不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
高知県の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
高知県の
土地売却が得意な不動産会社
高知県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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会社の強み
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12
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数2件
売却実績数 2件 不動産の取引は高額であり、一般の方には分かりにくい事だらけです。 弊社は安心してお取引できるようにお客様のご要望を十分にお聞きして「お客様の理想のゴール」を目指しできるだけ「丁寧」に「分かりやすく」最善の提案を行います。
所在地高知県高知市朝倉横町26-14最寄駅土讃線 朝倉駅売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 1件
2.0売却スピード 2 / 売却価格 3 / 対応 1
買取対応
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば住宅に関するどんな些細なことでも相談...
所在地高知県高知市葛島1丁目10‐75最寄駅土佐電後免線 西高須 徒歩1分、土佐電後免線 県立美術館通 徒歩4分、土佐電後免線 葛島橋東詰 徒歩4分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 査定額が高かった
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所在地高知県高知市朝倉横町20-35最寄駅土佐電伊野線 曙町東町 徒歩11分、土佐電伊野線 曙町 徒歩11分、土佐電伊野線 鴨部 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 4.0売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 4
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住み替え相談可
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買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
「好条件の売却に自信あります！」住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。令和３年度不動産売買成約者数285名！県トップクラスの売却査定・仲介成約実績...
所在地高知県高知市河ノ瀬町34番地1最寄駅とさでん交通 河ノ瀬バス停歩1分売り出し中の物件数- マンション 101件
- 戸建て 126件
- 土地 52件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
高知市マンション 3,250万円で売却 / 50代女性 /
4.0程よい距離感が良かったと思います。 少し頼りないかなとは思いましたが、それは自分との年齢差もあるかと思います。結果的には満足しています。10年後には星５になっているんではないでしょ... 続きを見る 
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
レヴィエホームはお客様にかけがえのない住まいを提供します。時代の変化に柔軟に対応し、進化し続ける企業でありたいと考えております。土地・建物や収益物件の売買・アパートやマンションの賃貸・管理などそれぞれの部門でのスペシャリストを育成し当社に係...
所在地高知県高知市九反田8番1号最寄駅とさでん交通 菜園場電停 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
大切な資産の価値を最大限に。簡単、迅速、正確な査定！ 私たち百人力は、お客様一人ひとりの大切な資産を丁寧に評価します。お客様の不動産の真の価値を見出し、最適な売却戦略をご提案いたします。 私たち百人力はただ査定額を提示するだけではなく、...
所在地高知県高知市大原町131-1ノワール大原1F最寄駅とさでん伊野線 枡形駅 徒歩14分
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地高知県高知市城見町１番１号最寄駅とさでん交通後免線「菜園場町」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 37件
- 土地 6件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
香南市一戸建て 2,480万円で売却 / 30代女性 /
5.0少しのことでも気になって電話をすると、丁寧に説明をしてくれた。 時にはわかりやすいように書面にして説明をしてくれた。 元旦那とのやり取りもうまくやってくれていたよう。
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地高知県高知市北川添2番25号最寄駅土讃線 高知駅 徒歩約20分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 178件
- 土地 37件
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地高知県高知市南はりまや町2-6-1-2F最寄駅土佐電後免線 電鉄ターミナルビル前 徒歩3分、土佐電伊野線 はりまや橋 徒歩4分、土佐電後免線 はりまや橋 徒歩4分、土佐電桟橋線 はりまや橋 徒歩4分、土佐電後免線 菜園場町 徒歩5分売り出し中の物件数- 土地 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地高知県高知市和泉町2-15アルボビル1F最寄駅JR土讃線 高知 徒歩6分、土佐電桟橋線 高知駅前 徒歩7分、土佐電桟橋線 高知橋 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 15件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から高知県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
高知県の
土地売却相場
高知県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）高知県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
高知県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,416
万円
平米単価相場
5.15
万円
平均専有面積
349
㎡
- 2021年
- 5万円/m2
- 2.87%
- 2019年
- 4.76万円/m2
- 8.13%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の高知県の土地売却価格相場は、半年前と比較して120.14%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して153件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 878万円 | 731万円 | +147万円（120.14%） |
| 取引件数 | 136件 | 289件 | -153件（47%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（107.17%） |
| 面積 | 359.57㎡ | 386.55㎡ | -26.98㎡（93%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
高知県の10年間の
土地売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 高知県5.1 万円/㎡
- 高知県の土地売却数267 件（前年比-37.18%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの高知県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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高知県の
土地売却実績
高知県の土地売却実績一覧
次に高知県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
31 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
高知県香南市夜須町 | - | 500 万円台 |
310㎡ -/- | - | - | 2022年2月 |
|
高知県高知市福井町 | - | 400 万円台 |
103㎡ -/- | - | - | 2021年11月 |
|
高知県高知市西秦泉寺 | - | 1,400 万円台 |
165㎡ -/- | - | - | 2021年10月 |
|
高知県南国市篠原 | - | 1,400 万円台 |
207㎡ -/- | - | - | 2021年9月 |
|
高知県高知市葛島 | - | 2,000 万円台 |
188㎡ -/- | - | - | 2021年9月 |
|
高知県南国市小籠 | - | 400 万円台 |
111㎡ -/- | - | - | 2021年9月 |
|
高知県高知市佐々木町 | - | 1,100 万円台 |
135㎡ -/- | - | - | 2021年8月 |
|
高知県高知市中万々 | - | 1,800 万円台 |
140㎡ -/- | - | - | 2021年8月 |
|
高知県南国市立田 | - | 1,000 万円台 |
250㎡ -/- | - | - | 2021年7月 |
|
高知県高知市若草町 | - | 1,800 万円台 |
198㎡ -/- | - | - | 2021年7月 |
高知県の
土地売却数
高知県で売り出し中の土地
高知県の
土地売却にかかる費用
高知県で土地売却した場合の費用
高知県で平均相場1,416で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,416×3％+6万円)+消費税10％ - 53
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 56
高知県で
土地売却を経験したユーザーの声
高知県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
高知県の土地売却にかかった期間は？
高知県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 520万円で売却 / 70代女性
親から相続した古い倉庫が空家のまま経過しておりました。不動産会社に依頼して売却することとなり、遺品処理後解体、更地にして手離す予定です。更地にするまで予想外の時間や出費が重み採算が... 続きを見る
土地 2,200万円で売却 / 50代男性
両親が他界し、私も実家に戻る予定がないことから、子供の頃から住んでいた家で思い出もあり、しばらくの間は そのままにして置こうかとも思いましたが、維持管理等が大変なので、売却すること... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 520万円で売却 / 70代女性
私の場合は最適な業者だったと思います。それぞれの物件によって条件が違いますので、その条件に見合う売買のできる業者にお願いすることが良い結果に繋がるように思います。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
これから不動産売却をされる方にとっては、わからないことや、不安なこと等、色々あると思いますが、やはり行動に移すことが大事ですので、早めに複数の不動産会社に、見積り依頼された方がいい... 続きを見る
高知県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 80%
- 2住み替え 20%
高知県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは高知県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
高知県での
土地売却の流れ
高知県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
高知県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や高知県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
高知県の
土地売却時のコツ
高知県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには高知県で査定可能な優良企業が12社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
高知県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも高知県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
高知県の土地売却相場はいくら？
高知県の土地売却相場は、1,416.41万円で、平均平米単価は5.15万円となっています。
詳しくは、「高知県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。高知県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには高知県の土地売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 高知県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
高知市土地 1,850万円で売却 / 60代男性 /
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