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甲府市の
マンション売却価格相場

甲府市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の甲府市のマンションの売却価格の相場は770万円、平米単価の相場は17.37万円です。
甲府市の取引件数は山梨県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
770万円（2025年7月）
平均築年数
33年
平均専有面積
46平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -23.24%

25/07月の売却価格相場

  • 甲府市
    17 万円/㎡（前月比-23.24%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

甲府市のマンション価格は1年前と比べて1.94%下落しています。
3年前と比べると1.06%下落、5年前と比べると9.40%上昇しています。

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甲府市で売り出し中のマンション

現在、甲府市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,280万円台

    マンション名サーパスシティ貢川本町２
    所在地甲府市貢川本町
    専有面積72.07㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年08月

  • 1,410万円台

    所在地甲府市天神町
    専有面積89.06㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 1,540万円台

    所在地甲府市天神町
    専有面積89.06㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 1,490万円台

    所在地甲府市天神町
    専有面積86.96㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 2,180万円台

    マンション名ラフィーネ甲府
    所在地甲府市下石田二丁目
    専有面積75.82㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年07月

  • 2,098万円台

    所在地甲府市国母八丁目
    専有面積74.64㎡
    間取り3LDK
    築年2000年
    掲載日2025年07月

  • 3,000万円台

    マンション名アーバンシティー甲府若松ウインフォート
    所在地甲府市若松町
    専有面積83.29㎡
    間取り4LDK
    築年2006年
    掲載日2025年07月

  • 3,500万円台

    マンション名シーズガーデン甲府丸の内
    所在地甲府市丸の内２丁目
    専有面積80.31㎡
    間取り3LDK
    築年2006年
    掲載日2025年07月

  • 4,290万円台

    マンション名ポレスター武田通り
    所在地甲府市武田一丁目
    専有面積82.8㎡
    間取り2LDK
    築年2013年
    掲載日2025年07月

  • 3,480万円台

    マンション名シーズガーデン甲府丸の内
    所在地甲府市丸の内２丁目
    専有面積82.18㎡
    間取り4LDK
    築年2006年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
サーパスシティ貢川本町２甲府市貢川本町2,280万円72.07㎡3LDK2004年-2025年08月
-甲府市天神町1,410万円89.06㎡3LDK1991年-2025年07月
-甲府市天神町1,540万円89.06㎡3LDK1991年-2025年07月
-甲府市天神町1,490万円86.96㎡3LDK1991年-2025年07月
ラフィーネ甲府甲府市下石田二丁目2,180万円75.82㎡3LDK1998年-2025年07月
-甲府市国母八丁目2,098万円74.64㎡3LDK2000年-2025年07月
アーバンシティー甲府若松ウインフォート甲府市若松町3,000万円83.29㎡4LDK2006年-2025年07月
シーズガーデン甲府丸の内甲府市丸の内２丁目3,500万円80.31㎡3LDK2006年-2025年07月
ポレスター武田通り甲府市武田一丁目4,290万円82.8㎡2LDK2013年-2025年07月
シーズガーデン甲府丸の内甲府市丸の内２丁目3,480万円82.18㎡4LDK2006年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月03日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

甲府市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,015万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は41.07万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

甲府市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
180万円
1K~LDK
350万円
2K~LDK
1,015万円
3K~LDK
1,700万円
4K~LDK
2,190万円
5K以上
-

甲府市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
41.1万円/㎡(135.8万円/坪)
築15年以内
41.8万円/㎡(138.2万円/坪)
築20年以内
28.9万円/㎡(95.5万円/坪)
築25年以内
25.3万円/㎡(83.6万円/坪)
築30年以内
17.6万円/㎡(58万円/坪)
築31年以上
11.5万円/㎡(37.9万円/坪)

甲府市のマンション売却価格

甲府市でマンション売却を検討している方向けに甲府市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数59件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数31件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数46件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数65件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数39件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数25件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

甲府市のマンション
査定〜販売〜成約金額

甲府市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 山梨県甲府市 / 2LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年07月22日
    査定金額
    2,780万円
    販売金額
    2,780万円
    成約金額
    2,780万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年3月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年7月1日

甲府市近隣での
マンション売却経験談

甲府市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、甲府市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 甲府市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには甲府市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。詳しく知りたい方は、甲府市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 2,330万円
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  • ラフィーネ甲府美術館通り
    売却相場 1,600 ~ 2,280万円
    所在地 山梨県 甲府市 富竹 １丁目
    交通 -
    築年月 2007年02月 (築18年)
  • ダイアパレス甲府宮前
    売却相場 980万円
    所在地 山梨県 甲府市 宮前町
    交通 -
    築年月 1993年09月 (築31年)
  • セインツ.25
    売却相場 -
    所在地 山梨県 甲府市 北口 ３
    交通 -
    築年月 2007年01月 (築18年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
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