山形県の売却に強い
優良不動産会社ランキング

山形県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

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不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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山形県
不動産会社ランキング

山形県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

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山形県
不動産売却相場・動向

続いて、山形県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

山形県の不動産売却相場

2025年

売却価格相場
1,670万円
平米単価相場
23.63万円
平均築年数
25
平均専有面積
69
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形県の主要エリアの
不動産売却相場・動向

売却価格相場前年比
山形市1,923万円+152万円(108.59%)
米沢市1,564万円±0万円(100%)
鶴岡市186万円+32万円(120.77%)
酒田市840万円±0万円(100%)

山形県の最新の
不動産売却動向

山形県の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。

山形県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

20252024差分(前年比)
売却価格1,670万円1,613万円+57万円(103.53%)
取引件数32件33件-1件(96.97%)
専有面積69㎡71㎡-1.92㎡(97.30%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形県の不動産売却実績

山形県マンション売却実績

以下で山形県マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:1023
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
山形県上山市宮脇658
スカイタワー41
株式会社住まいずONE

1,100

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1999年2025年6月
山形県上山市宮脇658
スカイタワー41
株式会社住まいずONE

1,200

万円台
-
-/105.56㎡
4LK/4LDK1999年2025年6月
山形県山形市十日町4丁目
ライオンズマンション十日町
株式会社リバティ

400

万円台
-
-/20.00㎡
1R1991年2024年10月
山形県山形市小白川町4丁目
ローレル小白川
株式会社リバティ

1,000

万円台
-
-/60.00㎡
2LK/2LDK1996年2024年5月
山形県山形市あこや町3丁目
ノヴェルコート千歳ヒルズ
株式会社リバティ

1,400

万円台
-
-/60.00㎡
2LK/2LDK2002年2023年11月
山形県山形市本町2丁目
サーパス山形本町
株式会社リバティ

2,600

万円台
-
-/60.00㎡
2LK/2LDK2019年2023年7月
山形県山形市松波1丁目
Dレスティア県庁前
株式会社リバティ

1,300

万円台
-
-/60.00㎡
3LK/3LDK2005年2023年6月
山形県山形市本町2丁目
朝日プラザ本町
株式会社リバティ

200

万円台
-
-/25.00㎡
1K/1DK1992年2023年6月
山形県山形市木の実町
木の実マンション
株式会社リバティ

1,100

万円台
-
-/60.00㎡
2LK/2LDK1986年2023年3月
山形県山形市
木の実マンション
株式会社リバティ

900

万円台
-
-/60.00㎡
2LK/2LDK1986年2022年11月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形県で売り出し中の物件

現在、山形県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
サーパス山形駅前山形市双葉町一丁目2,500万円69.09㎡3LDK2006年-2025年07月
グランドムール桜田東山形市桜田東二丁目1,298万円63.46㎡3LDK1992年-2025年06月
-鶴岡市湯野浜一丁目550万円43.49㎡1LDK1983年-2025年06月
-酒田市大宮町二丁目1,800万円76.18㎡3LDK2003年-2025年06月
-山形市本町2丁目3-3380万円28.09㎡1DK1992年-2025年06月
-上山市宮脇字下川原1,290万円85.73㎡3LDK1999年-2025年06月
ライオンズマンション相生町山形市相生町1,280万円62.97㎡3LDK1989年-2025年06月
-山形市木の実町1,850万円80.91㎡3LDK2001年-2025年06月
ノバハイツ日和山公園酒田市日吉町二丁目970万円64.1㎡3LDK1997年-2025年06月
-新庄市末広町1,000万円55.01㎡3LDK1996年-2025年06月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの山形県マンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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推定価格
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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山形県
不動産売却を経験したユーザーの声

山形県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

山形県の不動産売却に
かかった期間は?

山形県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

山形県で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社25%
3社0%
4社0%
5社以上75%

不動産会社との契約の形態は?

山形県で不動産売却をした人の40%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約36.7%
専任媒介契約40%
一般媒介契約23.3%

査定金額と成約金額の差額は?

山形県で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.19%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた14.3%
査定額との差額は100万円未満だった77.6%
査定額より100万円以上安く売れた8.2%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

山形県で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続28.81%
  2. 2
    住み替え27.11%
  3. 3
    不要物件の処分22.03%

山形県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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不動産売却でよくある質問

  • 山形県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには山形県の不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、山形県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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