徳島県
土地売却価格相場

売却相場
1,285万円2025年)
平均土地面積
371平米
平均平米単価
3.97万円/㎡
徳島県の主要エリアから相場を見る

徳島県
土地売却相場の推移

このグラフは過去10年間の徳島県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

(万円/㎡)

2025年の売却価格相場

  • 徳島県
    4.1 万円/㎡
  • 徳島県の土地売却数
    132件(前年比-59.26%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

徳島県
土地売却相場の動向

2024年から2025年の土地売却相場の動向

2025年の徳島県の土地売却価格相場は1,285万円で、面積は371.42m²です。

徳島県の売却価格相場は、2024年において前年比95.46%と下降しています。

取引件数は、昨年と比較して192件減っています。

2025年2024年差分(前年比
売却価格1,285万円1,346万円-61万円(95.46%)
取引件数132324-192件(40%)
平米単価相場3万円/㎡3万円/㎡±0万円/㎡(102.44%)
面積371.42366.59+4.83㎡(101%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向

2025年6月の徳島県の土地売却価格相場は、半年前と比較して74.27%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して32件減っています。

2025年6月2024年12月差分(前半期比
売却価格899万円1,211万円-312万円(74.27%)
取引件数132164-32件(80%)
平米単価相場2万円/㎡2万円/㎡±0万円/㎡(95.64%)
面積431.20440.21-9.01㎡(97%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

「土地売却相場の調べ方!いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説!」の記事を見る

簡単60秒徳島県
土地の価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3

大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した2,000社以上の
優良な不動産会社に不動産売却を依頼できる

※ 一部企業を抜粋
参画企業一覧 住友林業ホームサービス 積水ハウス不動産関西株式会社 日本住宅流通株式会社 京王不動産 など

徳島県の土地売却実績

徳島県の土地売却実績一覧

次に徳島県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

絞り込み
該当:10359
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
売却時期
徳島県徳島市上八万町花房
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

300

万円台
266.12㎡
-/-
2025年12月
徳島県徳島市南田宮2丁目
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

13,500

万円台
986.00㎡
-/-
2025年12月
徳島県徳島市秋田町6丁目
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

1,000

万円台
117.02㎡
-/-
2025年12月
徳島県徳島市大和町1丁目
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

2,000

万円台
266.27㎡
-/-
2025年12月
徳島県徳島市新浜町3丁目
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

200

万円台
320.67㎡
-/-
2025年11月
徳島県徳島市八万町橋本
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

800

万円台
168.65㎡
-/-
2025年11月
徳島県徳島市南昭和町4丁目
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

3,400

万円台
313.25㎡
-/-
2025年11月
徳島県徳島市八万町千鳥
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

300

万円台
133.41㎡
-/-
2025年10月
徳島県徳島市佐古三番町
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

1,700

万円台
173.85㎡
-/-
2025年10月
徳島県徳島市安宅2丁目
イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

1,000

万円台
228.64㎡
-/-
2025年9月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

徳島県
土地売却数

徳島県の土地売却数は、2025年において前年比40.74%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは徳島県の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~6000万円
~1億円
それ以上
間取り
~75㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数390

間取り
~100㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数408

間取り
~100㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数3

間取り
~125㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数528

間取り
~125㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数7

間取り
~125㎡
価格帯
~4000万円

購入希望者数1

間取り
~125㎡
価格帯
~5000万円

購入希望者数1

間取り
~125㎡
価格帯
~1億円

購入希望者数1

間取り
~150㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数840

間取り
~150㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数26

間取り
~150㎡
価格帯
~4000万円

購入希望者数4

間取り
~150㎡
価格帯
~5000万円

購入希望者数1

間取り
~175㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数1,454

間取り
~175㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数21

間取り
~175㎡
価格帯
~4000万円

購入希望者数2

間取り
~175㎡
価格帯
~5000万円

購入希望者数1

間取り
~200㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数1,567

間取り
~200㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数31

間取り
~200㎡
価格帯
~4000万円

購入希望者数6

間取り
~200㎡
価格帯
~5000万円

購入希望者数3

間取り
201㎡~
価格帯
~2000万円

購入希望者数5,243

間取り
201㎡~
価格帯
~3000万円

購入希望者数592

間取り
201㎡~
価格帯
~4000万円

購入希望者数280

間取り
201㎡~
価格帯
~5000万円

購入希望者数161

間取り
201㎡~
価格帯
~6000万円

購入希望者数109

間取り
201㎡~
価格帯
~1億円

購入希望者数209

間取り
201㎡~
価格帯
それ以上

購入希望者数116

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳島県で売り出し中の土地

現在、徳島県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年05月16日

所在地掲載企業価格土地面積掲載日
美馬市穴吹町三島字舞中島1267有限会社エステート大福357万円1181.01㎡2022年02月
美馬市穴吹町三島字舞中島1267有限会社エステート大福357万円1181.01㎡2022年02月
鳴門市大津町吉永株式会社フィールズ万円174.75㎡2022年01月
徳島市北山町岩崎株式会社フィールズ万円181.83㎡2022年01月
徳島市佐古四番町株式会社フィールズ万円169.95㎡2021年12月
徳島市住吉1丁目株式会社フィールズ万円186.45㎡2021年12月
徳島市北山町岩崎株式会社フィールズ万円181.83㎡2021年12月
徳島市佐古四番町株式会社フィールズ万円169.95㎡2021年12月
徳島市北山町岩崎株式会社フィールズ万円181.83㎡2021年10月
徳島市住吉1丁目株式会社フィールズ万円186.45㎡2021年10月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年05月16日

土地売却シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの徳島県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

匿名で土地推定価格が
無料でわかる
推定価格
?
万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳島県
土地売却が得意な不動産会社

徳島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

不動産会社を検索する
物件を指定する(複数選択可)
  • 一戸建て
  • マンション
  • チェック
    土地
不動産会社の強みを指定する(複数選択可)

11中1~10件を表示中

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 4.3

    売却実績数592

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    多数の賞を受賞
    多数の賞を受賞
    店内の様子
    店内の様子

    【徳島市売買実績No.1】 徳島最多の年間売買実績180件以上! イエステーション徳島店あおの不動産にお任せください!! 【徳島市不動産会社で満足度調査No.1】 「お客様第一」を追求し、多くのお客様と関わり、そしてご満足いただいた結果”顧客満足度No.1・売却満足度No.1・口コミ人気No.1”に選ばれました!! ※調査提供先:日本トレンドリサーチ 【全国ネットワークの強み】 イエステーションは全国ネットワークで、全国の加盟店と共に「高く」「早く」ご売却できる方法を日々共有しております。 全国ネットワークだからこそできる、それぞれのお客様に合った最良のご提案をいたします。

    住所徳島県徳島市福島2丁目4−7 イエステーション徳島店
    最寄り駅JR徳島線/徳島 徒歩15分, 【バス】 福島明神前 停歩1分
    定休日年末年始
    営業時間9:00~18:30
    電話番号088-623-0008
    すぐにアポイントの連絡があり、すぐに自宅まで説明に来てくれました。途中で担当者が怪我をして、担当者が変わったのですが、代わった担当者も非常に対応がよくしっかりした会社だと感じました。
    詳しく見る
  • 4.0

    売却実績数241

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    お客様のパートナー+アドバイザーとして、不動産のトータルサポート!! 不動産の売却・購入の際の「不動産会社選び」はとても重要です。 お客様自身で悩まれてしまったり、不安を感じている方も少なくありません。 当社では、お客様を取り巻く多種多様なリスクを回避しながら、豊富な経験を持つ専門スタッフが、スピーディーな対応でサポート致します! また、お客様のニーズに沿った「最適なご提案」を心がけていますので、お気軽にご相談下さい。 土地・マンション・戸建て・店舗・ビル・アパート等、すべての不動産に対応致します。 当ビルには来客専用7台分の駐車スペースがありますので、お気軽にご来店下さい。

    タグ画像
    強み
    • 戸建・土地・マンション・収益物件など、すべての不動産に対応可能!
    • 少数精鋭ながら、徳島市周辺での売買実績多数!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所徳島県徳島市万代町2丁目4番地7スタン万代町ビル2階
    最寄り駅JR高徳線/徳島駅  徒歩23分   , バス停/【県庁前】 停歩1分
    定休日なし
    営業時間9:00~18:00
    電話番号088-624-8828
    詳しく見る
  • 売却実績数24

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗外観
    店舗外観

    徳島県内、特に徳島市や板野郡周辺での大切な不動産の売却は、分からないことも多くご不安かと思いますが、お気軽にご相談ください。「売却の流れがわからない」といったご相談も喜んで承ります。経験豊富なスタッフが、お客様のご不安やご不明な点に誠心誠意向き合い、スピーディーな対応でサポートいたしますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

    タグ画像
    強み
    • 弊社自社物件を主に取り扱っており、買取などスピーディに対応させて頂きます!
    • 創業34年の実績と経験をもとに、お客様にとって最適なご提案をさせて頂けます!
    • 早朝や夜などもご対応させて頂いておりますのでお忙しい方も是非ご相談ください。
    住所徳島県徳島市昭和町8-55
    最寄り駅牟岐線「阿波富田駅」 徒歩21分
    定休日定休日なし
    営業時間9:00~18:00
    電話番号088-655-2759
    詳しく見る
    簡単60秒
    徳島県
    不動産の価格を知ろう
    STEP1
    STEP2
    STEP3
    無料査定スタート
  • 売却実績数14

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子1
    店内の様子1
    店内の様子2
    店内の様子2

    弊社は徳島県内外における不動産の売買に携わっております。宅地・建物・マンション、また、農地・山林等宅地建物以外の不動産でも積極的に売買をおこなっています。 不動産のご購入やご売却時に関するご質問等を知識・経験豊富なスタッフが丁寧に説明致します。お気軽にお申し付け頂ければ幸いです☆

    タグ画像
    強み
    • 経験豊富なスタッフの知識や人脈を生かして、速やかで安心な売却を目指します。
    • 相続物件等には、各書士を交えて、最適な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所徳島県徳島市蔵本町1丁目27
    最寄り駅JR徳島線/蔵本駅 徒歩1分
    定休日土日祝 GW、夏季休暇、冬季休暇
    営業時間9:30~18:00
    電話番号088-678-8761
  • 売却実績数1

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗内観
    店舗内観
    ご相談イメージ
    ご相談イメージ

    ありとあらゆる不動産のお悩みやお困りごとを、安心してご相談いただける場所を目指し、知識や経験を活かした最適なサポートを目指しています。 お客様にとってよりプラスになる提案を目指し、相続された土地や建物の処分だけではなく、新たな活用方法の考案もしています。「今は住めなくて管理できないから、もったいないけど売却したい」という方もいらっしゃるため、ご売却ではなく、将来的にお客様が住むまでの管理や防犯面を考慮したサポートもしております。

    タグ画像
    強み
    • 当社独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「投資」「リフォーム」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所徳島県徳島市川内町榎瀬488-6 2F
    最寄り駅JR高徳線/勝瑞駅
    定休日年中無休
    営業時間24時間営業
    電話番号088-660-7982
    詳しく見る
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中

    AWA不動産は、徳島県で地域に密着した事業展開をさせて頂いております。 お客様にとって最良のご提案を、楽しく進めさせて頂きます。 土地・住宅・マンションなどの不動産をお探しの方、ご売却したい方、ぜひお気軽にご連絡ください。

    タグ画像
    強み
    • 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所徳島県板野郡上板町椎本字亀ノ本203
    最寄り駅JR徳島線/石井駅 徒歩83分 【バス】 3分 徳島バス 椎本 停歩3分
    定休日火曜日・水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
    電話番号080-4396-9685
    詳しく見る
  • 相続の相談可

    しっかりお話を伺って、誠実に対応させて頂きます。  不動産に関する「ちょっと困った・・」、 「この先 何となく気掛かり・・」等々、 お気軽にどうぞお問い合せください。  鳴門~県西エリアの不動産売買は 「こころ不動産」にお任せください!  ご相談お待ちいたしております。  

    住所徳島県徳島市吉野本町2丁目15-1
    最寄り駅JR牟岐線 徳島 徒歩9分, JR高徳線 徳島 徒歩9分, JR高徳線 佐古 徒歩15分, JR徳島線 佐古 徒歩15分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~20:00
    電話番号088-633-6210
    知識も豊富で、会話もスムーズに進んだ。また、こちらが徳島に住んでいないため、ちょこちょことした家の管理も行ってくれ、非常に助かった。役場対応等も適切に対応してくれた。
  • 相続の相談可税金・法律の相談可

    アパマンショップ徳島田宮店・鴨島店ともに、土地・中古マンション・中古戸建て・収益物件等を〔売りたい方〕には一日でも早く売却できるように、ネット・チラシ等の物件広告をはじめあらゆる方面から買い主様をお探しいたします。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

    住所徳島県徳島市北田宮1丁目1番5号
    最寄り駅JR牟岐線 徳島 徒歩17分, JR高徳線 徳島 徒歩17分, JR高徳線 佐古 徒歩14分, JR徳島線 佐古 徒歩14分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~19:00
    電話番号088-677-3022
  • 相続の相談可税金・法律の相談可

    アパマンショップ徳島田宮店・鴨島店ともに、土地・中古マンション・中古戸建て・収益物件等を〔売りたい方〕には一日でも早く売却できるように、ネット・チラシ等の物件広告をはじめあらゆる方面から買い主様をお探しいたします。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

    住所徳島県吉野川市鴨島町上下島81-6
    最寄り駅JR徳島線 鴨島 徒歩9分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~19:00
    電話番号0883-22-2000
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可

    ミライエ・パートナーズは徳島市に拠点を置く不動産コンサルティング会社です。 当社の使命は、お客さまの抱える”すまい”や”くらし”だけではなく様々な課題について解決のお手伝いをすることです。 不動産そして不動産だけではなく、あらゆる問題や課題の最適解を導きだすことで、お客様にご満足して頂ける会社を目指していきます。 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

    タグ画像
    強み
    • お客様が保有する不動産にかかる調査・分析、有効活用の提案、売買・賃貸の仲介等、多岐に渡るご相談を承ります。
    • 不動産のプロフェッショナルが、中立公正な立場から最善のご提案を致します。
    • 多角的な検証から、真にお客様に寄り添った偏りのない提案を行います。
    住所徳島県徳島市住吉三丁目8番69
    最寄り駅JR高徳線/徳島駅
    定休日年末年始、その他
    営業時間9時~18時
    電話番号088-600-8287
    簡単60秒
    徳島県
    不動産の価格を知ろう
    STEP1
    STEP2
    STEP3
    無料査定スタート
Scroll

土地売却のきっかけから
不動産会社を探す

売却理由から徳島県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

徳島県の土地売却にかかる費用

徳島県土地売却した場合の費用

徳島県で平均相場1,285で土地を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,285×3%+6万円)+消費税10%
49(1,285×3%+6万円)
+消費税10%
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3(収入印紙代+抵当権抹消費用)
合計費用
52

その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。

軽減税率が適用された場合の費用となります。

「土地売却に費用はいくら?手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

徳島県
土地売却を経験したユーザーの声

徳島県土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

徳島県土地売却に
かかった期間は?

徳島県で最も多い土地売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

徳島県土地売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分60%
  2. 2
    住み替え20%
    相続20%

徳島県土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・相続」が挙げられます。

土地売却でよくある質問

  • 徳島県の土地売却相場はいくら?

    徳島県の土地売却相場は、1,285万円で、平均平米単価は3.97万円/㎡となっています。
    詳しくは、「徳島県の土地売却相場」の章をご覧ください。
  • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた!査定結果やリアルな感想を大公開!」の記事で詳しく解説しています
  • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
  • 土地を売って得たお金はいつもらえる?

    土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説!査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
  • 徳島県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには徳島県の土地売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、徳島県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

徳島県の市区町村の
売却相場を見る

市区町村一覧

近隣の都道府県の
売却相場を見る

徳島県
他の物件種別の
売却相場を見る

土地売却、査定の
基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー