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※ 一部企業を抜粋
徳島県の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
徳島県の
土地売却が得意な不動産会社
徳島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件種別
土地
会社の強み
-
11
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.3売却スピード 4.2 / 売却価格 4.6 / 対応 4.2
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
徳島県徳島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数500件
売却実績数 500件 【徳島市売買実績Ｎｏ.１】 徳島最多の年間売買実績１８０件以上！ イエステーション徳島店あおの不動産にお任せください！！ 【徳島市不動産会社で満足度調査No.1】 「お客様第一」を追求し、多くのお客様と関わり、そしてご満足いただいた...
所在地徳島県徳島市福島２丁目４−７ イエステーション徳島店最寄駅JR徳島線/徳島 徒歩15分、【バス】 福島明神前 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 2 4.0売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 4
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数241件
売却実績数 241件 お客様のパートナー＋アドバイザーとして、不動産のトータルサポート！！ 不動産の売却・購入の際の「不動産会社選び」はとても重要です。 お客様自身で悩まれてしまったり、不安を感じている方も少なくありません。 当社では、お客様を取り巻く多種...
所在地徳島県徳島市万代町2丁目4番地7スタン万代町ビル2階最寄駅ＪＲ高徳線/徳島駅 徒歩23分 、バス停/【県庁前】 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 24件
- 土地 21件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
徳島市一戸建て 3,200万円で売却 / 40代男性 /
4.0親切、丁寧で何より誠実な対応だったので満足しました。高い取引となるため誠実な方と取引がしたかったのですが定期的に報告をくれていたり嘘をつかず本当の話をしてくれたことも好感度が持てま... 続きを見る - 3
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数14件
売却実績数 14件 弊社は徳島県内外における不動産の売買に携わっております。宅地・建物・マンション、また、農地・山林等宅地建物以外の不動産でも積極的に売買をおこなっています。 不動産のご購入やご売却時に関するご質問等を知識・経験豊富なスタッフが丁寧に説明致し...
所在地徳島県徳島市蔵本町１丁目２７最寄駅ＪＲ徳島線/蔵本駅 徒歩1分 
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数1件
売却実績数 1件 ありとあらゆる不動産のお悩みやお困りごとを、安心してご相談いただける場所を目指し、知識や経験を活かした最適なサポートを目指しています。 お客様にとってよりプラスになる提案を目指し、相続された土地や建物の処分だけではなく、新たな活用方法の考...
所在地徳島県板野郡北島町北村壱町四反地８０－１最寄駅ＪＲ高徳線/勝瑞駅売り出し中の物件数- マンション 3件
- 4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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相続の相談可
しっかりお話を伺って、誠実に対応させて頂きます。 不動産に関する「ちょっと困った・・」、 「この先 何となく気掛かり・・」等々、 お気軽にどうぞお問い合せください。 鳴門～県西エリアの不動産売買は 「こころ不動産」にお...
所在地徳島県徳島市吉野本町2丁目15-1最寄駅JR牟岐線 徳島 徒歩9分、JR高徳線 徳島 徒歩9分、JR高徳線 佐古 徒歩15分、JR徳島線 佐古 徒歩15分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
板野郡北島町一戸建て 840万円で売却 / 60代男性 /
4.0知識も豊富で、会話もスムーズに進んだ。また、こちらが徳島に住んでいないため、ちょこちょことした家の管理も行ってくれ、非常に助かった。役場対応等も適切に対応してくれた。 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
AWA不動産は、徳島県で地域に密着した事業展開をさせて頂いております。 お客様にとって最良のご提案を、楽しく進めさせて頂きます。 土地・住宅・マンションなどの不動産をお探しの方、ご売却したい方、ぜひお気軽にご連絡ください。
所在地徳島県板野郡上板町椎本字亀ノ本２０３最寄駅ＪＲ徳島線/石井駅 徒歩83分 【バス】 3分 徳島バス 椎本 停歩3分
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
大切な不動産の売却で分からないことで不安も多いと思いますが、お気軽にご相談下さい！「売却の流れがわからない」というような場合でも喜んでご相談承ります。スピーディーな対応を心掛け、不動産に関する不安や不明な点など誠心誠意、経験豊富なスタッフが...
所在地徳島県徳島市昭和町8-55最寄駅牟岐線「阿波富田駅」 徒歩21分
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
全国でも空き家率の高い徳島県を循環型社会へ導くため不動産事業を立ち上げました。 お困りの空き家・相続問題・耕作予定ない農地などお気軽にご相談ください。 また、太陽光発電販売・施工・メンテナンスを中心に、土地活用から事業認定ID申請、設計...
所在地徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保８７－１最寄駅JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地徳島県徳島市北田宮1丁目1番5号最寄駅JR牟岐線 徳島 徒歩17分、JR高徳線 徳島 徒歩17分、JR高徳線 佐古 徒歩14分、JR徳島線 佐古 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 2件
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地徳島県吉野川市鴨島町上下島81-6最寄駅JR徳島線 鴨島 徒歩9分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
吉野川市一戸建て 200万円で売却 / 30代女性 /
4.3担当の方が細かく説明の連絡をいただけてすごく安心しました。 頻回に連絡がくるわけでもなく適度な間隔での連絡だったのでストレスもなく本当に良かったです。
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から徳島県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
徳島県の
土地売却相場
徳島県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）徳島県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
徳島県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,087
万円
平米単価相場
3.59
万円
平均専有面積
368
㎡
- 2023年
- 4.28万円/m2
- 16.16%
- 2021年
- 3.64万円/m2
- 1.19%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の徳島県の土地売却価格相場は、半年前と比較して77.63%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して11件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 697万円 | 898万円 | -201万円（77.63%） |
| 取引件数 | 160件 | 171件 | -11件（93%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（85.81%） |
| 面積 | 341.63㎡ | 405.03㎡ | -63.40㎡（84%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
徳島県の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 徳島県3.7 万円/㎡
- 徳島県の土地売却数160 件（前年比-52.80%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの徳島県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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徳島県の
土地売却実績
徳島県の土地売却実績一覧
次に徳島県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
319 件
1,500 万円台
所在地:徳島県徳島市明神町1丁目 最寄駅:JR四国 牟岐線阿波富田駅 土地面積:132㎡ 売却時期:2025年3月 1,000 万円台
所在地:徳島県徳島市丈六町長尾 最寄駅:JR四国 牟岐線地蔵橋駅 土地面積:224㎡ 売却時期:2025年3月 600 万円台
所在地:徳島県名西郡石井町石井 最寄駅:JR徳島線石井駅 土地面積:260㎡ 売却時期:2025年3月 200 万円台
所在地:徳島県徳島市川内町松岡 最寄駅:JR四国 徳島線徳島駅 土地面積:132㎡ 売却時期:2025年3月 1,000 万円台
所在地:徳島県徳島市安宅2丁目 最寄駅:JR四国 牟岐線阿波富田駅 土地面積:167㎡ 売却時期:2025年3月 900 万円台
所在地:徳島県徳島市八万町弐丈 最寄駅:JR四国 牟岐線文化の森駅 土地面積:208㎡ 売却時期:2025年3月 800 万円台
所在地:徳島県徳島市八万町新貝 最寄駅:JR四国 牟岐線文化の森駅 土地面積:210㎡ 売却時期:2025年2月 1,600 万円台
所在地:徳島県徳島市南沖洲1丁目 最寄駅:JR四国 牟岐線阿波富田駅 土地面積:269㎡ 売却時期:2025年2月
徳島県の
土地売却数
徳島県で売り出し中の土地
徳島県の
土地売却にかかる費用
徳島県で土地売却した場合の費用
徳島県で平均相場1,087で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,087×3％+6万円)+消費税10％ - 42
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 45
徳島県で
土地売却を経験したユーザーの声
徳島県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
徳島県の土地売却にかかった期間は？
徳島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
徳島県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 60%
- 2住み替え 20%相続 20%
徳島県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは徳島県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
徳島県での
土地売却の流れ
徳島県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
徳島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や徳島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
徳島県の
土地売却時のコツ
徳島県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには徳島県で査定可能な優良企業が11社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
徳島県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも徳島県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
徳島県の土地売却相場はいくら？
徳島県の土地売却相場は、1,087.62万円で、平均平米単価は3.68万円となっています。
詳しくは、「徳島県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。徳島県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには徳島県の土地売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 徳島県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
徳島市マンション 2,000万円で売却 / 40代男性 /
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