
山形県の
不動産売却に強い
不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の山形県の売却実績をもとに評価(売却実績30件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答(5段階評価)の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています(300件以上で5点満点)。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
【山形県の市区町村別】
不動産売却に強い
不動産会社ランキングを見る
山形県の売却に強い
不動産会社ランキング
11位:株式会社リバティ
総合スコア★19.3点/20点総合スコア19.3点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 10.0点/10点4.3点/5点5.0点/5点山形県: 99件
(全国100件)
※過去3年平均4.3点
全6件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可山形の不動産売却についてはリバティにご相談ください。 おかげ様で創業から31年。 今回お問い合わせ頂いたお客様には、 「すぐにでも売却したい」という方もいらっしゃれば、 「まずは価格だけでも」という方もいらっしゃるかと思います。 どのような状況でも結構でございます。お気軽にご相談ください。 まずは細部にわたって査定結果のご説明をさせて頂きます。 売却についてはその後にじっくりとご検討ください。
株式会社リバティの得意分野
株式会社リバティは山形県で土地を手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に山形市での売却実績が豊富で、不要物件の処分といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
1土地55件
2一戸建て27件
3マンション16件
エリアごとの売却実績
1山形市86件
2天童市4件
3東村山郡中山町3件
売却理由ごとの売却実績
1不要物件の処分3件
2相続2件
3住み替え1件
口コミごとの売却実績
1信頼できる不動産会社だった5件
2対応が早かった2件
3地元に強いと感じた1件
Scroll色々な面で誠意が感じられ、こちらの時間に何度も合わせていただきました。その都度何度も足を運んでいただき、スムーズな取引ができたと思っています。株式会社リバティの強み・評判
- 創業30年。数々の取引を行ってきた実績と経験を基に、売却のお手伝いをさせていただきます。
- 相続・離婚・ローン返済に困っている等、お客様の様々な状況に合わせたご提案をさせていただきます。
- 相続で引き継いだ空き家の処分でお困りの方、是非ご相談ください。
住所 山形県山形市あこや町3丁目6-8 アクセス 山形新幹線 山形駅 徒歩33分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
髙梨泰治 勤務歴21年
「すぐにでも売却したい」、または「まずは価格だけでも」とお問い合わせいただくお客様は様々いらっしゃいます。どのような状況でもしっかりと査定をさせていただきますので、お気軽にご相談ください♪
22位:株式会社住まいずONE
総合スコア★10.1点/20点総合スコア10.1点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.1点/10点-5.0点/5点山形県: 4件
(全国4件)
※過去3年- 査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却私たちは山形県山形市に本社があり地域に根差した不動産売却の専門家です。 不動産のプロであると同時にリフォーム業も行っており、住まいのプロでもあります。 だからこそ正しい評価と正確な情報をもとに大切な不動産をより高く、早く売却致します。 不動産の調査からお任せください!
株式会社住まいずONEの得意分野
物件種別ごとの売却実績
1マンション2件
2一戸建て2件
エリアごとの売却実績
1上山市2件
2山形市1件
3天童市1件
株式会社住まいずONEの強み・評判
- 不動産、リフォーム業に精通しており正しい評価と正確な情報をもとに大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 仲介、買取、資産活用など、様々な売却提案をさせていただきます。
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒なお手続きはお任せください!
住所 山形県山形市若宮二丁目2番25号 アクセス 山形駅 得意エリア 山形市 / 寒河江市 / 上山市 / 天童市 / 東根市 / 東村山郡山辺町 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 
鏡涼 勤務歴20年
1級建設業、リフォーム業、不動産業それぞれの経験を活かし、お客様の大切なご資産を丁寧に取り扱いをさせていただきます。- 店舗外観総合スコア★7.0点/20点総合スコア
7.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 2.0点/10点-5.0点/5点山形県: 1件
(全国5件)
※過去3年- 査定依頼数
300件以上経験10年以上スタッフに相談可買取対応離婚による売却の相談可任意売却相談周りに知られず売却『お客様を第一に考え、お客様の人生設計を共に築くためのパートナーを目指して』弊社は、常にお客様を第一に考え、お客様の未来を創造できるパートナーとなることを目指しています。お客様の大切な不動産を「丁寧なのに早い!」をモットーに、査定いたします。査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください。東京板橋区の会社ですが、地方物件も得意としていますので、売却される際には、お気軽にご相談ください!
株式会社マルトモディベロップメントの得意分野
物件種別ごとの売却実績
1アパート一棟1件
エリアごとの売却実績
1寒河江市1件
株式会社マルトモディベロップメントの強み・評判
- 全国どこでもスピード査定!
- 3,000件以上の査定実績!
- 査定のプロによる精度の高い不動産査定!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 アクセス 東武東上本線 中板橋 徒歩8分, 東武東上本線 大山 徒歩10分, 東武東上本線 ときわ台 徒歩13分 得意な物件種別 マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 どこに査定依頼をするかお悩みの方へ
すまいステップは厳選した優良不動産のみと提携している不動産一括査定サービスです。
売却実績豊富なエース担当者が不動産売却をサポートするので
不動産売却が初めての方でも安心してご利用いただけます。- ① 所有権移転率No.1:
売却成功に強い不動産会社が見つかる - ② 厳選された優良会社のみ紹介:
しつこい営業やトラブルの心配なし - ③ 査定依頼実績20万件以上:
多くの方に選ばれています
納得して売りたい方は、まずは【無料】の一括査定から
複数の査定結果を比べて、納得できる会社を選べます。1STEP1
2STEP23STEP3 4位:株式会社大丸不動産
総合スコア★6.7点/20点総合スコア6.7点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 -2.7点/5点4.0点/5点- 平均2.7点
全1件査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応相続の相談可周りに知られず売却弊社は、賃貸、売買の仲介、管理、建売住宅の販売といった不動産取引業を営んでいます。 平成24年には、社内に建築部門を。平成27年には、不動産買取専門部門「バイソック」を新設。 売買、賃貸の不動産取引、管理はもちろん、空地、空家の不動産買取にも力をいれ、地元のノウハウ、人材を活用した「made in 庄内」の建売住宅は、おかげさまで多くの方々からご好評いただいております。 社員の資格取得にも積極的に取り組み、お客様が安心、納得して不動産をお取引できる「どこよりも信頼できる地元に根差した不動産会社」を目指して頑張っています。 スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
株式会社大丸不動産の得意分野
売却理由ごとの売却実績
1相続1件
口コミごとの売却実績
1対応が早かった1件
住所 山形県酒田市相生町1丁目3-28 アクセス JR羽越本線 酒田 徒歩5分 5位:マックス不動産株式会社
総合スコア★4.0点/20点総合スコア4.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 --4.0点/5点- - 査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可相続の相談可周りに知られず売却山形県内全域に不動産買取、不動産売却、不動産相続対策、不動産活用など、幅広くお客様のご相談にお答えしているマックス不動産です。 私たちは、ご相談いただくお客様に、専門の知識と経験を有するスタッフが全力(MAX)でサポートいたします。 お気軽にご相談ください。
マックス不動産株式会社の強み・評判
- お客様の大切な不動産を早期売却・希望価格で売却できるよう全力(MAX)でご対応させていただきます。
- 最短7日で買取りさせていただきます。
住所 山形県山形市鈴川町3丁目4-9 アクセス JR奥羽本線「北山形駅」約3.4km 得意エリア 米沢市 / 鶴岡市 / 酒田市 / 寒河江市 / 上山市 / 天童市 / 東根市 / 南陽市 / 東村山郡山辺町 / 東村山郡中山町 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
我妻武浩 勤務歴22年
お客様のお悩みに寄り添い、一緒に解決していくことが私の仕事です。全力(MAX)でご対応させていただきます。- 売却実績数 総合部門宮城県宮城県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 総合部門岩手県岩手県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 総合部門福島県福島県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 総合部門山形県山形県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 総合部門秋田県秋田県内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 総合部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 マンション部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
- 売却実績数 土地部門 エリア北海道・東北地方北海道・東北地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2025年7月1日〜12月31日)
総合スコア★4.0点/20点総合スコア4.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 2.0点/10点-2.0点/5点山形県: 1件
(全国153件)
※過去3年- 査定依頼数
30件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明いたします!また建物解体、残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し等の業者もご紹介することが可能なためワンストップでご売却が完結いたします。お住み替えをご希望のお客様につきましても弊社にてお手伝いさせていただきます。
イエステーション仙台若林店の得意分野
物件種別ごとの売却実績
1土地1件
エリアごとの売却実績
1寒河江市1件
イエステーション仙台若林店の強み・評判
- イエステーションが不動産売却お悩み解決いたします!!
- 相談・査定・秘密厳守・買取保証
- 仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。
住所 宮城県仙台市若林区河原町1-5-14 アクセス 仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 徒歩1分 得意エリア 仙台市若林区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 
菊池洋 勤務歴30年 / 売却実績62件
是非わが社へお客様の大切なご自宅の売却や購入、又は不動産活用などについてご相談くださいませ。- 店舗外観総合スコア★3.0点/20点総合スコア
3.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 --3.0点/5点- - 査定依頼数
75件以上住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却AMGアセットオフィスでは、お客様の不動産に関するあらゆるニーズにお応えするため、幅広いサービスを提供しています。マンション・一戸建て・土地の購入、売却、賃貸のお手伝いをはじめ、相続対策や税金対策、起業時のテナント契約や事業支援、不動産投資による資産運用のサポート、所有不動産の有効活用のご提案など、総合的な不動産コンサルティングを行っています。 お客様一人ひとりの資産状況に応じた最適な選択ができるよう、税理士などの専門家と密接に連携し、わかりやすく安心していただけるサポート体制を整えています。お客様にとって最良の結果を実現するため、丁寧かつ誠実に取り組んでいます。
株式会社AMGアセットオフィスの強み・評判
- 税理士を中心に弊社グループによる包括的なサポートを提供します。
- 経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿って様々な計画をご提案させていただきます。
- AMGアセットオフィスのネットワークを活用して、スピーディな取引を実現します。
住所 山形県山形市薬師町1-16-1 アクセス 山交バス 五中口停 徒歩1分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
天口直人 勤務歴10年
お客様に沿った不動産に関するコンサルティングを行わせていただきます。 7位:曙不動産有限会社
総合スコア★3.0点/20点総合スコア3.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 --3.0点/5点- - 査定依頼数
75件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却天童市に本社を置き「山形県全域」のみならず「宮城県」「福島県」「岩手県」を得意エリアとして買取・販売を行っております。買取では住み替えから急な資金調達の必要な方までお客様のあらゆるニーズにきめ細やかな対応を心掛けております。
曙不動産有限会社の強み・評判
- 即・現金買取いたします。
- 土・日・祝も対応が可能です。
- 「買取」と「仲介」の両面で対応ができます。
住所 山形県天童市中里4丁目1番39号曙ビル アクセス JR奥羽本線 高擶駅 徒歩5分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 7位:株式会社ライフパートナー
総合スコア★3.0点/20点総合スコア3.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 --3.0点/5点- - 査定依頼数
75件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却山形市の売却情報のことならライフパートナーにお任せください! お客様のご希望に併ったスピーディーな豊富な経験と実績で、不動産売却を全力サポートいたします!高く・早く・スムーズに売却します!売る以外にも、買う、貸す、リフォームなど不動産に関するさまざまなご相談を多く受けています。不動産に関する疑問はお気軽にお問い合せください。
株式会社ライフパートナーの強み・評判
- 豊富な経験と実績で、不動産売却を全力サポート。高く・早く・スムーズに売却します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 売却する理由や事情に応じで適切にアドバイスいたします。
住所 山形県山形市南三番町11-25 アクセス 山形駅 得意エリア 山形市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / アパート一棟 
山口昌保 勤務歴27年
ライフパートナーという会社名の通り、お客様のニーズを正確に把握し、より良いご提案をさせていただきます。10位:株式会社須貝不動産
総合スコア★2.0点/20点総合スコア2.0点/20点
売却実績 利用者満足度 査定依頼数 --2.0点/5点- - 査定依頼数
30件以上買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可任意売却相談周りに知られず売却信頼と安心の須貝不動産に売却はお任せください。『須貝不動産』は平成29年10月に開業致しました。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
株式会社須貝不動産の強み・評判
- 迅速・丁寧に対応いたします!
住所 山形県南陽市郡山615番地の7 アクセス JR奥羽本線/赤湯 徒歩5分 得意エリア 南陽市 得意な物件種別 一戸建て / 土地 
須貝啓輔 勤務歴20年
信頼と安心の須貝不動産に売却はお任せください。
簡単60秒
山形県の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
山形県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる?」「売るなら今なのか?」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で山形県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 山形県の不動産売却の特徴
- 山形県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 山形県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 山形県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
山形県で
「今売れやすいエリア」
山形市 山形駅周辺
山形駅を中心とした市街地は、山形県内でも特に売却がしやすいエリアとして知られています。
山形新幹線や奥羽本線・仙山線・左沢線が交わる交通の拠点であり、仙台方面へのアクセスも良好。
通勤・通学、県外との往来に便利な立地は、ファミリー層や単身世帯など幅広い世代に人気です。
駅周辺には「エスパル山形」や「マックスバリュ山形駅西口店」など買い物施設が揃い、済生館や至誠堂といった総合病院も充実。
霞城公園をはじめとした自然や文化のある生活環境も魅力で、特に共働き世帯や子育て世代の定住ニーズが根強くあります。
天童市
「住みここちランキング」で上位常連の天童市も、売却しやすいエリアです。
山形市への通勤圏にありながら、「イオンモール天童」や「マックスバリュ天童店」など日常生活を支える施設が充実。
医療機関や子育て支援施設も整っており、共働き家庭やファミリー層からの人気が高まっています。
「天童公園」や「道の駅わくわくランド」など、週末のレジャーにも困らない環境も人気の理由です。
暮らしの質の高さから、暮らしやすさが整っているため、物件を探している人に選ばれやすく、売り出しから成約まで比較的スムーズに進みやすい地域です。
山形県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
山形駅東口周辺
現在、山形市では山形駅東口の再開発プロジェクトが進行中です。
旧山形ビブレ跡地には、「日本一の観光案内所」と銘打った複合施設の整備が計画されており、2027年以降の開業を予定。
観光客やビジネス層の増加が見込まれることから、駅周辺の不動産価値にも上昇の兆しが現れています。
加えて、七日町エリアの活性化やホテル・マンションの新設など、街なかへの投資が相次いでおり、中心市街地全体が再評価されるタイミングに入ってきています。
東根市
2025年の公示地価で、県内最高の+1.98%の上昇を記録した東根市も注目のエリアです。
山形空港と「さくらんぼ東根駅(山形新幹線)」を抱える交通アクセスの強みがあり、さらに国道287号の拡幅などインフラ整備も進行中。
子育て世代を呼び込む「東桜学館」などの教育環境や医療費助成などの制度も整っており、定住希望者が増加傾向です。
空港×新幹線×行政支援という組み合わせが、将来の不動産価値の押し上げ要因となる可能性があります。
山形県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
上山市
空き家率が14.7%と高めの上山市では、築年数の古い住宅や空き家の買取が進んでいます。
坂道が多く、駅から遠い物件などは仲介で売却しにくい傾向がありますが、こうした物件でも「現状のまま引き渡し可」で対応できる不動産会社が増加中です。
市の「老朽危険空き家除却補助事業」では、最大100万円の解体費用補助も用意されており、買取後の再活用を見越した動きが見られます。
相続後の実家や長期放置された空き家でも、手放す選択肢があるのは心強いポイントです。
米沢市
米沢市でも、空き家率13.9%という背景から、買取の動きが広がっています。
市では「空き家・空き地利活用支援事業」により、移住者向けリフォーム費用の一部(最大120万円)を補助。
これにより、築古物件の買取→リノベーション→再販売の流れが成立しやすくなっています。
特に「片付けができていない」「雨漏りしている」といった悩みを抱える物件も、専門業者が引き取り、再生するケースが増えています。
山形県の
不動産売却実績
以下で山形県の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市津金沢 | 株式会社住まいずONE | 1,400 万円台 | 953.58㎡ 158.82㎡/- | 4K/4DK | 1974年 | 2025年6月 |
| 山形県天童市北久野本 | 株式会社住まいずONE | 800 万円台 | 169.14㎡ 166.71㎡/- | その他 | 1986年 | 2025年4月 |
| 山形県山形市大手町 | 株式会社リバティ | 3,700 万円台 | 200.00㎡ 140.00㎡/- | 4LK/4LDK | 2014年 | 2024年11月 |
| 山形県山形市寺西 | 株式会社リバティ | 1,300 万円台 | 290.00㎡ 120.00㎡/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2024年11月 |
| 山形県山形市泉町 | 株式会社リバティ | 1,600 万円台 | 90.00㎡ 60.00㎡/- | 2LK/2LDK | 2019年 | 2024年9月 |
| 山形県山形市あこや町1丁目 | 株式会社リバティ | 1,600 万円台 | 150.00㎡ 130.00㎡/- | 4LK/4LDK | 1984年 | 2024年9月 |
| 山形県山形市大字今塚 | 株式会社リバティ | 1,600 万円台 | 240.00㎡ 80.00㎡/- | 1LK/1LDK | 2012年 | 2024年4月 |
| 山形県山形市平清水2丁目 | 株式会社リバティ | 3,400 万円台 | 410.00㎡ 130.00㎡/- | 4LK/4LDK | 1992年 | 2024年3月 |
| 山形県山形市大字松原 | 株式会社リバティ | 2,700 万円台 | 250.00㎡ 110.00㎡/- | 4LK/4LDK | 2017年 | 2023年7月 |
| 山形県山形市緑町2丁目 | 株式会社リバティ | 4,400 万円台 | 260.00㎡ 160.00㎡/- | 4LK/4LDK | 2017年 | 2023年7月 |
あなたの不動産の売却価格を
簡単シミュレーション!
山形県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの?」と
気になっている方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、匿名・無料で使える不動産価格のシミュレーション機能をご用意しています。 査定を依頼する前に、おおよその売却価格をチェックできます。ぜひ、お気軽にご活用ください。
匿名査定シミュレーション
山形県の
不動産売却経験者データ
この章では、山形県で不動産売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2022年〜2026年現在、収集件数:1,400件以上)を活用し、山形県での不動産売却の実態をご紹介します。
山形県の不動産売却に
かかった期間は?
山形県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
不動産売却の売り時は、3月は新生活・異動シーズン、10月は年度後半の住宅需要が高まりやすい時期です。
そのため、3月に売却を狙うなら前年12月〜1月頃には売り出し準備を開始するのが理想です。
10月売却を狙うなら、6月〜7月には査定依頼を済ませておくとスムーズです。
| かかった期間 | 割合 |
|---|---|
| 1ヶ月 | 14.00% |
| 2ヶ月 | 10.00% |
| 3ヶ月 | 24.00% |
| 6ヶ月 | 18.00% |
| 1年 | 20.00% |
| 1年以上 | 14.00% |
山形県の不動産売却で査定を依頼した不動産会社の数は?
山形県で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 25% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 75% |
山形県の不動産売却の査定金額と成約金額の差額は?
山形県で不動産売却をした人の14%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 14% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 78% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
山形県の不動産売却経験者による不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,550万円で売却 / 40代女性
思いつく不動産会社とたくさんお会いして、たくさん質問やお話しして、その不動産会社によって査定額も違うし、売り出す方針も違ったりするので、自分が納得できる方針と、担当者の知識や対応もみて、安心できる不動産会社にお任せしたほうがいいと思います。続きを見る一戸建て 1,560万円で売却 / 60代男性
相談する会社は、複数の会社にいらいして、担当者の誠実さや会社の方針、売却価格見積額など総合的に評価したうえで、複数の会社から選択することがよいと思います。続きを見る一戸建て 1,550万円で売却 / 40代女性
複数の不動産会社の査定にお願いしたほうがいいと思います。不動産会社によって売り出し方も違いますし、査定金額も大事ですが、たくさん不安に思っている事や疑問点を話してみて、丁寧にわかりやすく説明してくれる知識豊富な方にお願いするといいと思います。続きを見る一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
売却する物件が古い場合、解体更地での売却も視野に入れる。不動産会社の査定はどこもそれほど変わらないが、不透明な解体費用は業者によって全く違うため、解体業者も何社か見積書を依頼した方が良いと思います。続きを見る
山形県で不動産売却をした人の
売却理由
1相続30%
2住み替え26.66%
3不要物件の処分21.66%
山形県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
山形県の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、山形県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
すまいステップの特徴
すまいステップは、売却支援に強い“エース級”の不動産会社が集まる査定サイトです。
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- 山形県全域が対象エリアです(一部、物件によって例外あり)。
| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 山形県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
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すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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