の活用をご検討中のお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄...

    所在地
    山形県山形市南栄町１丁目1番48-2号メゾンソレイユ1-B
    最寄駅
    山形駅
    売り出し中の物件数
    • マンション 11件
    詳細を確認 無料査定
  • マックス不動産株式会社
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    山形県内全域に不動産買取、不動産売却、不動産相続対策、不動産活用など、幅広くお客様のご相談にお答えしているマックス不動産です。 私たちは、ご相談いただくお客様に、専門の知識と経験を有するスタッフが全力（MAX）でサポートいたします。 お...

    所在地
    山形県山形市鈴川町3丁目4-9
    最寄駅
    JR奥羽本線「北山形駅」約3.4km
    売り出し中の物件数
    • マンション 4件
    詳細を確認 無料査定
  • ユナイテッド・エステート株式会社
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    店舗外観

    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております...

    所在地
    東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄駅
    JR中央・総武線　東中野駅西口　徒歩2分 / 都営大江戸線　東中野駅 A2出口　徒歩1分/東京メトロ東西線　落合駅 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 29件
    • 戸建て 9件
    • 土地 6件
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  • 株式会社トップファースト
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    店舗外観

    トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...

    所在地
    東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
    最寄駅
    竹橋駅 徒歩約3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 3件
    • 戸建て 7件
    • 土地 9件
    詳細を確認 無料査定
  • 曙不動産有限会社
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    店舗外観

    天童市に本社を置き「山形県全域」のみならず「宮城県」「福島県」「岩手県」を得意エリアとして買取・販売を行っております。買取では住み替えから急な資金調達の必要な方までお客様のあらゆるニーズにきめ細やかな対応を心掛けております。

    所在地
    山形県天童市中里4丁目1番39号曙ビル
    最寄駅
    JR奥羽本線　高擶駅　徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 5件
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不動産売却で行うことを診断する

不動産を売りたいと思っても何から手を付けたら良いのか分からずめんどくさいと感じる方もいらっしゃるかと思います。
以下のフローチャートを使えば、ご自分がやらないといけないことが何か簡単に分かります。

自分のペースに合った売却がわかる！売却方法診断
  • Aタイプ
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売却にむけて十分に準備できるあなたへのお勧めリスト！

山形県の
不動産売却相場・動向

続いて、山形県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

山形県の不動産売却相場

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形県の主要エリアの
不動産売却相場・動向

山形県の最新の
不動産売却動向

「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

山形県の不動産売却実績

山形県の
マンション売却実績

以下で山形県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当： 10 件 146 件

  • 3,700 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市大手町
    最寄駅:
    		 山形新幹線山形
    土地面積:
    		 200㎡
    建物面積:
    		 140㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市江俣4丁目
    最寄駅:
    		 左沢線東金井
    土地面積:
    		 200㎡
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市寺西
    最寄駅:
    		 仙山線楯山
    土地面積:
    		 290㎡
    建物面積:
    		 120㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1998年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市十日町4丁目
    最寄駅:
    		 山形新幹線山形
    専有面積:
    		 20㎡
    間取り:
    		 1R
    築年:
    		 1991年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市あこや町1丁目
    最寄駅:
    		 山形新幹線山形
    土地面積:
    		 150㎡
    建物面積:
    		 130㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1984年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市泉町
    最寄駅:
    		 奥羽本線羽前千歳
    土地面積:
    		 90㎡
    建物面積:
    		 60㎡
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市小白川町1丁目
    最寄駅:
    		 山形新幹線山形
    土地面積:
    		 300㎡
    売却時期:
    		 2024年8月

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 山形県山形市小白川町4丁目
    最寄駅:
    		 山形新幹線山形
    土地面積:
    		 260㎡
    売却時期:
    		 2024年8月
もっとみる （146件）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形県で売り出し中の物件

現在、山形県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 米沢市西大通二丁目
    専有面積:
    		 64㎡
    間取り:
    		 3LDK
    築年:
    		 2001年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 山形市木の実町
    専有面積:
    		 85㎡
    間取り:
    		 3SLDK
    築年:
    		 1986年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 100 万円台

    所在地:
    		 山形市香澄町三丁目
    専有面積:
    		 13㎡
    間取り:
    		 1R
    築年:
    		 1979年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 300 万円台

    所在地:
    		 山形市香澄町三丁目
    専有面積:
    		 31㎡
    間取り:
    		 1DK
    築年:
    		 1979年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 山形市木の実町
    マンション名:
    		 サンシティ木の実町
    専有面積:
    		 68㎡
    間取り:
    		 3LDK
    築年:
    		 2002年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 200 万円台

    所在地:
    		 山形市本町二丁目
    専有面積:
    		 26㎡
    間取り:
    		 1R
    築年:
    		 1992年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 山形市東山形二丁目
    マンション名:
    		 ネオハイツ東山形
    専有面積:
    		 58㎡
    間取り:
    		 2LDK
    築年:
    		 1992年
    掲載日:
    		 2025年01月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 山形市清住町二丁目
    マンション名:
    		 プラージュ清住町
    専有面積:
    		 78㎡
    間取り:
    		 3SLDK
    築年:
    		 2010年
    掲載日:
    		 2024年12月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

山形県で
不動産売却を経験したユーザーの声

山形県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

山形県の不動産売却にかかった期間は？

山形県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

山形県で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社 0%
2社 25%
3社 0%
4社 0%
5社以上 75%

不動産会社との契約の形態は？

山形県で不動産売却をした人の40%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約 36.7%
専任媒介契約 40%
一般媒介契約 23.3%

査定金額と成約金額の差額は？

山形県で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.19%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた 0%
査定額より500万円以上高く売れた 0%
査定額より100万円以上高く売れた 14.3%
査定額との差額は100万円未満だった 77.6%
査定額より100万円以上安く売れた 8.2%
査定額より500万円以上安く売れた 0%
査定額より1000万円以上安く売れた 0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

山形県で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続 28.81%
  2. 2
    住み替え 27.11%
  3. 3
    不要物件の処分 22.03%

山形県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

山形県で
不動産売却した場合の費用

最後に、山形県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

山形県で平均相場1,100で不動産（土地）を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,100×3％+6万円)+消費税10％
42
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
3
合計費用
45
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは山形県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 山形県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには山形県の不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 山形県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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すまいステップ編集部
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